林岳南工業(yè)地塊項目監(jiān)理及全過程造價咨詢

發(fā)布時間： 2024-04-29
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摘要信息
招標單位 廣東南控園創(chuàng)投資有限公司 地區(qū) 廣東佛山
發(fā)布時間 2024-04-29 項目編號 2401-440605-04-01-405390
投標截止時間 2024-05-24 開標時間 2024-05-24
項目分類 招標 行業(yè)分類 房建，市政，水利
相關產(chǎn)品 林岳南工業(yè)地塊項目監(jiān)理及全過程造價咨詢
聯(lián)系方式
共 2 條 收起
區(qū)工 0757-86286106
李寶欣 0757-86700635
正文內容
Report
廣東省工程建設項目招標公告
投資項目代碼  2401-440605-04-01-405390
投資項目名稱  林岳南工業(yè)地塊項目
招標項目名稱  林岳南工業(yè)地塊項目
標段（包）名稱  林岳南工業(yè)地塊項目監(jiān)理及全過程造價咨詢 公告性質 正常
資格審查方式 資格后審
招標項目實施
（交貨）地點

項目地塊位于佛山市南海區(qū)桂城街道林岳村林秀路以南、崗中路以西、泰山路以東、文海河以北1號地塊。
資金來源 國有資金 資金來源構成 國有資金:69981.99000萬元
招標范圍及規(guī)模

項目占地面積55287.94㎡（折合約82.93畝）。土地用途為工業(yè)用地兼容科研用地，兼容面積占總計容建筑面積比例為20%-40%，總計容建筑面積（總建筑面積）165864㎡，其中可售標準廠房面積115600㎡；自持科研物業(yè)面積35190㎡；自持標準廠房面積14570㎡，其余為配套設施用房504㎡。項目分三期開發(fā)（具體分期計劃以招標人確認的開發(fā)計劃為準），本項目總投資69981.99萬元，其中建安費約49849.28萬元。上述建設規(guī)模、范圍、內容及投資最終以招標人的建設需求和規(guī)劃部門審核為準。

招標內容

本次招標內容為林岳南工業(yè)地塊項目監(jiān)理及全過程造價咨詢，包括： （1）工程監(jiān)理工作內容：從本工程的施工準備階段、施工階段、驗收階段、結算階段（包括但不限于驗收、整改、工程移交等）及缺陷責任期階段的監(jiān)理服務。具體工作內容詳見《建設工程監(jiān)理合同》。 （2）全過程造價咨詢工作內容：對本項目主體以及各分項工程以成本造價為主線對整個項目的控制管理，包括總投資總體控制，設計階段造價控制，設計（包括方案設計、初步設計、施工圖設計）對比、優(yōu)化及管理，設計優(yōu)化過程的造價分析對比，設計變更方案對比。具體內容以全過程造價咨詢合同為準： ①審核設計概算文件； ②審核施工圖預算文件；出具投標最高限價（招標控制價）、工程量清單文件； ③協(xié)助編制招標文件投標報價規(guī)定或特別條款； ④審核施工階段的工程變更和簽證（工程量及造價），主要材料、設備市場價格調研，審核工程款（計量與支付），協(xié)助處理索賠及反索賠工作并審核其造價，分析和調整工程投資偏差，編制資金計劃； ⑤施工過程結算及竣工結算審核，協(xié)助招標人完成“四價”備案手續(xù)（如需要）以及整理歸檔造價咨詢的全過程資料等。

工期（交貨期）
（單位：日歷天）		 2190
招標控制價（最高投標限價）(單位：元) 9524737.30
是否接受聯(lián)合體投標 是
投標資格能力要求
（包括但不限于資質人員、業(yè)績等要求）		 4.1 法人資格（如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須滿足要求）
投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。
4.2 對投標人企業(yè)的資質要求
4.2.1 投標人須具備以下①或②的資質（如為聯(lián)合體投標，由監(jiān)理單位提供）：
①建設行政主管部門頒發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質；
②建設行政主管部門頒發(fā)有效的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。
4.2.2 本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的須以具有符合上述監(jiān)理資質且承擔監(jiān)理服務的單位為牽頭人。聯(lián)合體投標人須應符合投標人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規(guī)定：
4.2.2.1 投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體各方均有法律約束力。
4.2.2.2聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2個，且負責監(jiān)理服務的單位為牽頭人。聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，在該協(xié)議書中必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標、委派項目負責人和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，并約定各方擬承擔的工作責任和權利義務。聯(lián)合體協(xié)議書必須加蓋所有聯(lián)合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）簽字確認。
4.2.2.3 聯(lián)合體資質等級按聯(lián)合體協(xié)議約定的專業(yè)分工確定，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
4.2.2.4 聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯(lián)合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
4.2.2.5 聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體牽頭人應被授權作為聯(lián)合體各方的代表，向招標人提交履約擔保、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行。
4.2.2.6 除非另有規(guī)定和說明，本招標文件（含招標公告）中的“投標人”一詞亦指聯(lián)合體各方。
4.3 投標人須按照《佛山市發(fā)展和改革局等六部門關于規(guī)范招投標市場秩序、遏制弄虛作假等違規(guī)行為的意見》的要求簽署《誠信投標承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。（若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方分別提供）
4.4 投標人應在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中辦理登記并獲得對應行業(yè)的建筑行業(yè)誠信檔案。
4.4.1 佛山市建筑誠信評價體系管理平臺的考評等級為D級或以上且狀態(tài)顯示為“正常”。負責監(jiān)理服務的單位在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中資質類別為：“工程監(jiān)理企業(yè)”，負責造價咨詢服務的單位在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺中資質類別為：“工程造價咨詢企業(yè)”。（若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方分別提供）（以資格審查當天的查詢結果為準）
4.4.2 廣東省以外的投標人，須提供在廣東建設信息網(wǎng)(網(wǎng)址：www.gdcic.net)“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件（如為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方分別提供）。
4.5 對投標人擬派項目負責人的要求（若為聯(lián)合體投標，須由聯(lián)合體牽頭人提供）
4.5.1 對擬派項目負責人的資格要求：1 名，須具有建筑類專業(yè)高級職稱，且具備建設主管部門頒發(fā)的注冊于投標人本單位的有效的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）。
4.5.2 擬派項目負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取。省外進粵企業(yè)，擬派項目負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續(xù)。
4.5.3 需提供投標人近期（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個月）為擬派項目負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或復印件或掃描件為準。
4.6 對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求（若為聯(lián)合體投標，由牽頭單位提供。）
4.6.1 對擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：1 名，具有建設主管部門頒發(fā)的注冊于投標人本單位的有效的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊專業(yè)：房屋建筑工程）；根據(jù)《佛山市工程建設項目審批制度改革工作領導小組辦公室關于提高我市施工圖綜合審查、工程監(jiān)理及工程質量監(jiān)督人員從業(yè)要求的通知》（佛政數(shù)﹝2021﹞21 號）相關要求，擬派總監(jiān)理工程師需具備本科或以上學歷。
4.6.2 擬派總監(jiān)理工程師必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師沒有在其他在建項目中擔任總監(jiān)理工程師，在資格審查當日未被鎖定二次。省外進粵企業(yè)，擬派總監(jiān)理工程師須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續(xù)。
4.6.3 需提供投標人近期（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或復印件或掃描件為準。
4.6.4 投標人應慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個項目的投標競爭，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個及以上項目均中標的，只能按照不同項目中標通知書發(fā)出的時間先后，擔任本企業(yè)最先中標項目的總監(jiān)理工程師。后確定該企業(yè)為中標人的項目的招標人將取消其中標資格。
4.6.5擬派總監(jiān)理工程師可由擬派項目負責人兼任。
4.7 對投標人擬派全過程造價咨詢負責人的要求（如為聯(lián)合體投標，由全過程造價咨詢單位提供。）
4.7.1 對擬派全過程造價咨詢負責人的資格要求：1 名，具有建設主管部門頒發(fā)的注冊于投標人本單位的有效的注冊造價工程師證書或一級造價工程師證書。
4.7.2 擬派全過程造價咨詢負責人必須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取。省外進粵企業(yè)，擬派全過程造價咨詢負責人須在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續(xù)。
4.7.3 需提供投標人近期（扣除發(fā)布招標公告當月往前順推6個月）為擬派全過程造價咨詢負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料的原件或復印件或掃描件為準。
4.7.4上述全過程造價咨詢負責人不得由擬派項目負責人或擬派總監(jiān)理工程師兼任。
注：投標人（或其分支機構）因所在地區(qū)社保查詢的不同規(guī)定，如只能查詢至查詢日的上上月，不能提供規(guī)定社保區(qū)間的社保證明的，投標人如提供了政府部門的社保管理相應文件，其所提供的社?？梢园串?shù)氐奈募笙鄳樛疲駝t不予認可。
4.8 對投標人企業(yè)的信譽要求（若聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均須滿足）
4.8.1 沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。（此處所指的“凍結”，是指被“凍結”的財產(chǎn)影響到投標人或潛在投標人的履約能力。其中財產(chǎn)被全部凍結的，應當不具備投標資格；財產(chǎn)被部分凍結，但投標人可證明財產(chǎn)被凍結不影響其對本項目履約能力的，具備投標資格）
4.8.2 目前沒有受到取消投標資格的行政處罰。（此處所指的“處罰”，是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》作出的有關取消投標資格的行政處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通報等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對投標人投標資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”范疇）
4.8.3 在最近三年內沒有發(fā)生騙取中標或嚴重違約或重大監(jiān)理質量問題。（此處“騙取中標”是指依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》中所認定的違法行為；“嚴重違約或重大監(jiān)理質量問題”則以司法、仲裁機構等出具的生效文件予以認定，其中的“重大”監(jiān)理質量問題，是指生效文件認定的“重大”事故等級達到《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》和《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》的標準；“最近三年”是指該項目招標公告發(fā)出之日起往前順推三年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機構等出具的生效文件的落款時間為準）
4.8.4 根據(jù)佛山市中級人民法院《啟用執(zhí)行聯(lián)動機制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執(zhí)行人，不得參加本招標項目投標。
4.8.5 根據(jù)《佛山市發(fā)展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯(lián)合獎懲的通知》（佛發(fā)改信用〔2019〕1號），對被佛山市公共信用信息管理系統(tǒng)列入失信名單的投標人，不得參加投標。
4.8.6 根據(jù)《佛山市政務服務數(shù)據(jù)管理局等10部門關于深化工程建設項目招標投標制度改革促進經(jīng)濟高質量發(fā)展若干措施的通知》（佛政數(shù)〔2024〕14號）規(guī)定，因在工程建設領域安全生產(chǎn)工作中存在瞞報、謊報、遲報生產(chǎn)安全事故、拒不繳納罰款、拒不執(zhí)行政府部門指令等行為，或在投標過程中不按招標文件要求如實匯報生產(chǎn)安全事故情況，或在廣東轄區(qū)內發(fā)生較大及以上建筑施工安全事故的企業(yè)，或在佛山轄區(qū)內發(fā)生死亡2人及以下一般事故的企業(yè)，或頻發(fā)事故的企業(yè)等情況，被應急管理部門、行業(yè)行政主管部門依法實施行政處罰，并限制其一定時限內參與我市工程建設項目投標的潛在投標人，限制投標期內不得參加投標。
4.9 對投標人企業(yè)完成過的類似監(jiān)理業(yè)績要求（若為聯(lián)合體投標，須由聯(lián)合體牽頭人提供）
4.9.1 投標人在近三年內（自本工程招標公告發(fā)布之日起往前順推，以竣（完）工驗收證明材料時間、金額為準）獨立完成過單項合同總投資為4.5億元或以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目業(yè)績。須提供相關證明材料包括：中標通知書（中標通知書必須是由集中交易機構（政務中心）或招投標管理部門核發(fā)或備案的方為有效）、合同協(xié)議書、有效的竣（完）工驗收證明材料（如項目為分批驗收的，總投資以竣（完）工驗收證明材料累計總數(shù)為準，竣（完）工時間以竣（完）工驗收證明材料以最后驗收時間為準）。如前述證明材料不能清晰反映有關特征和必要信息（竣工時間、工程規(guī)模、投資金額等）的，還須提供該項工程業(yè)績的業(yè)主證明并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話。





是否采用電子
招標投標方式		 否 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網(wǎng)絡地址

佛山市公共資源交易信息化綜合平臺 （https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx?）
獲取紙質資格預審/招標文件的方式 5.1 凡有意參加投標者，可于2024年4月29日至投標截止時間前登錄佛山市公共資源交易信息化綜合平臺下載招標文件、圖紙等資料。具體操作方法請瀏覽“廣東省公共資源交易平臺（佛山市）”網(wǎng)站“服務指南”中的工程建設欄目。網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440600/fwzn，業(yè)務咨詢電話：0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招標文件一經(jīng)在廣東省公共資源交易平臺（佛山市）發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，各投標人應及時下載電子版招標文件（供下載的招標文件有PDF和WORD版本時，若有不一致，以招標人蓋章的PDF版本招標文件為準）。否則所造成的一切后果由投標人自負。
獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年04月29日 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年05月24日 09時30分

遞交資格預審/投標文件截止時間

2024年05月24日

09時30分

資格預審/投標文件遞交方式

 7.1 投標文件遞交的截止時間
7.1.1 投標文件遞交的截止時間：2024年5月24日9時30分。
7.1.2 開標時間：2024年5月24日9時30分。
7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。
7.2 投標文件遞交地址：投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達佛山市公共資源交易中心南海分中心開標一室212（地址：佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路58號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓二樓）。
7.3 投標文件遞交截止時間前，投標人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭人委派）的法定代表人或授權代理人須持相關身份證明文件到場遞交投標文件。遞交投標文件時，法定代表人或授權代理人須提交第二代身份證原件及復印件（或掃描件）、法定代表人證明書原件、授權委托書原件（如有）。（遞交投標文件的法定代表人或授權代理人須具有交易員資格，交易員在佛山市公共資源交易信息化綜合平臺的授權期限須在有效期內。）
7.4 投標人的法定代表人或授權代理人按規(guī)定遞交了投標文件后可結合實際選擇是否現(xiàn)場參加開標會。未參加現(xiàn)場開標會的，視為默認開標結果。

開標時間

2024年05月24日

09時30分

 開標地點 佛山市公共資源交易中心南海分中心開標一室212（地址：佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路58號方舟一號建筑產(chǎn)業(yè)中心大樓二樓）
發(fā)布公告媒介 廣東省公共資源交易平臺（佛山市）;廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng);
招標人
（異議受理單位）		 廣東南控園創(chuàng)投資有限公司 聯(lián)系地址 廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道港口路12號三山科創(chuàng)中心11座1712室
招標人（異議受理單位）聯(lián)系人 區(qū)工 聯(lián)系電話 0757-81023602
招標代理機構 廣東友信達工程咨詢有限公司 聯(lián)系地址 廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道夏南路58號方舟建筑產(chǎn)業(yè)中心1座2棟509-3室
招標代理聯(lián)系人 李寶欣 聯(lián)系電話 0757-86700635
招標監(jiān)督機構
（投訴接收部門）		 佛山市南海區(qū)政務服務數(shù)據(jù)管理局 聯(lián)系電話 0757-81253005

其他依法應當載明的內容

 1.林岳南工業(yè)地塊項目已由廣東省投資項目在線審批監(jiān)管平臺以2401-440605-04-01-405390批準（備案）建設，招標人為廣東南控園創(chuàng)投資有限公司，建設資金來自國有資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對林岳南工業(yè)地塊項目監(jiān)理及全過程造價咨詢進行公開招標。
2.工程編號：GC2024(NH)XZ0054
3.招標控制價：9524737.30元，其中：工程監(jiān)理費的招標控制價為6357493.54元，全過程造價咨詢費的招標控制價為3167243.76元。
4.承包方式：固定總價包干。
5.服務周期：（1）工程監(jiān)理服務期：本項目分三期開發(fā)（具體分期計劃以招標人確認的開發(fā)計劃為準），施工階段為4年約共1460日歷天，具體各期項目的開工竣工時間以招標人書面通知為準；缺陷責任期及質量保修階段為2年共730日歷天。實際監(jiān)理服務期從簽訂本合同之日起至本項目全部工程的質量保修期結束且完成結算審核之日止。若暫定監(jiān)理服務期屆滿后，本工程項目還進行施工或已驗收正進行結算或在質量保修期內的，監(jiān)理服務期將自行延長，但監(jiān)理費用不作增補。（2）全過程造價咨詢服務期：從簽訂本合同之日起至合同內容規(guī)定的全部工作完成止。
6.工程質量要求：（1）監(jiān)理服務質量要求：公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監(jiān)理與相關服務工作，并應符合國家現(xiàn)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）及有關工程建設標準的規(guī)定。（2）全過程造價咨詢服務質量要求：嚴格按照國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范提供真實、準確、可靠的全過程造價控制咨詢服務。符合國家標準（GB50500-2013）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、2018 年《廣東省建設工程計價依據(jù)》以及廣東省、佛山市現(xiàn)行的工程造價相關管理規(guī)定。
7.本工程要求投標人提交10萬元的投標保證金。
8.遞交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。
9.本次招標采用的評定標辦法是綜合評估法。
10.招標投標行業(yè)監(jiān)督行政部門 單位名稱: 佛山市南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設和水利局 聯(lián)系地址: 佛山市南海區(qū)桂城街道天佑三路1號 聯(lián)系電話: 0757-86286106

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