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| 編號: ANJ240057-01FG |
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| 1. 招標條件 |
| 南京基礎建設發(fā)展有限責任公司建設項目七橋冶東一路東側幼兒園建設項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2024]57號）。工程所需資金來源國有政府性資金：5029.51萬元，其中財政性資金：5029.51萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 江蘇希地豐華項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 標段名稱：設計 |
| 2.2 工程地點：南京市秦淮區(qū)大校場片區(qū)北部，北至規(guī)劃支路、南至紅花路、西至冶東一路、東至苜蓿園大街 |
| 2.3 工程類型： 中型工程 |
| 2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 七橋冶東一路東側幼兒園建設項目：擬新建4軌12班幼兒園一所，主要建設內(nèi)容為幼兒活動用房、服務用房、附屬用房、室外運動場地及道路、綠化、地下停車場等其他配套設施。項目總占地面積約5449.17平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤12米?？偨ㄖ娣e約為5984.98平方米，最大單體建筑面積約為5984.98平方米。 |
| 2.5 設計合同估算價：106.86萬元（工程計費額按3990.75萬元） |
| 2.6 設計及相關服務范圍： |
設計范圍包括：七橋冶東一路東側幼兒園建設項目設計，設計范圍包括方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、專業(yè)深化設計、BIM設計服務、日照分析、全過程設計跟蹤服務等。包含但不限于基坑支護工程、樁基工程、主體工程、安裝工程、裝飾裝修工程、設施設備、室外景觀綠化、道路、運動場、圍墻、室外管網(wǎng)等工程設計。上述建設項目所有專業(yè)工程設計（壟斷單位實施范圍除外）、深化設計均在本次招標設計范圍，招標人不再另行委托。
全過程設計跟蹤服務包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，施工期間派駐現(xiàn)場設計代表、后續(xù)深化設計、補充設計、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作，同時還應滿足規(guī)劃等有關部門的審查、審批要求，配合完成項目施工圖審查等其他報批工作等。詳見設計任務書。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：50日歷天 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4. 招標文件的獲取 |
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 遞交投標文件的截止時間：2024-05-28 09:30:00 |
| 4.3 工具及平臺使用費 0 元。 |
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| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設計負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業(yè)績。具體要求為：/ |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6. 評標方法 |
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| | 6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為101.5萬元。投標報價不得高于最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1＋B×Q2，Q2=1-Q1，Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%，35%，40%，45%，50%；評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后，上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2業(yè)績（滿分12分）
6.2.1投標人業(yè)績（滿分6分）
投標人自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積4900平方米及以上的公共建筑工程（不包括商住、住宅、酒店式公寓及廠房）方案到施工圖全過程的設計業(yè)績，有一個得3分，滿分6分。（須提供中標通知書及設計合同，時間以合同簽訂時間為準、面積以合同上載明的信息為準，合同需反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；項目負責人業(yè)績與投標人業(yè)績不可兼得；相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。）
6.2.2項目負責人業(yè)績（滿分6分）
項目負責人自2019年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積4900 平方米及以上的公共建筑工程（不包括商住、住宅、酒店式公寓及廠房）方案到施工圖全過程的設計業(yè)績，且擔任設計負責人，有一個得6分，滿分6分。（須提供中標通知書及設計合同，時間以合同簽訂時間為準、面積以合同上載明的信息為準，合同需反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供；項目負責人業(yè)績與投標人業(yè)績不可兼得；項目負責人業(yè)績必須是投標人承接的；相關證明材料以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準。）
6.3設計方案（滿分50分）
6.3.1設計構思標準（滿分30分）
（1）項目理解：對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境、與周邊地塊整體形態(tài)考慮等方面認識的程度，對規(guī)劃及建筑規(guī)范的理解充分合理。提供包括場地分析，交通分析，環(huán)境分析圖等。（優(yōu)：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
（2）總平面設計：總體規(guī)劃構思與布局新穎合理，綜合考慮地形、日照、交通等要求進行總體布局，與周邊建筑、環(huán)境協(xié)調(diào)。提供包括分析圖和鳥瞰效果圖(2張包含東南方向及西南方向,須為實景植入)等。(優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分)
（3）建筑造型：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理，立面造型比例尺度、和諧美觀。建筑的功能和形式統(tǒng)一，是否與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，能很好的體現(xiàn)建筑風格。提供效果圖，包括建筑效果圖(3張)。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（4）建筑功能：對項目的設計思路把握準確，設計合理，功能分區(qū)清晰，流線順暢，空間營造富有特色，并滿足設計任務書的要求。設計技術圖紙表達規(guī)范，圖紙繪制準確完整。（優(yōu)：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；無：0分）
（5）結構方案：結構方案說明及選型合理可行、各項內(nèi)容完整且論證充分并滿足設計任務書要求；提供結構方案計算書及成果展示內(nèi)容，相應結果指標需符合規(guī)范及標準要求。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（6）設備方案：設備專業(yè)技術指標符合設計規(guī)范及標準，設計說明及計算書科學合理；各項指標滿足任務書要求，指標科學、合理，體現(xiàn)綠色低碳理念。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（7）景觀及室內(nèi)方案：景觀設計與室內(nèi)設計理念符合項目定位，效果契合建筑特性和空間功能，并滿足使用者的功能需求和心理需求。景觀設計與室內(nèi)設計表達清晰完整，提供室內(nèi)效果圖（3張），景觀效果圖（2張)。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6.3.2項目解讀標準（滿分20分）
（1）綠色建筑設計：結合項目特點，采用科學合理的綠色建筑新技術/系統(tǒng)，提出切實可行的綠色校園、生態(tài)建筑理念與措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（2）建筑工業(yè)化技術應用：預制裝配應用的技術與措施，設計科學，技術方案經(jīng)濟合理，滿足裝配式建筑相關的技術要求。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（3）成本控制及投資估算：工程成本控制措施合理，保證施工圖設計滿足設計任務書中限額設計的措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（4）設計進度及保證措施：闡述設計進度及保證措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
（5）設計質(zhì)量及保證措施：闡述設計質(zhì)量及保證措施。（優(yōu)：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分24分）
6.4.1項目負責人1名：具有正高級（研究員級或教授級）建筑師及以上職稱證書的得3分，具有高級建筑師職稱證書的得2分，具有建筑師職稱證書的得1分；（相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.2建筑專業(yè)負責人1名：具有一級注冊建筑師證書的得2分；同時具有正高級（研究員級或教授級）建筑師及以上職稱證書的加1分，具有高級建筑師職稱證書的加0.5分，具有建筑師職稱證書的加0.25分；（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.3結構專業(yè)負責人1名：具有一級注冊結構工程師證書的得2分；同時具有正高級（研究員級或教授級）工程師及以上職稱證書的加1分，具有高級工程師職稱證書的加0.5分，具有工程師職稱證書的加0.25分；（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.4給水排水專業(yè)負責人1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加1分，具有工程師職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.5電氣專業(yè)負責人1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加1分，具有工程師職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.6暖通專業(yè)負責人1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）證書的得2分；同時具有高級工程師及以上職稱證書的加1分，具有工程師職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分3分）
6.4.7裝飾專業(yè)負責人1名：具有裝飾設計相關專業(yè)高級工程師及以上職稱證書的得2分；具有裝飾設計相關專業(yè)工程師職稱證書的得1分；（提供相關證明材料，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.8園林綠化類專業(yè)負責人1名：具有園林綠化相關專業(yè)高級工程師及以上職稱證書的得2分；具有園林綠化相關專業(yè)工程師職稱證書的得1分。園林綠化專業(yè)類包含：與園林綠化工程規(guī)劃、設計、施工及養(yǎng)護管理相關的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、藝術設計、景觀、植物（含植保、森保等）等專業(yè)。（提供相關證明材料，專業(yè)以職稱證書為準，如職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的，則以畢業(yè)證書為準；相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.4.9造價人員1名：具有一級造價工程師（或原國家注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有工程建設類工程師及以上職稱證書的加1分。（提供相關證明材料，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分2分）
6.5其他因素（滿分4分）
企業(yè)獎項：企業(yè)自2019年1月1日（含）以來，承擔的公共建筑工程（公寓、住宅、廠房除外）設計項目獲得國家級獎項的得4分，省級獎項的得2分，市級獎項的得1分。（獎項應由建設行政主管部門、行業(yè)主管部門或所屬的行業(yè)協(xié)會頒發(fā)，其余部門頒發(fā)的證書不計分。此項限評1個獲獎獎項，同一項目獲得多個獎項的，僅按最高獎項計算一次。提供獲獎證書（或獲獎文件），時間以獲獎證書（或獲獎文件）為準，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準。相關證明材料以掃描件形式編入投標文件中。）（滿分4分）
備注：
（1）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（2）項目負責人與項目組人員不得重復得分，同一人不得多專業(yè)重復計分。
（3）項目組成員職稱不累計得分，按最高級別職稱計取。
（4）項目負責人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可兼得。
（5）本項目設計方案為暗標。暗標編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（6）投標單位所提供的所有業(yè)績證明材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假，則向建設行政主管部門通報。
（7）評標委員會成員按照評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值），最后按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以方案得分高的優(yōu)先；如果方案得分也相等，由評委委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標候選人順序。 | |
| 7. 發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
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| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人必須符合下列條件之一：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)
②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)級乙及以上資質(zhì)
8.5、項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
8.6、投標人須提供擬投入本項目的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的（2023年10月-2024年3月）投標人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位）材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同。以上證明資料需要投標人自行掃描編入至投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.8、根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
8.9、其他要求詳見招標文件。 | |
| 9. 聯(lián)系方式 |
| 招 標 人：南京基礎建設發(fā)展有限責任公司 | 代理機構：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司 |
| 地 址：南京市秦淮區(qū)三山街投資大廈4樓 | 地 址：雨花臺區(qū)城信街22號中交投資大廈14層 |
| 郵 編：210000 | 郵 編：210000 |
| 聯(lián) 系 人：蔣工 | 聯(lián) 系 人：張浩 |
| 電 話：025-89669762 | 電 話：13951832384 |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8bc3fa49-40e4-411c-bc2f-7cd0ebcc3aef&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=AO8GtjaZsz9rQb*oUljBb5VeeOoH485O9ZdANIu0eJ6i3Ql4VNVSWSCtUxTF0Wmp |
