衢州城北片區(qū)城市有機(jī)更新-電大地塊工程總承包（EPC）

衢州城北片區(qū)城市有機(jī)更新-電大地塊工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

 衢州城北片區(qū)城市有機(jī)更新-電大地塊 已由 衢州市發(fā)展和改革委員會(huì) 以（項(xiàng)目代碼：2301-330800-04-01-462705）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái) 自 國(guó)有資金(企業(yè)自籌)，出資比例為100% ，項(xiàng)目業(yè)主為 衢州市南孔古城城市有機(jī)更新有限公司 ，招標(biāo)人為 衢州市南孔古城城市有機(jī)更新有限公司 ，委托代理機(jī)構(gòu)為 科信聯(lián)合工程咨詢有限公司 ，行政監(jiān)督部門(mén)為 衢州市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室 。項(xiàng)目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 衢州城北片區(qū)城市有機(jī)更新-電大地塊 的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算 / 元，工程概算106021.6225萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)60598.1972萬(wàn)元，建設(shè)規(guī)模：總用地面積45119平方米，總建筑面積約為118651.99平方米，其中地上建筑面積約為75532.53平方米，地下建筑面積約為43119.46平方米。其中：

住宅及地下室： 住宅設(shè)計(jì)總套數(shù)為242套，地上住宅總建筑面積約為26170.53平方米，地下室建筑面積約為43119.46平方米。最高11層、最高36.4米、單跨最大跨度9.7米，住宅地上最大單體建筑面積約為6144.03平方米。裝配率為50%。

TOD綜合體及幼兒園：TOD綜合體建筑面積44008平方米，共10層、最高41.95米、單跨最大跨度28米。幼兒園建筑面積5354平方米，共3層、最高17.1米、單跨最大跨度9.9米。裝配率為60%。

建設(shè)地點(diǎn)：位于柯城區(qū)新安路以東，太真路以南，浮石路以西，西安路以北 。

2.2本次招標(biāo)范圍：項(xiàng)目建設(shè)投資、工程初步設(shè)計(jì)的建設(shè)范圍和內(nèi)容（不包含養(yǎng)老中心建筑）內(nèi)的所有專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、工程前期手續(xù)的辦理、建安工程施工、材料設(shè)備及設(shè)施采購(gòu)、竣工圖編制、驗(yàn)收組織直至使用單位接手等相關(guān)資料的辦理、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)及保修服務(wù)等相關(guān)建設(shè)方面的內(nèi)容。其中：

①設(shè)計(jì)工作：根據(jù)發(fā)包人要求，完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)（包括配合圖審、報(bào)建、報(bào)批等）、各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工配合等服務(wù)內(nèi)容，以及各階段、各部門(mén)審批提出的設(shè)計(jì)文件的修改和施工過(guò)程中發(fā)包人提出的變更設(shè)計(jì)等內(nèi)容。其中各階段的設(shè)計(jì)文件包括且不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、人防、水電、暖通、景觀、弱電、消防、住宅公區(qū)裝修、設(shè)備、綜合管線室外附屬、亮化、幕墻、配套附屬工程（含養(yǎng)老中心附屬工程）、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（樓宇、景觀、地下室及設(shè)備）設(shè)施及標(biāo)志標(biāo)線（室外及地下室）設(shè)計(jì)、住宅公區(qū)裝修設(shè)計(jì)、綠色建筑及節(jié)能工程設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、綜合管線設(shè)計(jì)、門(mén)窗幕墻設(shè)計(jì)及深化、電梯、充電樁設(shè)計(jì)、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、地基處理設(shè)計(jì)等（不包含供配電工程設(shè)計(jì)、燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)、5G設(shè)計(jì)、自來(lái)水設(shè)計(jì)）涉及本項(xiàng)目所有的專項(xiàng)設(shè)計(jì)、相關(guān)圖紙深化設(shè)計(jì)和所需的專家論證、嚴(yán)格按照概算及招標(biāo)文件的要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，且需配合做好專項(xiàng)設(shè)計(jì)，整體設(shè)計(jì)應(yīng)滿足項(xiàng)目環(huán)評(píng)、水保、交通評(píng)估、能效評(píng)估等報(bào)批要求及正常使用需求。對(duì)于暫估價(jià)所涵蓋的內(nèi)容未完善或方案設(shè)計(jì)未確定部分，還須進(jìn)行方案設(shè)計(jì)（如有）、方案論證（如有）、初步設(shè)計(jì)（如有）、施工圖設(shè)計(jì)等全部的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

②施工工作內(nèi)容：包括本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)論證、初步設(shè)計(jì)概算內(nèi)容）的所有內(nèi)容，但不限于基坑圍護(hù)、地基處理、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、安裝工程（水、電、暖、氣、消防）、智能化、附屬工程（室外市政道路、管線及景觀綠化工程等，包含養(yǎng)老中心附屬工程）、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)（樓宇、景觀、地下室及設(shè)備）、住宅公區(qū)裝修、交通設(shè)施及標(biāo)志標(biāo)線（室外及地下室）、通信工程、電梯、充電樁等涉及的所有工程施工內(nèi)容（不包含供配電工程、燃?xì)夤こ獭?G信號(hào)覆蓋工程、自來(lái)水工程），項(xiàng)目交付前應(yīng)滿足項(xiàng)目正常使用需求，且需滿足發(fā)包人要求范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。

③采購(gòu)工作內(nèi)容：本項(xiàng)目包含上述工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的建筑材料設(shè)備及消防、暖通等設(shè)施設(shè)備，內(nèi)容涵蓋采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、安裝及調(diào)試、移交以及使用培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

④總承包管理和服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、施工管理、試運(yùn)行管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、費(fèi)用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、人員培訓(xùn)、合同管理、項(xiàng)目收尾的所有管理工作，并包括項(xiàng)目前后期服務(wù)和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查及項(xiàng)目所需各類專家論證、開(kāi)工前各項(xiàng)手續(xù)辦理等）、施工許可證辦理、竣工驗(yàn)收和綜合驗(yàn)收（各單項(xiàng)驗(yàn)收如規(guī)劃、消防、水保、能效測(cè)評(píng)、防雷、園林綠化、檔案、人防、信報(bào)箱、通信基礎(chǔ)、排污等）、配合檢驗(yàn)檢測(cè)、測(cè)繪工作、竣工驗(yàn)收備案、城建檔案館備案、整體移交、配合項(xiàng)目投用前準(zhǔn)備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務(wù)工作，施工過(guò)程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、與周邊市政的銜接工程、場(chǎng)地準(zhǔn)備臨時(shí)設(shè)施工程、系統(tǒng)集成、專利及專有技術(shù)使用、工程保險(xiǎn)、法律服務(wù)等其他專項(xiàng)工作，滿足竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案及綜合驗(yàn)收并交付的需要。本次概算招標(biāo)控制價(jià)47045.0533萬(wàn)元。

2.3建設(shè)總工期：640日歷天（自合同簽訂之日起計(jì)算工期，640日歷天通過(guò)竣工驗(yàn)收）。

（1）設(shè)計(jì)及前期工作工期：合同簽訂之日后 30 日歷天內(nèi)完成土建施工圖設(shè)計(jì)、圖審并取得施工許可證；

（2）施工圖預(yù)算工期：各專業(yè)預(yù)算應(yīng)于圖審后60天內(nèi)完成送審；總預(yù)算應(yīng)于2025年1月30日前完成送審，2025年5月30日完成審定。

（3）施工工期：610日歷天（從取得施工許可證及監(jiān)理簽發(fā)開(kāi)工令之日起算，610日歷天通過(guò)竣工驗(yàn)收）。其中施工節(jié)點(diǎn)工期要求：①200日歷天內(nèi)達(dá)到±0.00標(biāo)高；②350日歷天內(nèi)完成住宅主體部分并通過(guò)主體驗(yàn)收。

2.4其他： （招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目需要自行增加）。

2.5是否屬于政府采購(gòu)工程   □是  ?否

2.6 是否專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留 □是

?否 （不專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）

2.7 專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式

□2.7.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.7.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具備在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，同時(shí)具有以下資質(zhì)的獨(dú)立法人或聯(lián)合體：

1. 具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。

（2）具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的以下設(shè)計(jì)資質(zhì)條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。

（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

3.2本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)?！趼?lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭單位委派；

3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過(guò) 3 個(gè)；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

?3.2.4其他：  采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員包括牽頭人在內(nèi)不得超過(guò)三家（聯(lián)合體成員三家時(shí)，必須兩家為施工單位），聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)施工工作的單位（施工單位兩家時(shí)，聯(lián)合體牽頭人必須為承擔(dān)住宅區(qū)塊施工工作的單位）。

?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

□3.4自     年     月     日以來(lái)承接過(guò)/完成過(guò) (與發(fā)包工程相類似的設(shè)計(jì)、施工或者工程總承包業(yè)績(jī)均可作為資格條件業(yè)績(jī))  業(yè)績(jī)；

?3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

□3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè), 并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：

3.7擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的? 建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；□ （專業(yè)名稱）  高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，?擬派同一區(qū)塊的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人可兼任，?同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供）；

3.8擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有 一級(jí)注冊(cè)建筑師 資格。聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派；

?3.9擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師 資格，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.10如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

□3.11（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。

（三）其他：

?3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，配備人數(shù) （符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》（建質(zhì)﹝2008﹞91號(hào)）的規(guī)定）。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場(chǎng)失信黑名單（以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.14投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自 2021 年 6 月 6 日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄；

3.15投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人自 2021 年 6 月 6 日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”為準(zhǔn)）；

3.16投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.17投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門(mén)列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺(tái)；

3.18省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；

?3.19招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的數(shù)量及資格要求：

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

4.2招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時(shí)間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間。

4.3潛在投標(biāo)人登錄衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標(biāo)人信息入庫(kù)（衢州市級(jí)交易平臺(tái)市場(chǎng)主體信息庫(kù)，下同）備案事宜。

4.3.1未辦理企業(yè)信息入庫(kù)的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊(cè)，填寫(xiě)、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號(hào)的必填，填好后“提交”。 投標(biāo)企業(yè)同時(shí)可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書(shū)及電子簽章。經(jīng)公示三天后自動(dòng)入庫(kù)。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫(kù)操作手冊(cè)（投標(biāo)人）。

4.3.2 CA辦理：

可選擇浙江CA互認(rèn)、天谷CA、聯(lián)通CA;

網(wǎng)址：https://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，聯(lián)系電話：400-998-0000。

4.3.3 投標(biāo)工具

投標(biāo)工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投標(biāo)人可自行選擇。

擎洲公司聯(lián)系方式，徐工，0570-8757622，客服電話：4000166166；

品茗公司聯(lián)系方式，邱工，0571-58982003；

招天下公司聯(lián)系方式，400-0571-337。

4.4潛在投標(biāo)人可在衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)（https://ggzy.qz.gov.cn/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件（含施工圖紙、工程量清單等）。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書(shū)登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，按照操作手冊(cè)在對(duì)應(yīng)模塊下載領(lǐng)取。
    4.5潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)通過(guò)衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書(shū)面向招標(biāo)人提出。提交異議截止日為 2024 年 5 月  27 日。招標(biāo)人將在衢州市市縣一體公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書(shū)面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間  2024 年 6 月 6 日  9  時(shí) 30  分00秒。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://ggzy.qz.gov.cn/）。

5.3不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳網(wǎng)址：（https://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開(kāi)招標(biāo)。

6.2?采用評(píng)定分離，□不采用評(píng)定分離。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：衢州市南孔古城城市有機(jī)更新有     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：科信聯(lián)合工程咨詢有限公司限公司

地  址：柯城區(qū)三江東路12號(hào)報(bào)業(yè)大樓7層    地      址： 衢州市柯城區(qū)花園中大道91號(hào)鑫港大廈14樓1403室

聯(lián)系人： 何工                            聯(lián) 系 人： 毛紅娟、鄭昕              

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2024年5月6日