政府儲備地2022-032號（真豐片區(qū)安置房）（施工）-招標公告

招標公告

1.招標條件

本招標項目 政府儲備地2022-032號（真豐片區(qū)安置房）（施工）已由 福清市發(fā)展和改革局以 融發(fā)改審批〔2024〕70號批準建設(shè)， 建設(shè)單位為 福清市城投建筑工程有限公司， 建設(shè)資金來源 專項債及企業(yè)自籌， 招標人為 福清市城投建筑工程有限公司， 委托的招標代理單位為 福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.  工程建設(shè)地點：福清市石竹街道；

2.2.  工程建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)住宅、商務(wù)辦公、物業(yè)管理用房、快遞服務(wù)用房、文化活動站、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、門衛(wèi)收發(fā)室、衛(wèi)生服務(wù)站、公廁、垃圾收集間、電視機房、電信機房、消防控制室、配電房及發(fā)電機房及地下室等配套用房。本項目共規(guī)劃11棟樓，其中5#樓、6#樓、7#樓為預(yù)制裝配式樓棟，裝配率不低于50%，5#樓建筑面積1414.68平方米，6#樓建筑面積3366.96平方米，7#樓建筑面積1749.57平方米，本項目總建筑面積23380.29 平方米，地上建筑面積19746.61平方米，地下建筑（地下1層）面積3633.68平方米，計容面積19728.39平方米，不計容面積3651.9平方米。

2.3.  招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程

（2）招標類型： 施工總承包 ；

（3）招標范圍和內(nèi)容：

政府儲備地2022-032號（真豐片區(qū)安置房）工程施工。工程建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、給排水工程、暖統(tǒng)工程、人防工程、消防工程、電氣工程、電梯工程、智能化工程、綜合管網(wǎng)工程及室外總體工程等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。具體以招標圖紙為依據(jù)，以招標人提供的工程量清單為準

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目5#樓、6#樓、7#樓為預(yù)制裝配式樓棟，根據(jù)《榕建筑〔2020〕35號》中關(guān)于福州市裝配式建筑公開招標項目的投標人資格條件，投標人應(yīng)當具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：

3000平方米≤住宅小區(qū)或建筑群體工程建筑面積＜100000平方米

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：

本項目6#樓為預(yù)制裝配式樓棟，6#樓建筑面積3366.96平方米

2.4.  招標控制價（即最高投標限價，下同）：70272859元；

2.5.  工期要求：總工期為365 個日歷天， 定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；

2.6.  標段劃分（如果有）：/；

2.7.  質(zhì)量要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、設(shè)計及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標準，5#樓、6#樓、7#樓施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為裝配式建筑且符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》等現(xiàn)行最新法規(guī)要求。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè) / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標項目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 / 類。 應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分。若與福州市（準）龍頭企業(yè)（房屋建筑施工總承包專業(yè)）組成聯(lián)合體的，投標人信用分以各成員的最高企業(yè)季度信用得分（房屋建筑）確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求： 1個； “類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 單體建筑面積不少于3000平方米的裝配式混凝土建筑工程施工業(yè)績。[采用聯(lián)合體投標的，由承擔6#樓主體結(jié)構(gòu)工程施工的聯(lián)合體成員（根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書明確的分工）提供對應(yīng)的類似業(yè)績]。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：

（1）根據(jù)關(guān)于進一步做好招投標領(lǐng)域強制要求中標企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10號），本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)；（2）投標人以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體所有成員單位總數(shù)不得超過2家；（3）投標人須明確本項目自有或合作的混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商，本項目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商需滿足以下要求：混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為獨立投標人或聯(lián)合體成員一方自有的，應(yīng)提供混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的復(fù)印件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為與獨立投標人或聯(lián)合體成員一方合作的，應(yīng)提供混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件。依據(jù)《福州市裝配式建筑項目招投標工作意見》（榕建筑〔2020〕35號）規(guī)定，允許一家混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為多家投標人的構(gòu)件供應(yīng)廠商。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市，且列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單；（4）其他詳見招標文件。

3.8. 本招標項目采用 資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-04-24 23:00:00 至 2024-04-29 23:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法和定標方式

5.1 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

5.2 本招標項目采用的定標方式：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函。

7.投標文件的遞交

7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024-05-17 09:00:00 投標人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng) 遞交電子投標文件；

7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：福清市城投建筑工程有限公司

地址：福清市宏路街道國資小鎮(zhèn)五號樓2層，郵編：350300

電子郵箱:/

電話：0591-85223629，傳真：/

聯(lián)系人： 陳女士

招標代理機構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司

地址：福州市洪山園路68號招標大廈A座2層C211，郵編：350000

電子郵箱:szzx5b@126.com

電話：059128059619、15260798559，傳真：/

聯(lián)系人： 鄭先生、龔女士

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/

聯(lián)系電話：0591—85158230

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福清市清昌大道建設(shè)局大樓

聯(lián)系電話：0591-85239101

公共資源交易中心名稱：福清市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福清市福人路6號行政服務(wù)中心大樓5樓

聯(lián)系電話：0591—85158230