新建常熟市2020A-003地塊住宅用房項目常熟市2020A-003地塊住宅用房（2#、3#、5#、6#、28#-30#樓、門衛(wèi)）工程項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（重發(fā)公告）

常熟市2020A-003地塊住宅用房（2#、3#、5#、6#、28#-30#樓、門衛(wèi)）工程項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（重發(fā)公告）招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新建常熟市2020A-003地塊住宅用房項目已由常熟市行政審批局以 常審核[2020]17號  批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為常熟耀泰房地產(chǎn)有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌。常熟耀泰房地產(chǎn)有限公司（招標(biāo)人）委托中誠智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目常熟市2020A-003地塊住宅用房（2#、3#、5#、6#、28#-30#樓、門衛(wèi)）工程項目設(shè)計采購施工（EPC）總承包項目（重發(fā)公告）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：常熟市城鐵片區(qū)規(guī)劃新世紀(jì)大道西側(cè)、規(guī)劃琴川大道南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約37450平方米（具體詳見施工圖紙）。

2.1.3合同估算價：投資額約20500萬元，含設(shè)計費、工程設(shè)備材料采購費、施工費及相關(guān)配套服務(wù)等所有費用

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計、采購、施工）： 944日歷天；其中：

設(shè)計計劃開工日期： 2024年06月 01 日

施工計劃開工日期： 2024年 06月 16日

工程計劃竣工日期： 2026 年 12月31日

2.1.5項目建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計范圍：包含但不限于本項目的樁基、基坑圍護(hù)、人防、建筑安裝工程（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖）、消防、幕墻、智能化、裝飾、景觀綠化等及相關(guān)配套項目等、以及有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件。各項設(shè)計均應(yīng)符合國家和地方的規(guī)范和規(guī)定。

設(shè)計質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人將對該設(shè)計成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

1. 施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項目所有施工及管理、竣工試驗、竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作，并對承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用全面負(fù)責(zé)。

   施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗收合格。

2. 采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。

   貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)、設(shè)計和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。

（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報批、評審、驗收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時，相應(yīng)費用在結(jié)算時扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實施對項目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗收、總交付。

2.1.6其他:/

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計、土建、樁基、基坑圍護(hù)、大型土石方、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、保溫、涂料、通風(fēng)、消防及綠化景觀及相關(guān)設(shè)備采購等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)同時具備以下兩項資質(zhì)：

（1）建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證

（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊建造師②注冊建筑師或③勘察設(shè)計注冊工程師或④國家注冊監(jiān)理工程師

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

（1）2021年4月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為  10000   萬元（或以上）的房屋建筑工程EPC工程總承包業(yè)績。

（2）2021年4月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為10000  萬元（或以上）的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績。

（3）2021年4月1日起至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為 10000  萬元（或以上）的房屋建筑工程施工業(yè)績。

3.3.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2021年4月1日至投標(biāo)文件提交截止之日止，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項目經(jīng)理作為工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或項目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項合同工程造價為  10000  萬元（或以上）的房屋建筑工程。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.1采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位和具有建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。聯(lián)合體牽頭人必須具有建筑工程施工總承包二級（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

聯(lián)合體申請人擬派總承包項目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定。

3.7本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。

3.8申請人辦理投標(biāo)申請、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年4月19日8時30分至2024年4月26日16時00分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲?。?/span>

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-交易平臺（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間（若有答疑，以招標(biāo)文件的答疑文件為準(zhǔn)）為：2024年5月22日09時00分（北京時間）。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用本次招標(biāo)采用 綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

是否采用評定分離：？是  □否。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

9.一般說明

9.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的“交易平臺二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”，了解本工程招標(biāo)信息。

9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息請及時更新。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。

9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187

9.5所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.6投標(biāo)保證金金額為：人民幣40萬元整（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。注：以施工單位的綜合考評等級作為減免保證金的依據(jù)）

投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。

9.7總建筑面積約37450平方米（具體詳見設(shè)計任務(wù)書）。最大單體面積大于10000平方米，小于30000平方米，最大單跨跨度不超過27米，地下 1  層，地上最高17層，最高高度大于50米小于100米。

10. 聯(lián)系方式

名稱：常熟耀泰房地產(chǎn)有限公司

地址：常熟市

聯(lián)系人：周典范

電話：18551166677

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中誠智信工程咨詢集團(tuán)股份有限公司

地址：蘇州高新區(qū)科技城瀟湘路99號5樓代理部

聯(lián)系人：毛以川、鄭薇、王鈺華

電話：0512-68079778

11. 友情提示

本項目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，請各投標(biāo)人詳見附件內(nèi)《常熟網(wǎng)上開標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊（投標(biāo)人）》

12. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年4月19日至2024年4月26日