“外環(huán)新型社區(qū)(光明)新增地塊建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)（第二次）招標(biāo)公告

 “外環(huán)新型社區(qū)(光明)新增地塊建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)（第二次）  招標(biāo)公告

  本招標(biāo)項目“外環(huán)新型社區(qū)(光明)新增地塊建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)（第二次）（項目名稱），項目業(yè)主為成都興華生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司。招標(biāo)人為成都北湖熊貓旅游資源開發(fā)有限公司。具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托成都創(chuàng)建工程建設(shè)管理有限公司對該項目進行公開招標(biāo)。

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1.項目名稱：“外環(huán)新型社區(qū)(光明)新增地塊建設(shè)工程項目”前期物業(yè)服務(wù)（第二次）

2.項目概況：本項目位于成都市成華區(qū)龍?zhí)督值拦饷鞔?、5 社區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)。物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)?？傄?guī)劃建設(shè)凈用地面積約 26667.36 m2，總建筑面積為:134943.30m2。地上計入容積率的建筑面積 90291.90 平方米。 其中，住宅建筑面積 90078.16平方米;非住宅建筑面積 213.74 平方米:門衛(wèi)室10.24平方米,物管用房建筑面積 203.5方米(含不小于 30.00 ㎡'。地上不計入容積率建筑面積 1704.16平方米。其中，首層架空部分(用作公共空間)建筑面積 483.04平方米:外墻外保溫面積1221.12平方米； 本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動車停車位1086輛。其中，住宅機動車車位1081 輛，物管機動車為5輛。地下室非機動車為906輛；住宅非機動車位901輛，物管非機動車5輛。地下(含半地下)室建筑面積 42947.24平方米，2 層。其中，地下機動車庫面積 37386.59平方米:地下非機動車庫面積 1359.7 平方米;地下物管用房建筑面積 203.04平方米;地下設(shè)備用房建筑面積 3921.01平方米；地下室垃圾用房76.9平方米。本建筑區(qū)劃的總?cè)莘e率為 3.39，綠地率 35%:總建筑密度為16.61%。

3.服務(wù)期限：成立業(yè)委會并選聘新的物業(yè)公司后為止；

4.招標(biāo)范圍：對“外環(huán)新型社區(qū)(光明)新增地塊建設(shè)工程項目”前期的物業(yè)服務(wù)。

5.招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位數(shù)量：1 家；

二、投標(biāo)人資格要求

1、具有獨立的法人資格；

2、建立了企業(yè)信用信息，在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺”信用等級不低于B級（含B級）；

3、財務(wù)要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）無虧損；

4、信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間（提供承諾函）；

5、類似項目業(yè)績：投標(biāo)人自2021年1月1日（含1月1日）以來，具有1個已完成或正在實施的類似業(yè)績；類似業(yè)績指：物業(yè)服務(wù)業(yè)績；

6、不接受聯(lián)合體。

三、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交

1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年4月29日起至投標(biāo)截止時間前，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。

2.投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間，下同）為2024年5月20日上午10時30分，地點：成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標(biāo)室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓），具體開標(biāo)室詳見交易中心開標(biāo)當(dāng)天大屏幕顯示。

3.逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

    4.本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。

四、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在成都市公共資源交易服務(wù)中心（網(wǎng)址：https://www.cdggzy.com/）、《成華區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站》（http://www.chenghua.gov.cn/）、成都興華生態(tài)建設(shè)開發(fā)有限公司官網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

五、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都北湖熊貓旅游資源開發(fā)有限公司

地    址：成都市成華區(qū)熊貓大道1248號2樓209室 

聯(lián) 系 人：李先生

電    話：028-67999155

代理機構(gòu)：成都創(chuàng)建工程建設(shè)管理有限公司

地    址：成都市金牛區(qū)三洞橋路19號17樓

聯(lián) 系 人：何女士

電    話： 028-83178572