瓊中品香園廣場項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)公告

發(fā)布日期： 2024-5-11 19:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目瓊中品香園廣場項(xiàng)目前期物業(yè)（項(xiàng)目編號(hào)：qzzw20240511002）已由瓊中黎族苗族自治縣行政審批服務(wù)局以瓊(2021)瓊中縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000460號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為瓊中亞之洲投資開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)營乘路

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：建設(shè)用地面積：40737.63㎡；用地性質(zhì)為：其他商務(wù)用地55%、零售商業(yè)用地30%、二類居住用地15%（安居房）混合用地；建筑總面積：137493.13㎡，其中地上總建筑面積為109303.36㎡，地下建筑面積為28189.77㎡。。招標(biāo)控制價(jià)0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

2.5招標(biāo)范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1. 本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)為經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)或者其他組織（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本，復(fù)印件加蓋公章）； 2. 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人：（1）投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題（須提供信譽(yù)承諾函，格式自擬，加蓋公章）； 3. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或2024年至今任意一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表或承諾函加蓋公章）； 4. 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2024年至今任意一個(gè)月的企業(yè)納稅證明及社保繳費(fèi)記錄證明或承諾函加蓋公章）； 5. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函加蓋公章） 6.必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”以及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”的供應(yīng)商（提供承諾函加蓋公章，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行信用記錄查詢）； 7.參加此采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（須提供聲明函，加蓋公章）；

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊(cè)》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2024年05月11日 19時(shí)30分至2024年05月17日 17時(shí)30分，從全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：瓊中品香園廣場項(xiàng)目前期物業(yè)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-6-5 8:30:00 ，地點(diǎn)為：瓊中黎族苗族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)營根路23號(hào)）瓊中開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024-6-5 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024-6-5 8:30:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付（本項(xiàng)目不要求保證金），支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式