花果山總部經(jīng)濟(jì)研發(fā)中心1#樓公共區(qū)域裝飾裝修工程施工

花果山總部經(jīng)濟(jì)研發(fā)中心1#樓公共區(qū)域裝飾裝修工程施工招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目花果山總部經(jīng)濟(jì)研發(fā)中心（項(xiàng)目名稱）已由連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以連行審備〔2022〕224號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為連云港高科投資發(fā)展有限公司，發(fā)包人（總包單位）為中建三局集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目花果山總部經(jīng)濟(jì)研發(fā)中心1#樓公共區(qū)域裝飾裝修工程施工（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

江蘇萬達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項(xiàng)目概況

2.1.1、標(biāo)段名稱：花果山總部經(jīng)濟(jì)研發(fā)中心1#樓公共區(qū)域裝飾裝修工程施工

2.1.2、建設(shè)地點(diǎn)：連云港市港城大道北、花果山大道東側(cè)

2.1.3、工程規(guī)模：1#樓A、B區(qū)室內(nèi)裝飾（含物業(yè)用房、公共樓梯間（-1~2層）、前室（-1~2層）、貨梯廳（-1~2層）、消防電梯廳（-1~2層）等部位）、連廊及露天樓梯面層（2#樓、4#樓、5#樓）、公區(qū)照明、潔具等，總面積約為8146.23平方米。

2.1.4、工    期：85日歷天。

2.1.5、質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，等級為合格。

2.1.6、最高投標(biāo)限價(jià)：11684526.52元。

2.2、招標(biāo)范圍：花果山總部經(jīng)濟(jì)研發(fā)中心1#樓公共區(qū)域裝飾裝修工程施工，具體詳見工程量清單。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人須具備：具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效營業(yè)執(zhí)照；具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)（有效的），企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效的）。

3.2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：建筑工程一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3、投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

■3.3.1、□投標(biāo)人、■項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2021年01月01日（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須承擔(dān)過單項(xiàng)合同額900萬元及以上的公共建筑內(nèi)裝飾工程施工項(xiàng)目。

注：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績認(rèn)定。

（2）投標(biāo)人須將中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明掃描上傳于投標(biāo)文件中，缺一不可，竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章。

（3）提供的證明材料必須能清晰表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人公章，否則不予認(rèn)可。

（4）工程造價(jià)以合同中明確的相應(yīng)價(jià)格為準(zhǔn)（不包括補(bǔ)充合同、工程變更等）。

（5）上述公共建筑不包含住宅樓，商住樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫等工業(yè)建筑。

3.4、本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5、本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人（申請人）在投標(biāo)文件（資格預(yù)審申請文件）遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果未處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件（資格預(yù)審申請文件）遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。

3.6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

3.6.1、不得存在的情形

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

3.6.2、其他條件

（1）投標(biāo)人及其擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設(shè)行政主管部門限制準(zhǔn)入，已過限制準(zhǔn)入期或被解禁的除外。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見附件）

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見附件）

（3）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2023年10月-2024年03月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料。

（4）本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。

（5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本項(xiàng)目依據(jù)蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1、招標(biāo)文件獲取時間為：2024年05月06日-2024年05月11日；

4.2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易中心；

4.3、招標(biāo)文件每套售價(jià)0元，售后不退。

五、投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：2024年05月27日09時00分。

5.2本工程采用不見面開標(biāo)交易模式。

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

七、評標(biāo)辦法

7.1、評標(biāo)入圍

（1）評標(biāo)入圍條件

投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

t至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

t投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

t投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

t投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的。

（2）評標(biāo)入圍方法和數(shù)量

本此招標(biāo)選擇評標(biāo)入圍方法為：方法一：全部入圍

7.2、評標(biāo)方法：綜合評估法

（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（88分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.6分，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法：開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定方法一、方法二其中的一種，需抽取的所有值與系數(shù)由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價(jià) （評標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】，招標(biāo)控制價(jià)為 B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Ql+B×K2×Q2

Q2=l-Ql，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98% ； Ql、Kl值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

K2=88%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。）

說明：評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯誤外，方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。

（二）施工組織設(shè)計(jì)（10分）

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分（建議頁數(shù)2-5頁）；1分

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置（建議頁數(shù)2-4頁）；1分

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（建議頁數(shù)5-10頁）；1分

4、勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（建議頁數(shù)6-12頁）；1分

5、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（建議頁數(shù)15-28頁）；2分

6、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（建議頁數(shù)6-15頁）；1分

7、施工過程各階段質(zhì)量安全的保障措施（建議頁數(shù)6-15頁）；1分

8、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（采用書面形式答辯，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不參加答辯此項(xiàng)不得分）。2分

說明：

（1）投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。

（2）本工程技術(shù)標(biāo)采用暗標(biāo)制，技術(shù)標(biāo)暗標(biāo)編制說明：

1）施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)形式。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳。

2）施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)志等。

（3）答辯程序及方法： 1）答辯在初步評審結(jié)束后進(jìn)行； 2）招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員核對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須提供身份證原件），要求所有通過初步評審的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯；3）評標(biāo)委員會針對本次招標(biāo)工程相關(guān)內(nèi)容擬定答辯題目，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯，答辯時間不得超過15分鐘；4）評委對各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯逐一進(jìn)行獨(dú)立評分；5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接到通知后在規(guī)定的時間內(nèi)（不超過30分鐘）必須到達(dá)評標(biāo)現(xiàn)場，如不能及時到場，將視為棄權(quán)處理，此項(xiàng)不得分。

特別提醒：若施工組織設(shè)計(jì)文件暗標(biāo)未按上述要求編制，或在施工組織設(shè)計(jì)文件中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況的將作無效標(biāo)處理。（三）業(yè)績（2分）

2021年01月01日（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同額900萬元及以上的公共建筑內(nèi)裝飾工程施工的，有一個得 0.5 分，最高得 1 分。

2021年01月01日（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同額900萬元及以上的公共建筑內(nèi)裝飾工程施工的，有一個得1分，最高得 1 分。

說明：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的，不作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績認(rèn)定。

（2）投標(biāo)人須將中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明掃描上傳于投標(biāo)文件中，缺一不可，竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章。

（3）提供的證明材料必須能清晰表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、合同價(jià)款、工程內(nèi)容、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供）、施工合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位法人公章，否則不予認(rèn)可。

（4）工程造價(jià)以合同中明確的相應(yīng)價(jià)格為準(zhǔn)（不包括補(bǔ)充合同、工程變更等）。

（5）上述公共建筑不包含住宅樓，商住樓，公寓，宿舍，廠房及倉庫等工業(yè)建筑。

（6）資格審查業(yè)績不納入業(yè)績打分；企業(yè)業(yè)績、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不重復(fù)計(jì)分。

（四）綜合匯總

投標(biāo)人的最終得分為各項(xiàng)匯總得分，評標(biāo)委員會提交書面評標(biāo)報(bào)告,按得分由高到低排序,推薦前三名為中標(biāo)侯選人。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

九、其他要求

9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9.3、電子標(biāo)書制作：

（1）廣聯(lián)達(dá)、國泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國泰新點(diǎn)版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。

（2）投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，請下載廣聯(lián)達(dá)或國泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具，網(wǎng)址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。

十、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中建三局集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：臧工

聯(lián)系電話：15751229094

代理機(jī)構(gòu)：江蘇萬達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司

地址：連云港市海州區(qū)朝陽東路36號鳳凰國際大廈19樓

聯(lián)系人：尚 工

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