城建·樂居和悅項(xiàng)目補(bǔ)充通知（一）

城建·樂居和悅項(xiàng)目補(bǔ)充通知（一）

各投標(biāo)人：

我司組織的城建·樂居和悅項(xiàng)目（招標(biāo)編號：泉建招字〔2024〕043號），現(xiàn)就投標(biāo)人關(guān)于招標(biāo)文件疑問的答復(fù)及有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知如下：

一、投標(biāo)人疑問的回復(fù)

問題 1：本項(xiàng)目第3章第3節(jié)定標(biāo)辦法“三、企業(yè)實(shí)力（40分）”中“4、子要素內(nèi)容：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人過往業(yè)績……”的評審標(biāo)準(zhǔn)“1.投標(biāo)人提供擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2個及以上符合要求的過往業(yè)績的得100分”是指擬派2個及以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均具有類似工程業(yè)績的得100分，還是指擬派的1個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有2項(xiàng)及以上類似工程業(yè)績的得100分？請招標(biāo)代理明確。

回復(fù)：指投標(biāo)人擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，1人）具有2個及以上符合要求的過往業(yè)績的得100分。

問題 2：定標(biāo)要素三、企業(yè)實(shí)力、子要素內(nèi)容：技術(shù)力量，子要素證明材料要求提供職稱批復(fù)文件掃描件。請問是否可以用網(wǎng)站查詢截圖代替職稱批復(fù)文件掃描件？

回復(fù)：可以提供職稱認(rèn)定（或批復(fù)或任職資格或評審結(jié)果等）公示網(wǎng)頁截圖（須標(biāo)注網(wǎng)頁網(wǎng)址鏈接）替代職稱批復(fù)文件。

問題 3：請招標(biāo)人明確該項(xiàng)目是否需要提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單（投標(biāo)階段）》。

回復(fù)：不需要。

問題 4：請招標(biāo)代理提供工程量清單及招標(biāo)控制價的XML文件。

回復(fù)：投標(biāo)人可自行下載“招標(biāo)文件.edox”，打開后在數(shù)據(jù)文件中提取工程量清單及招標(biāo)控制價的XML格式文件。

問題 5：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績?nèi)绻?/span>EPC類型的，請問要如何認(rèn)定？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績?nèi)绻麚?dān)任的是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否都可以？請明確。

回復(fù)：若所提供的過往業(yè)績?yōu)楣こ炭偝邪?/span>EPC）項(xiàng)目業(yè)績，擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須擔(dān)任工程總承包（EPC）項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人方予以認(rèn)可。

問題6：投標(biāo)須知前附表里的招標(biāo)項(xiàng)目編號寫的是“泉建招字[2024]    號”，有漏寫。請問是否與招標(biāo)文件封面上的招標(biāo)項(xiàng)目編號“泉建招字〔2024〕043號”一致？

回復(fù)：是的。

問題7：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款1.13工程量清單錯誤的修正的最后一段約定：“不論承包人在規(guī)定的時間內(nèi)，是否有對工程量清單及工程預(yù)算書提出異議，中標(biāo)后，承包人均應(yīng)按合同價格完成設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、合同、工程預(yù)算書規(guī)定的所有工程項(xiàng)目”，請問該句中的“合同價格”是否是指清單核對后（如有）的合同價格？

回復(fù)：是的。

問題8：“總價包含的風(fēng)險范圍：（1）因市場變化、政策性調(diào)整等導(dǎo)致材料價格變化（合同另有約定的除外）、施工招標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)物工程量（工程量清單）誤差、工程報(bào)價偏差（工資、機(jī)械、 材料市場價格的浮動及各種政策性調(diào)整）等可能造成的損失?！敝小罢咝哉{(diào)整”與“風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：①如人工費(fèi)有調(diào)整，按福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件執(zhí)行?！庇袥_突，以哪個為準(zhǔn)？請明確政策性調(diào)整是否屬于風(fēng)險范圍及人工費(fèi)調(diào)整方法。

回復(fù)：招標(biāo)文件第4章專用合同第12.1條款“2、總價合同”中：“（1）因市場變化、政策性調(diào)整等導(dǎo)致材料價格變化（合同另有約定的除外）、施工招標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)物工程量（工程量清單）誤差、工程報(bào)價偏差（工資、機(jī)械、材料市場價格的浮動及各種政策性調(diào)整）等可能造成的損失。除發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更增減部分工程，經(jīng)雙方書面確認(rèn)相應(yīng)調(diào)整外，合同價格不作調(diào)整。......①如人工費(fèi)有調(diào)整，按福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件執(zhí)行。”修改為“（1）除合同另有約定外，因市場變化、政策性調(diào)整等導(dǎo)致材料價格變化、施工招標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)物工程量（工程量清單）誤差、工程報(bào)價偏差（工資、機(jī)械、材料市場價格的浮動及各種政策性調(diào)整）等可能造成的損失。除發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更增減部分工程，經(jīng)雙方書面確認(rèn)相應(yīng)調(diào)整外，合同價格不作調(diào)整。......①人工費(fèi)調(diào)整按福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件執(zhí)行”。

問題9：本招標(biāo)項(xiàng)目不要求提交技術(shù)文件，但需要提交危大工程量清單，請問危大工程量清單安全管理措施，放置商務(wù)文件還是技術(shù)文件？建議明確危大工程量清單安全管理措施的放置位置。

回復(fù)：按招標(biāo)文件明確的格式要求，危大工程量清單放置于商務(wù)文件中。

問題10：第3節(jié)定標(biāo)辦法定標(biāo)辦法前附表中的第3、子要素內(nèi)容：企業(yè)過往業(yè)績，指投標(biāo)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同含有單體建筑面積不低于7000平方米（含）的裝配式混凝土建筑工程。若施工合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說明上述特征的證明材料，如：工程竣工圖或工程造價的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等，否則其業(yè)績不計(jì)；請明確提供“①若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域內(nèi)完成的，須提供設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明文件，否則其業(yè)績不計(jì)；若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明文件，及該地行政主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定規(guī)定或認(rèn)定辦法的文件材料掃描件或官方網(wǎng)頁截圖”是否屬于上述“補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說明上述特征的證明材料”之一。

回復(fù)：若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域內(nèi)完成的，必須提供設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明文件，否則其業(yè)績不計(jì)；若投標(biāo)人所提供的類似工程業(yè)績?yōu)楦＝ㄊ⌒姓^(qū)域外完成的，必須提供設(shè)區(qū)市行政主管部門出具的施工階段工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定證明文件，及該地行政主管部門出具的工業(yè)化建筑或裝配式建筑認(rèn)定規(guī)定或認(rèn)定辦法的文件材料掃描件或官方網(wǎng)頁截圖，否則其業(yè)績不計(jì)。

二、補(bǔ)充通知

1.投標(biāo)人若以現(xiàn)金形式遞交投標(biāo)保證金，應(yīng)在2024年05月22日17:00前從投標(biāo)人企業(yè)基本銀行賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，將投標(biāo)保證金匯到招標(biāo)文件指定的投標(biāo)保證金賬戶。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)以招標(biāo)文件“第3章評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)”中第一個“評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評估法A類）”為準(zhǔn)。

3.招標(biāo)文件第3章第一個“評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)表（綜合評估法A類）”第6項(xiàng)“b、除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，每人每次向招標(biāo)人交納10萬元違約金；其他管理人員每人每次向招標(biāo)人交納3萬元違約金”修改為“b、除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，每人每次向招標(biāo)人交納80萬元（適用于變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情形）或30萬元（適用于變更項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人情形）違約金；其他管理人員每人每次向招標(biāo)人交納3萬元違約金”。

4.招標(biāo)文件第4章專用合同條款3.2.3“……承包人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件；其余需要更換的，都不在免除責(zé)任范圍內(nèi)。施工期間承包人單方面提出變更中標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10萬元/人次”修改為“……承包人擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因刑事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時的條件；其余需要更換的，都不在免除責(zé)任范圍內(nèi)。施工期間承包人單方面提出變更中標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣80萬元/人次；施工期間承包人單方面提出變更中標(biāo)的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣30萬元/人次”。

三、本補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本補(bǔ)充通知（一）為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的原因未及時發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)信息而造成的遺漏或損失均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

特此通知！

招標(biāo)人：泉州城建集團(tuán)和悅地產(chǎn)有限公司

招標(biāo)代理：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

2024年05月07日