陜建·山嶼湖項目一期方案及施工圖設(shè)計

本招標(biāo)項目  陜建·山嶼湖項目 已由 重慶高新區(qū)改革發(fā)展局 以 重慶市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2402-500356-04-05-200847 ） 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶博弘鼎銳置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自  業(yè)主自籌 ，項目出資比例為 100%  ，招標(biāo)人為 重慶博弘鼎銳置業(yè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目一期的方案及施工圖設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點：

 九龍坡區(qū)-高新區(qū) 重慶高新區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)008-2-7/07、008-2-9/07地塊。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模： 項目占地約117畝，總建筑面積約17.6萬平方米。其中地上建筑面積約12.7萬平方米，地下建筑面積約4.9萬平方米。住宅28棟，住宅面積約11.9萬平方米；集中商業(yè)2棟，面積約0.2萬平方米；地下車位1395個，面積約4.9萬平方米。本次招標(biāo)范圍為一期（008-2-7/07、008-2-9/07地塊。），用地面積為37393平方米，總計容建筑面積不大于58707.02平方米。

2.3 本次招標(biāo)項目合同估算金額：約450萬元。

2.4 招標(biāo)范圍：

（1）方案設(shè)計階段分為規(guī)劃及概念設(shè)計、方案設(shè)計、外立面深化設(shè)計階段，各階段設(shè)計深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國標(biāo)規(guī)定深度。設(shè)計應(yīng)符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

方案設(shè)計內(nèi)容包含：總圖(含小區(qū)道路)、建筑單體等范圍內(nèi)設(shè)計內(nèi)容。不含專項設(shè)計如鋼結(jié)構(gòu)、高切坡、人防、橋梁、光彩工程、幕墻、綠建節(jié)能、裝配式、智慧小區(qū)、產(chǎn)品研發(fā)、智能化、天然氣、污水處理等。

 （2）施工圖設(shè)計范圍及服務(wù)內(nèi)容（包含但不限于）：

1）主項設(shè)計包含：建筑（含總圖）、結(jié)構(gòu)、給排水、強電、防雷、弱電（不含智能化）、裝配式建筑（含構(gòu)件深化及BIM）、基本級綠建（含構(gòu)件深化）、暖通、消防、綠化布置（不含環(huán)境景觀）、室外擋墻、邊坡基坑（不含高邊坡深基坑）、鋼結(jié)構(gòu)（限跟主體功能相關(guān)部分）、道路、室外綜合管網(wǎng)、生化處理池（僅計算容量和確定位置）等；

2）后期服務(wù)階段：施工配合、設(shè)計優(yōu)化及變更、后期驗收及簽章服務(wù)等；

3）全程配合甲方委托的方案設(shè)計單位的設(shè)計技術(shù)工作（方案階段設(shè)計及報審由方案單位負(fù)責(zé)，其用印和資質(zhì)由施工圖單位提供）；全程配合甲方委托的精裝修設(shè)計單位的設(shè)計技術(shù)工作（精裝修設(shè)計及報審由精裝修設(shè)計單位負(fù)責(zé)，其用印和資質(zhì)由施工圖單位提供）；

4）對甲方另行委托的單位出具的相關(guān)設(shè)計文件（含二次深化設(shè)計文稿）的審核及技術(shù)確認(rèn)簽章服務(wù)；

5）對設(shè)計范圍內(nèi)不包含的如幕墻深化、環(huán)保、水土保持、防洪、環(huán)境景觀、室內(nèi)設(shè)計、智能化、燃?xì)庠O(shè)計等，乙方應(yīng)提供必要的配合服務(wù)，確保整體協(xié)調(diào)。

2.5 設(shè)計服務(wù)期限：總設(shè)計期為 90 日歷天，其中：

（1）合同簽訂后40日歷天提交方案設(shè)計（不包含與業(yè)主溝通時間，業(yè)主內(nèi)部決策時間，與政府匯報時間，若未能按期提交質(zhì)量合格的設(shè)計成果，招標(biāo)人有權(quán)單方面終止合同，并追償損失）；

（2）方案設(shè)計取得招標(biāo)人確認(rèn)后，50日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計并通過施工圖審查取得正式施工圖審查合格書；

（3）后期服務(wù)至工程竣工驗收合格止。

2.6 標(biāo)段劃分：無

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo)?接受 □不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）本次招標(biāo)只接受由2家獨立法人組成的聯(lián)合體

（2）聯(lián)合體牽頭單位具有工程設(shè)計綜合甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

（3）聯(lián)合體成員單位具有獨立法人資格。