遷安市保障性租賃住房裝修改造項目工程總承包

工程編碼

G1302832400352001-1

工程名稱

遷安市保障性租賃住房裝修改造項目工程總承包

建設(shè)單位

遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

工程地點

河北省唐山遷安市公交總站西側(cè)燕經(jīng)小區(qū)內(nèi)

建設(shè)內(nèi)容

對燕經(jīng)小區(qū)原有144套住房進行裝修改造，總建筑面積約9360平方米，包含地磚地面、瓷磚墻面、內(nèi)墻涂料、鋁扣板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、潔具安裝、燈具安裝、水電改造等工程內(nèi)容。

建筑面積

約9360平方米

招標(biāo)內(nèi)容

詳見建設(shè)內(nèi)容

工程招標(biāo)范圍

本項目建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計、工程施工、竣工驗收及工程質(zhì)量保修等。

招標(biāo)代理單位

河北嘉鵬工程管理服務(wù)有限公司

投標(biāo)資質(zhì)要求

必須同時具備設(shè)計與施工資質(zhì)，其中：

設(shè)計資質(zhì)要求具備以下資質(zhì)之一：（1）綜合資質(zhì)，（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（或?qū)I(yè)）丙級或以上資質(zhì)。

施工資質(zhì)要求具備以下資質(zhì)之一：（1）建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

資格審查方式

資格后審

項目估算價

756.34萬元（其中工程費用738.34萬元，設(shè)計費18.00萬元）

公告發(fā)布

開始時間

2024年4月30日

公告發(fā)布

截止時間

2024年5月9日

公告內(nèi)容

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 遷安市保障性租賃住房裝修改造項目工程總承包 已由 遷安市行政審批局 以遷行審?fù)顿Y審字【2024】31號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自 中央補助資金+財政資金 ，項目出資比例為 57%+43%  ，招標(biāo)人為 遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目總承包進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：河北省唐山遷安市公交總站西側(cè)燕經(jīng)小區(qū)內(nèi)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：對燕經(jīng)小區(qū)原有144套住房進行裝修改造，總建筑面積約9360平方米，包含地磚地面、瓷磚墻面、內(nèi)墻涂料、鋁扣板吊頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、潔具安裝、燈具安裝、水電改造等工程內(nèi)容。

2.3 計劃工期：120日歷天，其中設(shè)計工期20天，施工工期100天。計劃開始工作日期2024年6月1日，計劃竣工日期2024年9月28日。

2.4 招標(biāo)范圍：本項目建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計、工程施工、竣工驗收及工程質(zhì)量保修等。

2.5 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《DB13(J)/T 8502-2022保障性租賃住房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6 最高限價：設(shè)計費最高限價為18萬元。

工程費最高限價為工程竣工后審計審定總金額的100% 。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人具有獨立法人資格，具有相應(yīng)的項目管理和財務(wù)、風(fēng)險承擔(dān)能力，建立相應(yīng)的組織機構(gòu)、項目管理體系，配備相應(yīng)的專業(yè)人員。

3.2 投標(biāo)人必須同時具備設(shè)計與施工資質(zhì)，其中

設(shè)計資質(zhì)要求具備以下資質(zhì)之一：（1）綜合資質(zhì)，（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（或?qū)I(yè)）丙級或以上資質(zhì)。

施工資質(zhì)要求具備以下資質(zhì)之一：（1）建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）一個聯(lián)合體組成單位不能超過  2  家；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并明確各方分工及權(quán)利義務(wù)等，并承諾就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工方；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.4 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本工程的投標(biāo)。

3.5 投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。

3.6 投標(biāo)人財產(chǎn)沒有被接管或凍結(jié)。

3.7 投標(biāo)人在最近三年內(nèi)沒有被騙取中標(biāo)或合同中嚴(yán)重違約而被驅(qū)逐或因重大工程質(zhì)量、安全事故受到省級及以上行政管理部門處罰的記錄。

3.8 投標(biāo)人沒有涉及正在訴訟的案件，或涉及正在訴訟的案件經(jīng)審查委員會認(rèn)定不會對承擔(dān)項目造成重大影響。

3.9 投標(biāo)人沒有被建設(shè)行政主管部門取消項目所在地的投標(biāo)資格或禁止進入該區(qū)域建設(shè)市場且處于有效期內(nèi)。

3.10 投標(biāo)人未處于投標(biāo)禁止期。

3.11 投標(biāo)人不存在招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知第1.4.3款規(guī)定的情形。

3.12投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入嚴(yán)重失信主體名單；未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被列入“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被列入河北省建筑市場主體嚴(yán)重失信名單；（特別說明：上述查詢結(jié)果以開標(biāo)當(dāng)日評標(biāo)委員會現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)文件中無需附相關(guān)查詢截圖，如被列入上述名單，其投標(biāo)按無效標(biāo)處理）。

3.13 業(yè)績要求:投標(biāo)人應(yīng)具備與發(fā)包工程相類似（指建筑工程類）的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績。

注：非聯(lián)合體投標(biāo)的須同時具備與發(fā)包工程相類似的設(shè)計業(yè)績和施工業(yè)績（或工程總承包業(yè)績）。聯(lián)合體投標(biāo)的，施工投標(biāo)企業(yè)須具備與發(fā)包工程相類似的施工業(yè)績（或以施工單位身份參與承接的工程總承包業(yè)績），設(shè)計投標(biāo)企業(yè)須具備與發(fā)包工程相類似的設(shè)計業(yè)績（或以設(shè)計單位身份參與承接的工程總承包業(yè)績）。

3.14 財務(wù)要求:提供牽頭人2023年度財務(wù)審計報告（附會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)注釋表等），2023年1月1日以后成立的應(yīng)提供成立后至2023年12月份（或成立后至2024年3月份）的財務(wù)審計報告。

3.15工程總承包項目經(jīng)理資格要求（工程總承包項目經(jīng)理可兼職項目施工負(fù)責(zé)人）

（1）具備二級注冊建造師（建筑專業(yè)）資格，取得安全生產(chǎn)考核合格證書B本，注冊單位名稱與投標(biāo)的施工單位名稱一致。

（2）擔(dān)任過與發(fā)包工程相類似（指建筑工程類）工程總承包（或施工項目）的項目經(jīng)理或項目施工負(fù)責(zé)人。

（3）不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包（或施工項目）的項目經(jīng)理或項目施工負(fù)責(zé)人。

（4）必須為施工方人員。

3.16 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求（項目技術(shù)負(fù)責(zé)人不可兼任其他職務(wù)）

（1）具備二級注冊建造師（建筑專業(yè)）資格，取得安全生產(chǎn)考核合格證書B本，注冊單位名稱與投標(biāo)的施工單位名稱一致。

（2）必須為施工方人員。

3.17 施工單位人員資格要求

（1）項目施工負(fù)責(zé)人：具備二級注冊建造師（建筑專業(yè)）資格，取得安全生產(chǎn)考核合格證書B本，注冊單位名稱與投標(biāo)的施工單位名稱一致。

（2）施工單位主要管理人員要求：工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人、施工安全負(fù)責(zé)人、項目造價負(fù)責(zé)人等配備齊全（主要管理人員應(yīng)具備職稱證或上崗證，施工安全負(fù)責(zé)人具備安全生產(chǎn)考核合格證書）。

（3）施工單位普通管理人員要求：施工員、質(zhì)量員、安全員等配備齊全（普通管理人員應(yīng)具備職稱證或上崗證，安全員具備安全生產(chǎn)考核合格證書）。

3.18 設(shè)計單位人員資格要求（項目設(shè)計負(fù)責(zé)人不可兼任其他職務(wù)）

（1）項目設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有二級注冊建筑師。

（2）設(shè)計單位專業(yè)設(shè)計人員：具備中級或以上職稱，建筑或相關(guān)專業(yè)，專業(yè)以職稱證（或畢業(yè)證或注冊證）為準(zhǔn)，包括但不局限于建筑、給排水、電氣等，人數(shù)要求不少于3人。

3.19 主要設(shè)備供應(yīng)商及項目負(fù)責(zé)人的資格要求： / 。

3.20 試驗檢測儀器設(shè)備要求:  / 。

注：上述3.4-3.12條，3.14條中所指投標(biāo)人均包括聯(lián)合體各方。

3.21 未從同一個投標(biāo)單位或者同一個自然人的IP地址下載招標(biāo)文件或者上傳投標(biāo)文件的。

3.22 本項目招標(biāo)專門面向小微企業(yè)采購，落實小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位采購政策。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年4 月30日8:30至2024年5月9日17：30（北京時間，下同），登錄招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料并登陸“招標(biāo)通投標(biāo)管家”，點擊“招標(biāo)信息”選擇招標(biāo)公告，點擊“加入我的項目”，在“我的項目”中點擊“我參與的項目”，選定本項目，點擊“進入項目”，點擊“下載”下載招標(biāo)文件，項目狀態(tài)為已參與后，方能提交電子投標(biāo)文件，招標(biāo)通平臺提供的“招標(biāo)通投標(biāo)管家”投標(biāo)文件制作工具（可在平臺官網(wǎng)的【下載中心】-【投標(biāo)工具】下載）進行投標(biāo)文件的制作，并及時查看有無澄清及變更等，制作完成后將加密的電子投標(biāo)文件上傳至招標(biāo)通“招標(biāo)通投標(biāo)管家”投標(biāo)系統(tǒng)。

4.2 根據(jù)《河北省公共資源交易平臺服務(wù)管理細則》文件，投標(biāo)人需在投標(biāo)截止時間之前完成市場主體注冊, 未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊登記的）的投標(biāo)人，應(yīng)按照河北省公共資源交易信息網(wǎng)平臺（http://www.hebpr.cn）唐山市網(wǎng)站首頁“通知公告”中“關(guān)于市場主體登記注冊的通知”要求完成注冊登記。

4.3 未辦理招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺（http://www.hebztb.com/）注冊的潛在投標(biāo)人請按照招標(biāo)通平臺首頁“幫助中心”中“投標(biāo)操作-注冊參與”進行注冊。

4.4 本項目采用全流程電子化招標(biāo)。已在招標(biāo)通平臺市場主體庫通過資格確認(rèn)（注冊登記）并辦理其中河北省CA 證書互認(rèn)平臺任一家CA（河北CA、山西CA、北京CA、聯(lián)通CA、CQCCA、CFCA）的投標(biāo)人可直接登錄招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺下載文件。

4.5 CA認(rèn)證服務(wù)熱線：河北CA：400-707-3355；山西CA：400-653-0200；北京CA：400-994-3319；聯(lián)通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。

4.6 如因投標(biāo)單位自身原因未能及時注冊、審核及下載招標(biāo)文件、上傳電子投標(biāo)文件，導(dǎo)致無法參加開標(biāo)，其后果由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式：400-0311-616、0311-66850007。

4.7 潛在投標(biāo)人如未在“招標(biāo)通電子招投標(biāo)交易平臺”網(wǎng)站下載相關(guān)資料，或未獲取到完整的資料，導(dǎo)致投標(biāo)無效的，自行承擔(dān)責(zé)任。

4.8 投標(biāo)人須自行下載電子招標(biāo)文件，禁止私自互傳，因私自互傳招標(biāo)文件造成投標(biāo)文件無法上傳或解密等影響正常投標(biāo)的情形，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

5、技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年5月20日14時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過招標(biāo)通電子交易平臺（http://www.hebztb.com/）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2 逾期上傳的或者未上傳到指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河北省政府采購網(wǎng)、招標(biāo)通電子交易平臺、河北省公共資源交易平臺上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：遷安市燕山中路3366號

聯(lián)系人：王先生        電話：0315-7170177

招標(biāo)代理機構(gòu)：河北嘉鵬工程管理服務(wù)有限公司

地址：遷安市錦繡家園小區(qū)7號樓1單元

聯(lián)系人：高先生          電話：0315-5218587  

9、招標(biāo)代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人：高懷偉

2024年4月29日

特別提醒：

1、本項目投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及評審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分時屏蔽投標(biāo)人名稱等信息，評標(biāo)委員會依照招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分進行評審。

2、本項目采用遠程異地分散評標(biāo)形式開展評審活動：執(zhí)行《唐山市政務(wù)服務(wù)管理辦公室關(guān)于推行工程建設(shè)項目遠程異地分散評標(biāo)的通知》，由招標(biāo)人代表選擇本區(qū)域外其他交易中心就近評標(biāo)（具體由遷安市公共資源交易中心統(tǒng)一安排），隨機抽取的評標(biāo)專家評標(biāo)地點為遷安市公共資源交易中心室。

3、本項目為建設(shè)工程項目，監(jiān)管部門為遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話：0315-7639727。

4、投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對招標(biāo)的項目的評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間通過招標(biāo)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺向招標(biāo)人提出，接受質(zhì)疑的單位名稱：河北嘉鵬工程管理服務(wù)有限公司，聯(lián)系人：高先生，聯(lián)系電話：0315-5218587。

5、嚴(yán)禁投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)行為，監(jiān)督部門常態(tài)化開展招投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡斗爭，打擊治理圍標(biāo)串標(biāo)行為。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)實施條例》投標(biāo)人不得存在第三十九條、四十條、四十二條的情形，投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)參與本項目的投標(biāo)人有圍標(biāo)、串標(biāo)行為，可依據(jù)《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)活動投訴處理辦法》（七部委令第十一號）向遷安市住建局建筑市場監(jiān)管科投訴。投訴電話：0315-7639727，地址：遷安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。