德尚苑保障性住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目德尚苑保障性住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以雨發(fā)改投備〔2024〕56號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自社會(huì)投資 自有資金（資金來源），招標(biāo)人為湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：德尚苑保障性住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：湘府路高架與萬家麗高架交叉樞紐附近，湘府東路以南，香蓮路以東

2.3建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目凈用地面積16563㎡，容積率≤2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑控制高度80m，最高樓棟層數(shù)不低于23層，廣場(chǎng)面積按技術(shù)規(guī)定要求設(shè)置。項(xiàng)目地理位置位于長沙市雨花區(qū)板塘村，總用地面積1.7萬㎡（約25.86畝），總建筑面積約5.2萬平方米，投資不超過2.85億元，建設(shè)不少于300套保障性住房及少量配套用房，每戶建筑面積不超過100㎡，車位配比不低于1：1。

2.4投資估算：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算335萬元。

2.5資金來源及比例：企業(yè)自籌、100%

2.6招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍為德尚苑用地范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)工作，各階段設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度按照國家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及本次招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。包括項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及園林規(guī)劃設(shè)計(jì)）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、直至工程竣工驗(yàn)收備案及使用前的設(shè)計(jì)服務(wù)等全過程設(shè)計(jì)工作。具體包括但不限于含總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、弱電、景觀綠化、綠色建筑、污水處理、公共區(qū)域精裝修、鋁合金門窗、供水、供電、小區(qū)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、地下車庫標(biāo)識(shí)標(biāo)線等設(shè)計(jì)及概算。同時(shí)配合正負(fù)零以上的裝配式的深化設(shè)計(jì)并滿足裝配式設(shè)計(jì)的相應(yīng)要求。除此以外，還應(yīng)完成本項(xiàng)目基坑支護(hù)、邊坡防護(hù)設(shè)計(jì)和BIM設(shè)計(jì)服務(wù)工作，同時(shí)按相關(guān)規(guī)范要求做好抗震支架、氣體滅火（如有）、智能疏散等相關(guān)內(nèi)容的細(xì)部設(shè)計(jì)工作。同時(shí)完成綠色建筑相應(yīng)的咨詢及服務(wù)工作，直至按規(guī)定（如有）取得相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。各專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容均應(yīng)達(dá)到工程量清單編制及滿足施工需求的深度。

2.7服務(wù)期限：設(shè)計(jì)服務(wù)期限60日 ，其中：

■方案設(shè)計(jì)：20日歷天。

■初步設(shè)計(jì)：10日歷天。

■施工圖設(shè)計(jì)：30日歷天。

■后續(xù)服務(wù)：從項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案交付使用之日。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的同時(shí)具備以下資質(zhì)：

工程設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：/。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

■提供: 自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2024-05-09前）1個(gè)類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單項(xiàng)合同建筑面積不少于26000平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績。業(yè)績證明材料要求：須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提供，非招標(biāo)工程項(xiàng)目可不提供，‘招標(biāo)工程’指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目）、合同協(xié)議書及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)。有效時(shí)間以方案設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)批復(fù)(或初步設(shè)計(jì)備案表或初步設(shè)計(jì)審查技術(shù)性文件或施工圖審查文件)的日期為準(zhǔn)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：一級(jí)注冊(cè)建筑師

3.2.6 其他主要人員要求：/

3.2.7其他要求：擬任本次投標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予（給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用：本項(xiàng)目對(duì)中標(biāo)候選人中的第二名和第三名進(jìn)行設(shè)計(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用分別為第二名3萬元、第三名2萬元；中標(biāo)人及其余投標(biāo)人不提供設(shè)計(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1有投標(biāo)意愿者,請(qǐng)于2024-05-09至2024-05-30 9時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-05-30 09:00:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密時(shí)間為40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心監(jiān)管項(xiàng)目）和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

招標(biāo)文件澄清、修改、答疑發(fā)布，中標(biāo)候選人公示以及結(jié)果公告均按此要求增加；

8. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南德尚苑置業(yè)有限責(zé)任公司

地    址：長沙市雨花區(qū)蓮湖路2號(hào)豐升德潤小區(qū)21棟103

郵    編：410000

聯(lián) 系 人：楊女士

電    話：0731-85076215

傳    真：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華新項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司

地   址：長沙市天心區(qū)保利國際廣場(chǎng)B3棟1805室

郵   編：410000

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：羅婷

電   話：0731-85163777

傳   真：/

電子郵件：/