湘江未來科技港Y05-E40及Y05-E42地塊工程總承包項目資格預審公告

1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱湘江未來科技港Y05-E40及Y05-E42地塊，項目審批、核準或備案機關名稱湖南湘江新區(qū)行政審批服務局,批文名稱及編號湘新審投備[2023]0543號，項目業(yè)主為湖南東湖麓山高新科技發(fā)展有限公司，主要建設內容為湘江未來科技港Y05-E40及Y05-E42地塊工程總承包項目，項目預估金額為32681.17萬元 ，資金來源和落實情況企業(yè)自籌資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湘江未來科技港Y05-E40及Y05-E42地塊工程總承包項目；

1.2.2  建設地點：長沙市湘江新區(qū)岳麓山大學科技城，靳西路和靳江路路口西北處；

1.2.3  項目基本情況:項目位于長沙市湘江新區(qū)岳麓山大學科技城，基地位置位于靳西路和靳江路路口西北處，基地距離中南大學鐵站口約450米，背靠岳麓山腳下后湖國際藝術區(qū)，通達湘江。本次招標范圍包含兩塊研發(fā)辦公區(qū)Y05-E40及Y05-E42地塊，總建筑面積為102572.93㎡，地上建筑面積為75972.93㎡，地下建筑面積為26600.00㎡。其中：

Y05-E40地塊：總用地面積為24081.99㎡，總建筑面積為50713.41㎡，單跨跨度不超過8.1m；其中地上建筑面積為37033.41㎡，地下建筑面積為13680㎡。地塊整規(guī)劃體設計容積率為≤1.5；建筑密度為≤35%；綠化率為≥30%。共13棟框架結構廠房：

1#：5層，高度22.90m，建筑面積2738.08㎡；

2#：4層，高度17.50m，建筑面積1122.10㎡；

3#：4層，高度17.50m，建筑面積1436.07㎡；

4#：4層，高度17.20m，建筑面積992.42㎡；

5#：4層，高度17.20m，建筑面積812.54㎡；

6-1#：5層，高度22.90m，建筑面積2859.24㎡；

6-2#：6層，高度17.50m，建筑面積6012.55㎡；

6-3#：5層，高度17.50m，建筑面積3961.32㎡；

6-4#：5層，高度17.20m，建筑面積2859.24㎡；

7-1#：5層，高度22.90m，建筑面積2859.24㎡；

7-2#：5層，高度17.50m，建筑面積2859.24㎡；

7-3#：5層，高度17.50m，建筑面積4558.60㎡；

7-4#：5層，高度17.20m，建筑面積3962.77㎡；

地下室1：地下1層，高度：3.70m，建筑面積13680.00㎡

Y05-E42地塊：總用地面積為25333.93㎡，總建筑面積為51859.52㎡，單跨跨度不超過8.1m；其中地上建筑面積為38939.52㎡，地下建筑面積為12920㎡。地塊整規(guī)劃體設計容積率為≤1.5；建筑密度為≤35%；綠化率為≥30%。共11棟框架結構廠房：

1-1#：5層，高度23.40m，建筑面積4100.30㎡；

1-2#：5層，高度22.90m，建筑面積2898.45㎡；

2#：5層，高度22.90m，建筑面積3660.54㎡；

3-1#：5層，高度22.90m，建筑面積4790.28㎡；

3-2#：5層，高度22.90m，建筑面積4017.16㎡；

3-3#：5層，高度22.90m，建筑面積4192.16㎡；

3-4#：5層，高度22.90m，建筑面積5760.16㎡；

4-1#：4層，高度18.70m，建筑面積2184.14㎡；

4-2#：4層，高度18.70m，建筑面積2278.82㎡；

5-1#：5層，高度22.90m，建筑面積2872.82㎡；

5-2#：4層，高度18.70m，建筑面積2184.69㎡；

地下室1：地下1層，高度：3.70m，建筑面積12920.00㎡。

1.3 工期要求：合同簽訂之日起420個日歷天，其中設計總工期60 個日歷天（含施工圖審查）。開工日期以招標人書面通知為準。

1.4 招標范圍：包括本項目所有建設內容（設計施工）總承包至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設單位結（決）算、工程保修等工作，具體內容包括但不限于：

設計內容范圍（包括但不限于）：本次設計范圍主要為湘江未來科技港項目Y05-E40及Y05-E42地塊，包含主體土建施工圖設計（建筑、結構、水、電、暖通、消防、海綿、裝配式）、門窗幕墻設計、人防設計、基坑支護設計、裝修設計、景觀方案及施工圖設計、綠建設計、BIM設計等內容。具體內容參見設計方案。

施工內容范圍（包括但不限于）：本項目Y05-E40及Y05-E42地塊24棟辦公用房及地下室施工圖設計范圍內的所有工程施工內容，包括Y05-E40及Y05-E42地塊24棟辦公用房及地下室對應棟號的主體建安工程（含裝配式）、土方及基坑支護、基礎工程、消防工程、電梯工程、電纜工程、門窗工程、幕墻工程、市政工程、園林景觀工程、臨水工程、人防工程和供配電工程等，其中配電箱主材甲供。施工范圍最終以招標人確認的施工圖設計及預算為準。

1.5質量要求：

（1）設計質量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關行業(yè)主管部門審查；

（2）工程質量要求：達到現行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。

1.6保修要求：按建設部2000年80號令相關規(guī)定保修。

1.7標段劃分：本項目共劃分為1個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人，但應具備相應資格。

2.4  擬任施工項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；

2.6  本次資格預審

接受聯合體資格預審申請，聯合體申請資格預審的相關要求見申請人須知前附表。

2.7  申請人可以就本招標項目上述標段中的/個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

□不要求

■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

■不得提出資格預審申請

□允許提出資格預審申請，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?/font>CAD版本。