南安智能泛家居產(chǎn)業(yè)園工業(yè)設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)（招標(biāo)公告）

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)編號為南建標(biāo)[2024]034號的 南安智能泛家居產(chǎn)業(yè)園工業(yè)設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù) （項(xiàng)目名稱）已由南安市發(fā)展和改革局 福建省投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以閩發(fā)改備[2023]C061415號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南安市祥林投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為南安市祥林投資發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為泉州市招標(biāo)咨詢中心有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：南安智能泛家居產(chǎn)業(yè)園工業(yè)設(shè)計(jì)中心項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)；

2.2建設(shè)地點(diǎn)： 南安市省新鎮(zhèn)、美林街道；

2.3計(jì)劃總投資：項(xiàng)目總投資99098.85萬元，其中：工程費(fèi)用82452.78萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4822.32萬元，預(yù)備費(fèi)4363.75萬元，建設(shè)期利3500.00萬元，建設(shè)用地費(fèi) 3960.00萬元；

2.4建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積 87860 ㎡，總建筑面積約 188400㎡（地上建筑面積158400㎡，地下建筑面積30000㎡），主要包括產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)中心、產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)、配套用房、停車場（1007 輛機(jī)動(dòng)車停車位）、給排水、暖通、供電、通信、照明等相關(guān)附屬設(shè)施。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工決（結(jié)）算、辦理審核決（結(jié)）算（若有）、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。）其中:

（1）投資決策咨詢:從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起按實(shí)際進(jìn)度要求。

（2）項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理服務(wù)期限: 從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

（3）工程勘察服務(wù)期限:勘察任務(wù)正式開始之日起30日歷日內(nèi)應(yīng)提供符合設(shè)計(jì)規(guī)范及勘察規(guī)范要求的巖土工程勘察成果報(bào)告。

（4）設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)期限:接到委托人通知后，方案設(shè)計(jì)優(yōu)化30日歷日；初步設(shè)計(jì)75日歷日（自方案設(shè)計(jì)通過評審之日起計(jì)）；施工圖設(shè)計(jì)110日歷日；

（5）工程監(jiān)理服務(wù)期限: 從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

（6）造價(jià)咨詢服務(wù)期限:從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起按實(shí)際進(jìn)度完成。

（7）其他咨詢服務(wù)期限: 從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起按實(shí)際進(jìn)度要求。

注:各專業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度還應(yīng)滿足關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期的要求。

2.6全過程工程咨詢項(xiàng)目管理目標(biāo)：①本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)委托人認(rèn)可的經(jīng)批復(fù)后的概算范圍內(nèi)；②本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；③本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，最終施工質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；④本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：本項(xiàng)目要求按照安全文明施工的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工、安全生產(chǎn)、消除工程隱患，避免違章作業(yè)，無安全事故發(fā)生，建立安全文明施工現(xiàn)場。

2.7標(biāo)段劃分：（如有）/  

2.8招標(biāo)范圍：

全過程工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理：協(xié)助業(yè)主進(jìn)行勘察管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)。

投資決策咨詢：包括但不限于壓覆重要礦產(chǎn)資源評估（若有）、環(huán)境影響評價(jià)（若有）、水土保持方案編制和評估（若有）、防洪影響評價(jià)（若有）、建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢（若有）、節(jié)能評估（若有）、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估（若有）、地質(zhì)災(zāi)害評估（若有）、安全評估（若有）等。

工程勘察：包括但不限于初步勘察、詳細(xì)勘察、土石方勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人項(xiàng)目設(shè)計(jì)需要及國家規(guī)范來提供全部勘察報(bào)告和資料，并配合設(shè)計(jì)單位、施工單位的后續(xù)服務(wù)等；

設(shè)計(jì)咨詢：項(xiàng)目建議書、工程可行性研究報(bào)告、工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)(建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電),還應(yīng)該包含(幕墻設(shè)計(jì)、景觀綠化、室內(nèi)設(shè)計(jì)、智能化專項(xiàng)、綠色建筑專項(xiàng)、節(jié)能專項(xiàng)、標(biāo)識標(biāo)牌、施工效果控制、總體協(xié)調(diào)控制、泛光照明等),不含工廠工藝顧問、展示區(qū)設(shè)計(jì)、廚房專項(xiàng)、供配電專項(xiàng)、產(chǎn)品部品顧問、物流專項(xiàng)及需要特殊專項(xiàng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)。后續(xù)配合業(yè)主辦理相關(guān)報(bào)批工作、施工期間指導(dǎo)及現(xiàn)場配合服務(wù)、施工圖及其他文件審查配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收及備案等其他（后續(xù)）服務(wù)；

工程監(jiān)理：包括但不限于完成本項(xiàng)目工程施工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作；

造價(jià)咨詢：含施工圖預(yù)算編制、工程結(jié)算編制并配合財(cái)政部門審核工作及配合完成竣工結(jié)算審核，并配合全過程中如設(shè)計(jì)、優(yōu)化，成果對比等涉及造價(jià)咨詢的相關(guān)工作等；

其他咨詢：包括但不限于樁基檢測、基坑監(jiān)測、土建結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測、鋼結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測、消防檢測、防雷檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、自來水水質(zhì)檢測、土壤氡濃度含量檢測、白螞蟻防治等滿足工程建設(shè)所需的全部檢測、竣工結(jié)算、項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算、審計(jì)（若有）、項(xiàng)目資料歸檔、各類項(xiàng)目手續(xù)申報(bào)工作等滿足項(xiàng)目施工驗(yàn)收需要的服務(wù)統(tǒng)一包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

具體服務(wù)內(nèi)容在中標(biāo)后以招標(biāo)人和中標(biāo)人書面確認(rèn)為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出核減招標(biāo)范圍服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)核減招標(biāo)范圍內(nèi)容。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具備必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)；

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，具體為：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

其他資格具體為：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的單位應(yīng)具備工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)能力，應(yīng)當(dāng)取得具有工程造價(jià)咨詢經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照，且通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)(從省住建廳網(wǎng)站：zjt.fujian.gov.cn 的辦事服務(wù)-福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合監(jiān)管服務(wù)平臺-政務(wù)服務(wù)頁面登錄)登記企業(yè)基本信息 。

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級國家注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）執(zhí)業(yè)資格及工程類高級職稱。擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，以社保繳費(fèi)證明所署單位為準(zhǔn)。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以兼任工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。

專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：須具備合格有效的一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級國家注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格；

勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格；

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家一級注冊造價(jià)工程師（或國家注冊造價(jià)工程師）執(zhí)業(yè)資格；

以上擬派出的各專業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員本單位正式在崗職工，以社保證明為準(zhǔn)。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，必須以滿足本項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理單位為牽頭方，聯(lián)合體組成數(shù)量不得超過4家（包括聯(lián)合體牽頭方在內(nèi)）；②聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方派出；③若承擔(dān)相同專業(yè)工作內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的工作內(nèi)容和權(quán)利義務(wù)。

3.5 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求：/；“類似項(xiàng)目業(yè)績”：/。

3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求：/；“類似項(xiàng)目業(yè)績”： /。

3.7 其他要求：（1）本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)非處于被有關(guān)行政主管部門、司法機(jī)關(guān)暫停或者取消投標(biāo)資格狀態(tài)；（2）未被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、 暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）投標(biāo)人均非進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。（4）根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗(yàn)室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在我省設(shè)立與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的土工實(shí)驗(yàn)室和技術(shù)人員，以保證勘察結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和可靠。（提供福建省內(nèi)建設(shè)行政主管部門出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁截圖）。（5）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年4月22日08時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2024年5月13日08時(shí)30分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件，并打印“報(bào)名回執(zhí)”，須自行保存好電腦隨機(jī)生成的“報(bào)名號”及密碼。在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要,操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

5.2網(wǎng)上報(bào)名的具體操作方法詳見泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年5月11日17時(shí)00分00秒前到賬。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣80萬元整。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：①采用現(xiàn)金形式提交（從投標(biāo)人基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶）；或②采用泉州市工程建設(shè)項(xiàng)目年度投標(biāo)保證金形式提交；或③采用電子保函形式，投標(biāo)人需按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8號）、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（泉建筑〔2020〕68號）的文件要求、《泉州市發(fā)展和改革委員會等五部門關(guān)于印發(fā)<泉州市工程建設(shè)領(lǐng)域投標(biāo)電子保函管理規(guī)定>的通知》 (泉發(fā)改規(guī)〔2022〕3號)、《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于泉州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目使用投標(biāo)電子保函的通知》 (泉建筑〔2022〕24 號)以及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于投標(biāo)電子保函有關(guān)事項(xiàng)的通知》（泉建筑[2022]65號）文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項(xiàng)目信息頁面購買電子保函，購買并開函成功后可在信息網(wǎng)或電子保函平臺提供的頁面下載電子保函導(dǎo)入投標(biāo)文件，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)保證金銀行帳號（以下二個(gè)帳號任選其一）：①戶名：南安市公共資源交易中心，賬號：90707110100100002279070001，開戶行：福建南安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司溪美支行；②戶名：南安市公共資源交易中心，賬號：59590154431030100001，開戶行：招商銀行股份有限公司泉州南安支行。注：以現(xiàn)金形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金憑證不得注明工程名稱或招標(biāo)編號（若投標(biāo)保證金憑證上確需備注的，可備注“投標(biāo)保證金 ”），且須一次性一次匯款到指定賬戶。

注：聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。以聯(lián)合體中牽頭方名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年5月13日08時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

7.3.本工程采用網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于交標(biāo)截止時(shí)間前將制作好的電子投標(biāo)文件通過電子標(biāo)書軟件完成網(wǎng)上上傳，投標(biāo)文件以投標(biāo)截止時(shí)間前通過網(wǎng)上上傳的最后一份文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。如遇中心停電或其他不可抗因素導(dǎo)致不能按時(shí)開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時(shí)間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.4.簽到、解密：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前進(jìn)行網(wǎng)上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）起1個(gè)小時(shí)內(nèi)使用CA數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化”CA數(shù)字證書一致）進(jìn)行電子投標(biāo)文件的在線解密操作。關(guān)于項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海邁交易平臺項(xiàng)目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fj.gov.cn/web/index.html）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）及南安市人民政府網(wǎng)（http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）上發(fā)布。

 

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南安市祥林投資發(fā)展有限公司，

地址：福建省泉州市南安市省新鎮(zhèn)茂盛路360號，

郵編：362300，

電話：18959967017 ，聯(lián)系人： 徐工   。

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：泉州市招標(biāo)咨詢中心有限公司，

地址：福建省泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈B棟23層，

郵編：362000，

電話：0595-36286766、19959986555，聯(lián)系人：小王。

 

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：0595-22135508

 

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：南安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：南安市柳城街道柳南西路41號

聯(lián)系電話：0595-86390739、86390793

 

公共資源交易中心名稱：南安市公共資源交易中心

地址： 南安市交通大廈公共資源交易中心一至三樓

聯(lián)系電話：0595-86368987