開福區(qū)撈刀河街道清河路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢（含初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初、造價(jià)）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開福區(qū)撈刀河街道清河路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢（含初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初、造價(jià)）已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以開發(fā)改備【2023】317號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙市城北投資有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，招標(biāo)人為長沙市城北投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢（含初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初、造價(jià)）進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：開福區(qū)撈刀河街道清河路以南農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目全過程工程咨詢（含初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初、造價(jià)）

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：長沙市開福區(qū)

2.3項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積約93762.02萬平方米，計(jì)容建筑面積約7.67萬平方米，包含7棟22-25F住宅、2棟1F配套用房及1層地下室，項(xiàng)目總投資約33973.36萬元（未含土地取得費(fèi)）。

2.4服務(wù)期限：總服務(wù)期暫定24個月，從招標(biāo)人簽發(fā)的書面通知開始起計(jì)。

2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)，包括:

□勘察服務(wù)：/

????√設(shè)計(jì)服務(wù)：□方案設(shè)計(jì)√初步設(shè)計(jì)□施工圖設(shè)計(jì)√（其他）1、初步設(shè)計(jì)服務(wù)（含擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）包括但不限于初步設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、三維仿真模型、設(shè)計(jì)概算、各階段過程報(bào)建配合服務(wù)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)等，并滿足初步設(shè)計(jì)批復(fù)要求、提供符合EPC項(xiàng)目招標(biāo)的深化圖紙及工程量等工作，包括編制設(shè)計(jì)概算、應(yīng)確保相關(guān)文件通過職能部門審批、配合相關(guān)協(xié)調(diào)工作等，其中BIM技術(shù)服務(wù)要求利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)正向設(shè)計(jì)，并針對項(xiàng)目的成本進(jìn)行優(yōu)化，同時BIM模型也將運(yùn)用于后續(xù)施工管理。擴(kuò)充初步設(shè)計(jì)則要求通過對項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的明確，達(dá)到施工圖深度，確保EPC完成的預(yù)算編制金額有效控制在概算范圍內(nèi)。

□監(jiān)理服務(wù)：/

√造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算√編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)□施工全過程造價(jià)控制□結(jié)算審核√主要工作內(nèi)容包括：編制配套項(xiàng)目工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)、施工階段造價(jià)控制。施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③牽頭完成合同清單復(fù)核工作，負(fù)責(zé)與職能部門及施工單位對審；④協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行全口徑成本分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議。

□工程項(xiàng)目管理服務(wù)：

□招標(biāo)代理服務(wù)：

□工程專項(xiàng)咨詢：

□項(xiàng)目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：

□項(xiàng)目后評價(jià)咨詢：

□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：

□工程保險(xiǎn)咨詢：

□工程檢測服務(wù)：

□運(yùn)營維護(hù)管理咨詢：

□其他服務(wù)：

2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人√應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包/服務(wù)內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。

3.2.2 財(cái)務(wù)要求：

√不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

注：財(cái)務(wù)要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽(yù)要求：企業(yè)近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

√提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024年04月25日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位承接過單項(xiàng)合同建筑面積不少于2.8萬平方米的房屋建筑工程全過程咨詢業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容至少含工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)）或房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績或房屋建筑工程造價(jià)咨詢業(yè)績。注：①全過程工程咨詢類業(yè)績需提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供，非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”）和合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽字時間為準(zhǔn)；②設(shè)計(jì)類似業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供，非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”）和合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)；③造價(jià)類似業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)項(xiàng)目提供，非招標(biāo)項(xiàng)目可不提供，但須注明該項(xiàng)目是“非招標(biāo)項(xiàng)目”）和合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)。證明材料復(fù)印件或掃描件放入投標(biāo)文件中。采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績以擬承擔(dān)該服務(wù)的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有國家一級注冊建筑師證書或國家注冊造價(jià)工程師證（如分級，應(yīng)為一級注冊造價(jià)工程師），且同時具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級工程師及以上職稱，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為獨(dú)立投標(biāo)單位或聯(lián)合體牽頭單位在職員工，不能由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人兼任。。

3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師證書。2）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價(jià)工程師證（如分級，應(yīng)為一級注冊造價(jià)工程師），且注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致（如聯(lián)合體，為聯(lián)合體造價(jià)咨詢單位）。不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。。

3.2.7其他要求：參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。

3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.3.1聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2 家。聯(lián)合體各方須明確具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人。3.3.2聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。3.3.3同一專項(xiàng)服務(wù)不允許兩家或以上單位同時承擔(dān)。3.3.4聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由聯(lián)合體牽頭單位派出。。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不予以補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取

有投標(biāo)意愿者請于2024年04月25日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024-05-16 09:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動接受長沙市開福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-84558170。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記。

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)登錄長沙工程建設(shè)電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市城北投資有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中譽(yù)杰森項(xiàng)目管理有限公司

地    址：長沙市開福區(qū)新河大廈地   址：長沙高新開發(fā)區(qū)麓谷街道麓谷大道627號海創(chuàng)科技工業(yè)園B-1棟710

郵    編：/郵   編：/

聯(lián) 系 人：常先生項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊凌劍、謝平芳、劉小兵

電    話：0731-82676837電   話：0731-85718371

傳    真：/傳   真：/

電子郵件：/電子郵件：/