2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢-變更公告

2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢

答疑紀(jì)要及補充通知(一)

致：各投標(biāo)人：

關(guān)于2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢（招標(biāo)編號：E3501110102802033001），招標(biāo)人(招標(biāo)代理單位)對有關(guān)招標(biāo)事項的答疑及補充通知如下：

一、招標(biāo)文件的答疑澄清部分

質(zhì)疑1：評標(biāo)辦法前附表2.2.4企業(yè)業(yè)績和項目總負(fù)責(zé)人類似項目業(yè)績3項業(yè)績總計得8分，不僅要求全過程業(yè)績總建筑面積不低于40萬平方米，還要求企業(yè)要有老舊小區(qū)改造面積不低于40萬平方米的業(yè)績，投標(biāo)人要在總分差中追回這8分，難度可想而知，這樣的業(yè)績指標(biāo)設(shè)置，排除了大量潛在投標(biāo)人，限制了公平競爭。建議將：評標(biāo)辦法前附表2.2.4企業(yè)業(yè)績和項目總負(fù)責(zé)人類似項目業(yè)績投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求：1、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日)承接過一項總建筑面積不低于40萬平方米的全過程工程咨詢服務(wù)項目（全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含設(shè)計、監(jiān)理、造價3項服務(wù)內(nèi)容）2、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成過一項已竣工驗收的房建類老舊小區(qū)改造全過程工程咨詢項目（改造面積不低于40萬平方米）項目總負(fù)責(zé)人類似項目業(yè)績:項目總負(fù)責(zé)人業(yè)績：1、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派出項目總負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）承接過一項總建筑面積不低于40萬平方米的全過程工程咨詢服務(wù)項目（全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含設(shè)計、監(jiān)理、造價3項服務(wù)內(nèi)容）修改為：投標(biāo)人“類似項目業(yè)績”要求：1、投標(biāo)人（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人）自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成并竣工驗收合格的房屋建筑工程全過程工程咨詢項目（全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含設(shè)計、監(jiān)理、造價3項服務(wù)內(nèi)容）項目總負(fù)責(zé)人類似項目業(yè)績:項目總負(fù)責(zé)人業(yè)績：1、獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人擬派出項目總負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成并竣工驗收合格的房屋建筑工程全過程工程咨詢項目（全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含設(shè)計、監(jiān)理、造價3項服務(wù)內(nèi)容）

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

二、招標(biāo)文件的修改部分

1、本項目原招標(biāo)文件中：履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)價的10%。修改為:履約擔(dān)保金額：根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)的履約擔(dān)保金額為中標(biāo)價的5%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)的，其履約擔(dān)保金額為中標(biāo)價的7.5％；其他中標(biāo)人的履約擔(dān)保金額，為中標(biāo)價的10％。

注：以上內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要及補充通知作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省閩咨造價咨詢有限公司

2024年4月26日