江北區(qū)大石壩組團 K12-4號地塊項目（二期）設(shè)計

本招標(biāo)項目江北區(qū)大石壩組團 K12-4號地塊項目（二期）已由重慶市江北區(qū)發(fā)展和改革委員會以重慶市企業(yè)投資項目備案證-項目代碼：2403-500105-04-05-293535核準(zhǔn)備案，項目業(yè)主為重慶中昇企業(yè)管理有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶中昇企業(yè)管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的設(shè)計進行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點：江北區(qū)大石壩組團K12-4號地塊 

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約45890.29㎡，總計容建筑面積163695.35㎡。建筑限高100m（做視線分析論證），建筑密度≤35%，綠地率≥30%。建設(shè)內(nèi)容為高品質(zhì)住宅及相關(guān)配套用房。最終建筑規(guī)劃指標(biāo)以規(guī)劃管理部門審定方案為準(zhǔn)。

2.3 本次招標(biāo)項目工程費估算金額：80000萬元

本次招標(biāo)項目設(shè)計合同估算金額：1352.4萬元

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1階段范圍：完成本項目方案設(shè)計（含投資估算）、施工圖設(shè)計（含二次深化設(shè)計）、各項專項論證和評估、施工招標(biāo)階段、施工階段和竣工綜合驗收階段的設(shè)計服務(wù)，以及完成各類評審會并協(xié)助招標(biāo)人完成各階段各項審批手續(xù)的辦理等工作。

2.4.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于本項目建筑概念及建筑方案設(shè)計；建筑施工圖設(shè)計(含建筑、結(jié)構(gòu)、機電、綠建節(jié)能)；BIM專項設(shè)計；裝配式建筑設(shè)計（含構(gòu)件拆分深化設(shè)計等）；紅線內(nèi)道路、管線綜合設(shè)計；基坑圍護設(shè)計；景觀方案及施工圖設(shè)計（含雕塑、水景、軟裝等）；精裝修方案（含軟裝）、施工圖及其二次機電設(shè)計；人防地下室設(shè)計；綠色建筑設(shè)計；幕墻設(shè)計；門窗欄桿百葉深化設(shè)計；保溫涂料深化設(shè)計；防水深化設(shè)計；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計；標(biāo)識、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計（含車庫劃線）；照明設(shè)計（含外立面泛光、景觀照明）；智能化專項設(shè)計；海綿城市設(shè)計（含雨水收集池設(shè)計詳圖）；方案估算；VR設(shè)計；小市政綜合設(shè)計；生化池設(shè)計；燃?xì)夤こ蹋慌翱照{(diào)系統(tǒng)；消防工程；抗震設(shè)計；各項專項論證和評估等以及根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的所需的全部設(shè)計內(nèi)容，滿足招標(biāo)人使用需求（具體要求詳見合同附件1：設(shè)計任務(wù)書）。

2.5 設(shè)計服務(wù)期限：85日歷天，其中：

    方案設(shè)計45日歷天（含土方及邊坡工程施工圖設(shè)計）；

施工圖設(shè)計40日歷天；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：   /     

2.7 其他：    /    

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下①至③項資質(zhì)之一：

①具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)；

③同時具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。