沈家門片區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程咨詢服務（重新招標）

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點： 普陀區(qū)沈家門。

2.2工程規(guī)模：沈家門片區(qū)2024年濱港路樓群老舊小區(qū)改造項目：該項目在沈家門街道轄區(qū)，涉及9幢建筑，建筑面積總計14716平方米，具體為:沈東5號樓，4200平方米；沈東10號樓，1000平方米；濱港25弄2號，1000平方米；金騰8號樓，3360平方米；海鯨8號樓，1000平方米；裕山路1號樓，416平方米；濱港路356號，350平方米；濱港路371號，1500平方米；荷里路18號樓，1890平方米。沈家門片區(qū)2024年海研所周邊樓群老舊小區(qū)改造項目：該項目在沈家門街道轄區(qū)，涉及12幢建筑，建筑面積總計27495平方米，具體為:伏虎路15號樓，3650平方米；伏虎路19號樓，680平方米；伏虎路31號樓，3300平方米；伏虎路33號樓，500平方米；伏虎路自來水廠公房（伏虎路30號），1000平方米；海鯨1號樓，5800平方米；海鯨7號樓，4800平方米；濱港18弄裕山路2號樓附樓，365平方米；小西湖19號（1-4幢），7400平方米。沈家門片區(qū)2024年食品廠小區(qū)樓群老舊小區(qū)改造項目：該項目在沈家門街道轄區(qū)，涉及12幢建筑，建筑面積總計26102平方米，具體為:食品廠路8號1幢，2162平方米；食品廠路8號2幢，1368平方米；食品廠路8號3幢，810平方米；食品廠路8號4幢，2345平方米；食品廠路8號5幢，2135平方米；食品廠路8號6幢，1952平方米；食品廠路8號7幢，1755平方米；食品廠路8號21幢，3108平方米；食品廠路8號22幢，3058平方米；食品廠路8號23幢，3041平方米；外河口53號樓，2442平方米；外河口55號樓，1926平方米。建設內(nèi)容為：對存在安全隱患的構(gòu)件進行補強加固，消除房屋安全隱患;建筑外立面防盜窗拆除及空調(diào)機位規(guī)整，伸縮式晾衣架、推拉式平面防盜窗、成品雨蓬安裝，建筑外立面粉刷，建筑外立面戶外公共落水管修復，屋頂滲水修復；小區(qū)內(nèi)室外公共道路及地下雨污水分流改造，配套空中管線綜合整治，以及公共化糞池修復、規(guī)整垃圾桶設置；小區(qū)內(nèi)公共綠化及圍墻提升改造；公共樓道護欄維修保養(yǎng)、樓道燈及公共路燈節(jié)能提升改造；小區(qū)室外公共區(qū)域智能化數(shù)字監(jiān)控設備配套設計安裝，新建公共機動車停車位及非機動車充電車位等。

2.3總投資：本工程項目總投資約3523萬元，（濱港路樓群808萬元、海研所周邊樓群1240萬元、食品廠小區(qū)樓群1475萬元）。

2.4建安造價： 約3117萬元，（濱港路樓群713萬元、海研所周邊樓群1096萬元、食品廠小區(qū)樓群1308萬元）。

2.5工程咨詢服務目標：

1、建設管理服務目標：實現(xiàn)項目的進度管理目標、投資管理目標、質(zhì)量與安全管理目標其中：

a.質(zhì)量控制目標為：確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次交驗合格率100%,確?？⒐を炇找淮魏细瘢?/font>

b.安全標化控制目標：杜絕安全生產(chǎn)事故；

c.投資管理目標：結(jié)算價不超過招標控制價。

2、專業(yè)咨詢服務目標：提供管理過程中的業(yè)主決策建議報告，提供項目全過程專業(yè)咨詢服務。

2.6工程咨詢服務范圍及內(nèi)容：

建設管理：服務范圍為協(xié)助招標人完成項目報批報建管理、綜合協(xié)調(diào)管理、合同管理、現(xiàn)場管理、檔案管理、驗收移交、配合審計及財務決算等。

造價咨詢：服務范圍為全過程造價咨詢，包括建設過程全過程跟蹤咨詢服務及配合竣工財務決算編制。

工程施工監(jiān)理：服務范圍為本項目施工全過程及質(zhì)保期監(jiān)理(包含工程質(zhì)量、進度、投資

控制，合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管等)。

2.7工程咨詢服務期限：自簽訂合同之日起至365日歷天。

3.投標人資格要求

3.1投標人資格要求：

3.1.1投標人須具備合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，且應具備開展相應專業(yè)咨詢服務的資質(zhì)及相應管理機構(gòu)和人員。

3.1.2投標人須具有合法有效的工程監(jiān)理資質(zhì)(房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì))。

3.1.3投標人未被相關行政執(zhí)法部門依據(jù)相關規(guī)定取消一定期限內(nèi)參與依法必須招標項目的投標資格。(評審基準日期尚在限制期限內(nèi))。

3.1.4投標人其他要求：省外監(jiān)理企業(yè)需具備在有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。

3.2投標人擬派項目負責人資格要求：

3.2.1項目總負責人資格須具備國家注冊監(jiān)理工程師(專業(yè)：房屋建筑工程)或建設部頒發(fā)的國家注冊(一級)造價工程師或國家注冊二級建造師(專業(yè)：建筑工程)執(zhí)業(yè)資格，且無在建合同工程。

3.2.2項目管理負責人資格須具備國家注冊監(jiān)理工程師(專業(yè)：房屋建筑工程)或建設部頒發(fā)的國家注冊(一級)造價工程師或國家注冊二級建造師(專業(yè)：建筑工程)執(zhí)業(yè)資格。

3.2.3擬派監(jiān)理負責人資格要求：具有國家注冊監(jiān)理工程師(專業(yè)：房屋建筑工程)資格，且無在建合同工程。

3.2.4造價咨詢負責人資格要求：具有建設部頒發(fā)的國家注冊(一級)造價工程師資格。

3.3人員其他要求：

3.3.1項目總負責人、項目管理負責人、監(jiān)理負責人和造價咨詢負責人均未被相關行政執(zhí)法部門依據(jù)相關規(guī)定取消一定期限內(nèi)參與依法必須招標項目的投標資格。(評審基準日期尚在限制期限內(nèi))。

3.3.2項目總負責人、項目管理負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人及工程咨詢其他人員均應有本企業(yè)有效的社保證明(近3個月內(nèi)任意一個月)。

3.4誠信承諾：投標人和法定代表人必須對投標過程的企業(yè)行為作出誠信承諾。

3.5投標人及其擬派項目總負責人、項目管理負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人在中國裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn)5 年內(nèi)(自投標文件提交截止之日起前推)無行賄犯罪記錄；

3.6投標人及其擬派項目負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人未被信用中國網(wǎng)(w.creditchina.gov.cn)、  信用浙江網(wǎng)站 (ww.credit.zj.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

注：(1)項目總負責人、項目管理負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人不得相互兼任。(2)在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出之日(不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂之日),結(jié)束時間為該合同工程通過驗收或合同解除之日。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年4月 25日至2024年5月7日在舟山市公共資源交易服 務平臺http://zsztb.zhoushan.gov.cn/  進行網(wǎng)上投標登記；本項目招標文件和補充(答疑、澄清)、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放。

4.2 投標人在投標登記前須自行登錄“舟山市公共資源交易服務平臺”(詳情請點擊以下網(wǎng)頁查看： http://zsztb.zhoushan.gov.cn/),  對投標單位進行網(wǎng)上注冊，并購買CA數(shù)字證書方可登錄新系統(tǒng)。已經(jīng)注冊或登記成功的單位不得重復注冊。以上所注如有不明確之處請咨詢軟件公司，客服電話4009980000或者舟山電子招投標支持群384041593。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間(即投標截止時間，下同)為2024年 5 月 15 日 9 時 00 分；地點：舟山市公共資源交易中心普陀分中心（東港昌正街 169 號東港商務中心 6 號樓）開標 3 室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標(代理)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在舟山市公共資源交易服務平臺上發(fā)布。

7.注意事項

7.1 本項目投標人將投標文件送至投標文件遞交地點，即刻離開，無需等待。

8.聯(lián)系方式

招標人： 舟山市普陀區(qū)人民政府沈家門街道辦事處

地址：舟山市普陀區(qū)沈家門街道北魚市大街8號

招標代理機構(gòu)： 杭州建大工程管理咨詢有限公司

地址：舟山市臨城街道國脈大廈A座11樓

聯(lián)系人：孫  庭               

電話：0580-8107778