R23014項目南通市海門區(qū)R23014項目監(jiān)理資格后審公告(重發(fā)公告第1次)
招標單位 | 南通晟府置業(yè)有限公司 | 地區(qū) | 江蘇南通 |
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發(fā)布時間 | 2024-04-17 | 項目編號 | |
投標截止時間 | 2024-04-28 | 開標時間 | |
項目分類 | 招標 | 行業(yè)分類 | 房建 |
相關產(chǎn)品 |
南通市海門區(qū)R23014項目監(jiān)理
招標公告
(資格后審、電子招標)
1.招標條件
本招標項目南通市海門區(qū)R23014項目監(jiān)理(項目名稱)已批準建設,項目業(yè)主為南通晟府置業(yè)有限公司 ,招標人為南通晟府置業(yè)有限公司,招標代理機構為南通東洲工程項目管理有限公司,建設資金來自企業(yè)(資金來源)。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
(1)工程地點:位于海門區(qū)長江路西側,圩角北河南側;
(2)項目規(guī)模:土地出讓面積51194平方米(77畝),容積率1.4-1.5,總建筑面積約12.07萬平方米,計容總建面7.68萬平方米,為純住宅地塊 ;
(3)招標范圍: 工程項目的設計階段、施工準備階段、施工階段、駐場質(zhì)量檢查及進度監(jiān)督、工程收尾階段、工程結算階段及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工程創(chuàng)優(yōu)等監(jiān)理工作;
(4)計劃工期:36個月;
(5)質(zhì)量標準:合格。
3.投標人資格要求
本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的能力,且申請人具備以下條件:
2.1參加投標的監(jiān)理單位資質(zhì)要求:具有建設行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì),持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格的監(jiān)理單位。
2.2擬派的總監(jiān)資質(zhì)要求:國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程專業(yè))。
2.3企業(yè)業(yè)績:2019年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積7萬平方米及以上房屋建筑工程(不含工業(yè)類建筑)。【業(yè)績時間以竣工驗收時間為準,面積以合同或中標通知書為準(如出現(xiàn)面積不一致的,以面積小的為準)。業(yè)績證明須同時提供:中標通知書(直接發(fā)包的項目可不提供中標通知書,但必須提供該項目施工許可證)、有效監(jiān)理合同及竣工驗收證明,上述三項證明材料須齊全,缺一不可?!?/font>
以下條件屬于資格審查的必要合格條件:
(1)具備獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及因設計原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資格類別、等級和項目負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
(5)資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;
(6)擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員;委托代理人(如有)為投標企業(yè)正式人員;
(7)用CA證書網(wǎng)上報名,報名后才能下載招標文件、招標控制價、招標文件澄清等內(nèi)容。
辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)通知公告欄目,《關于南通市CA驅動、招投標軟件更新升級的通知》。
3.3本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 (具體數(shù)量)個標段投標,但最多允許中標 1 (具體數(shù)量)個標段。
4.招標文件的獲取
4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式,招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名,請在投標截止前登錄南通市公共資源交易平臺,憑企業(yè)CA證書報名,報名后在會員系統(tǒng)中直接下載招標文件。
備注:已經(jīng)在南通市公共資源交易平臺注冊的投標人,直接登錄南通市公共資源交易平臺進行報名,未注冊的投標單位請訪問南通市公共資源交易平臺(網(wǎng)址:ggzyjy.nantong.gov.cn)進行注冊,并按照《關于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網(wǎng)上報名。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同)為2024年4月28日9時00分,電子投標文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。
7. 評標辦法:合理低價法
合理低價法
本工程采用遠程不見面交易的模式,開標當日,投標人無需到達開標現(xiàn)場,僅需在 任意地點通過鴻雁 3.0 系統(tǒng)及相應的配套硬件設備(攝像頭、話筒、麥克風等),完成 遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環(huán) 節(jié),具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。
評標程序為:資格條件評審→商務標評審→確定中標候選人。
1.對資格審查文件進行評審,只有通過資格審查的且結合工程實際情況必須滿足招標文件中的監(jiān)理服務期和質(zhì)量要求的投標單位方可參加商務標的開標、評標。
2.商務標評標(100 分)
(1)確定有效報價:投標報價低于(含等于)招標控制價的為有效報價。高于招標控制價的為無效報價。無效報價不參與評標(投標報價保留小數(shù)點后二位,否則為無效報價。)
(2)確定評標基準價:本工程設兩種計算辦法,在商務標開標前由招標人代表現(xiàn)場隨機抽取其中一種計算評標基準價。
方法一:各投標人有效報價的算術平均值為 A(若 7≤有效投標文件<10 家時,應去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥10 家,應去掉其中的二個最高價和二個最低價),評標基準價=A×K ,K 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。
方法二:各投標人有效報價的算術平均值為 A(若 7≤有效投標文件<10 家時,應去掉其中的一個最高價和一個最低價;若有效投標文件≥10 家,應去掉其中的二個最高價和二個最低價),招標控制價為 B(本項目B 值為16元/平方米),則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q1 的取值范圍為 10%、15%、20%、25%、30%,Q2=1-Q1。Q1 值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。
商務標開啟后,投標人或其他利益關系人可以對投標人的投標資格條件提出異議,但評標基準價的確定不受該異議的影響。
(3)計算報價得分:
①各投標人的報價與評標基準價相比較,相同的得 100 分;
②各投標人的報價與評標基準價相比較,每上浮1%扣 0.1分,每下浮1%扣 0.1 分,不足 1%的,采用插入法計算;得分保留兩位小數(shù)。
評標委員會在評標報告簽字后,評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3.確定中標候選人:
評委完成評標后,應向招標人推薦有排序的 1-3 名合格的中標候選人,經(jīng)評委評審得分最高的投標人為第一中標候選人,如最高得分出現(xiàn)相同時,則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人;如投標報價也相同時,由抽簽確定第一中標候選人。
中標候選人公示期間,第一中標候選人因異議、投訴被取消中標資格的或放棄中標資格的,招標人將重新組織該標段招標。
本辦法未盡事宜,由評標委員會依據(jù)相關法規(guī)研究確定。
8.聯(lián)系方式
招標人: | 南通晟府置業(yè)有限公司 | 招標代理機構: | 南通東洲工程項目管理有限公司 |
地址: | 南通市海門區(qū) | 地址: | 海門區(qū)通江園7幢101室 |
聯(lián)系人: | 洪先生 | 聯(lián)系人: | 陸女士 |
電話: | 13142991728 | 電話: | 0513-82211896 |