湖南財政經(jīng)濟學院18#棟學生公寓項目全過程咨詢招標公告

1.招標條件

本招標項目湖南財政經(jīng)濟學院18#棟學生公寓項目全過程咨詢已由湖南省發(fā)展和改革委員會（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以湘發(fā)改社會【2024】172號批準建設，項目業(yè)主為湖南財政經(jīng)濟學院，建設資金來自一是從統(tǒng)籌生均經(jīng)常性撥款以及學費、住宿費等專戶非稅收入中安排;二是從往年辦學結(jié)余資金中安排，招標人為湖南財政經(jīng)濟學院。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含勘察、設計、監(jiān)理、造價咨詢等）進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：湖南財政經(jīng)濟學院18#棟學生公寓項目全過程咨詢

2.2項目地點：長沙市楓林二路139號湖南財政經(jīng)濟學院主校區(qū)現(xiàn)后勤總務樓區(qū)域。

2.3項目概況：項目總用地面積2189.09㎡，擬拆除原總務辦公樓及后勤樓1164.69，新建1棟地上13層，地下1層學生公寓，總建筑面積12620.10㎡(其中:地上11807.95 ㎡地下812.15㎡)，配套建設公用工程和室外附屬工程。項目建成后可新增公寓數(shù)量204間(其中6人間85間，8人間116間，2人間無障礙宿舍3間)，容納學生1444人；本項目投資估算5661萬元。

2.4服務期限：總服務期暫定450日歷天，以招標人簽發(fā)的書面通知（全過程咨詢合同簽訂之日）時間開始計算，至項目正常投入使用、結(jié)算審核完成。

2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:

√勘察服務：完成滿足符合項目技術(shù)要求的地勘工作(包括但不限于初勘、詳勘、現(xiàn)狀地形圖測繪、土石方工程量計算等),提交合格的勘察報告(含配合勘察報告審查機構(gòu)審查完畢)及后續(xù)相關(guān)服務工作。

√設計服務：√方案設計√初步設計□施工圖設計□（其他）（1）方案設計：根據(jù)選址區(qū)域地塊大小，對可研報告提供的概念性設計方案進行優(yōu)化，滿足單體規(guī)劃設計條件和建設方的建設意圖，按照設計方案報規(guī)劃局審批的要求提供相應設計文件，確保方案設計通過規(guī)劃局評審；（2）初步設計：包括但不限于對本項目總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風空調(diào)、室內(nèi)裝修裝飾、弱電智能化工程、室外道路、室外照明、園林景觀、亮化及輔助配套工程及設施、配套管網(wǎng)等紅線范圍內(nèi)的所有建設內(nèi)容涉及的所有專業(yè)設計（如海綿城市、綠建和建筑節(jié)能等）的初步設計文件、初步設計概算編制及后續(xù)配合（含初步設計批復、初步設計概算批復）工作；（3）擴大初步設計：在初步設計基礎(chǔ)上做進一步深化，滿足EPC招標模擬工程量清單編制要求（包括但不限于明確關(guān)鍵材料標準含量、裝飾交付標準等）；（4）上述方案設計、初步設計、初步設計概算等工作，須負責在項目報批過程中無償按相關(guān)主管部門和建設方要求進行修改完善，配合建設方、代建人完成審批。設計范圍包括但不限于項目選址區(qū)域內(nèi)主體建（構(gòu)）筑物、附屬設施設備、室外附屬工程等。

√監(jiān)理服務：實施本項目監(jiān)理工作，從施工準備階段到保修階段全過程監(jiān)理服務，包括但不限于前期準備、施工、竣工驗收及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、合同管理、安全文明施工管理、資料信息管理的組織協(xié)調(diào)與監(jiān)理工作，以及項目配套的設備、家具安裝監(jiān)理和履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責等。

√造價咨詢服務：□編制設計概算√編制工程量清單及招標控制價√施工全過程造價控制√結(jié)算審核□（其他）造價咨詢服務包括但不限于：（1）擴大初步設計方案經(jīng)濟優(yōu)化；（2）EPC招標模擬工程量清單、招標控制價的編制；（3）現(xiàn)場變更簽證審簽；（4）工程結(jié)算審核。

□工程項目管理服務：

□招標代理服務：

□工程專項咨詢：

□項目融資咨詢：

□信息技術(shù)咨詢：

□風險管理咨詢：

□項目后評價咨詢：

√建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：具體工作內(nèi)容包括但不限于以下工作內(nèi)容：（1）按照綠色建筑評價標準，依據(jù)項目資源狀況、用戶需求等基本條件，負責綠色建筑專項評估、方案優(yōu)化和項目審核、認證等工作；（2）進行綠色建筑與節(jié)能相關(guān)咨詢業(yè)務的技術(shù)分析，撰寫技術(shù)分析報告；（3）負責建筑節(jié)能項目設計工作。

□工程保險咨詢：

□工程檢測服務：

□運營維護管理咨詢：

□其他服務：

2.6本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人√應全面獨立完成服務合同□可分包/服務內(nèi)容。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

（1）工程勘察資質(zhì)：具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程勘察）乙級（含）及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；    

（2）工程設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)工程設計綜合甲級資質(zhì)，或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；    

（3）工程監(jiān)理資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理丙級（含）及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；

注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察、設計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

3.2.2 財務要求：

√不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：投標人未被住房城鄉(xiāng)建設主管部門取消參加本地區(qū)依法必須招標項目投標資格。

3.2.4類似工程業(yè)績要求:

□不提供。

√提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2019年04月19日起）不少于2個（1至3個）類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指: 單項合同建筑面積不少于3786平方米的房屋建筑工程類全過程工程咨詢業(yè)績（全過程工程咨詢業(yè)績須同時包含工程監(jiān)理和造價咨詢服務）或監(jiān)理業(yè)績或造價咨詢業(yè)績。①全過程工程咨詢業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提交，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）和合同協(xié)議書復印件。有效時間以合同協(xié)議書中建設單位簽訂時間為準。②工程監(jiān)理業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提供，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）、合同協(xié)議書及監(jiān)理業(yè)務手冊復印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”上體現(xiàn)其作為監(jiān)理人的項目網(wǎng)頁截圖。有效時間以監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽署的時間為準，相關(guān)指標不一致時，依次按照中標通知書、監(jiān)理合同、監(jiān)理業(yè)務手冊的順序認定。 ③造價咨詢類似業(yè)績的證明材料須同時提供中標通知書（招標工程提供，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）和合同協(xié)議書，有效時間以合同協(xié)議書中建設單位簽字時間為準。 ④以聯(lián)合體形式投標的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇?，專項服務業(yè)績以擬承擔該服務的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇省Ｒ月?lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔的專項服務業(yè)績。⑤類似業(yè)績的證明材料無法體現(xiàn)所要求的建設規(guī)?；蚪?jīng)濟技術(shù)指標，則投標人還需提供建設單位簽字蓋章確認的建設規(guī)模或技術(shù)指標的證明材料，投標人將此證明掃描件放入投標文件中。⑥投標人所提供業(yè)績須符合企業(yè)的資質(zhì)等級，超越資質(zhì)等級取得的業(yè)績以及在取得相應資質(zhì)等級時間以前越級承擔（含不具備資質(zhì)非法承擔）的業(yè)績均為無效業(yè)績。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5項目負責人要求：擬任項目負責人應當由獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人派出。具備建筑工程專業(yè)的國家壹級注冊建筑師（或國家壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師，或國家注冊監(jiān)理工程師，或國家注冊造價師執(zhí)業(yè)資格）和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱。項目負責人不得由擬任的勘察、設計、監(jiān)理、造價負責人兼任；聯(lián)合體投標時除項目負責人需為聯(lián)合體牽頭人委派外，其他人員可由聯(lián)合體成員各方委派。

3.2.6 其他主要人員要求：（1）擬任項目勘察負責人(由承擔勘察任務的單位委派)須具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的全國注冊土木工程師(巖土)或注冊巖土工程師證書(在有效期內(nèi))；（2）擬任項目設計負責人(由承擔設計任務的單位委派)應具有國家壹級注冊建筑師職業(yè)資格；（3）擬任監(jiān)理負責人(由承擔監(jiān)理任務的單位委派)應具有建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證，在投標截止時間止最多允許一個在監(jiān)項目。（4）擬任造價咨詢負責人應具有建設行政主管部門頒發(fā)的國家注冊造價工程師證（如分級，應為壹級注冊造價工程師）。

3.2.7其他要求：項目負責人、勘察負責人、設計負責人、監(jiān)理負責人、造價負責人均不得為同一人。

3.3 本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位不得超過2家，同一專項服務不允許兩家單位聯(lián)合承擔。聯(lián)合體牽頭單位由聯(lián)合體成員中監(jiān)理單位牽頭，須具備相應資格要求的條件。（2）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標文件的組成部分。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過程工程咨詢中投標。（3）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)牽頭方的一人作為代理人辦理投標事宜。授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字（或蓋法定代表人章）并加蓋企業(yè)法人公章。（4）以聯(lián)合體形式投標的，全過程工程咨詢業(yè)績以牽頭單位的業(yè)績?yōu)闇剩瑢ｍ椃諛I(yè)績以擬承擔服務的咨詢單位業(yè)績?yōu)闇?。以?lián)合體形式完成項目全過程工程咨詢的，牽頭單位獲得該項目全過程工程咨詢業(yè)績，成員單位獲得所承擔的專項服務業(yè)績。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式及標準：無。

5.招標文件的獲取

有投標意愿者請于2024年04月19日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載本項目電子招標文件。

6.投標文件的遞交

6.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024-05-10 09:00，投標人應在截止時間前通過長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）遞交電子投標文件。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標活動接受湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設局（交通運輸局）（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式為0731-88799638。

9. 其他

9.1省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應登錄長沙工程建設電子招標投標系統(tǒng)（https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（電子招標投標交易平臺名稱）進行注冊登記和CA認證，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：

0731-89938899 按2 轉(zhuǎn)1 或者4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湖南財政經(jīng)濟學院                招標代理機構(gòu)：湖南湘辰項目管理有限公司

地    址：長沙市岳麓區(qū)楓林二路139號樓    地  址：長沙市岳麓區(qū)瀟湘北路易寶產(chǎn)發(fā)大廈24樓

郵    編：/                               郵   編：/

聯(lián) 系 人：鄧老師                          項目負責人：肖超（項目負責人）、周少峰、劉明長

電    話：0731-88811599                   電   話：0731-82237016

傳    真：/                               傳   真：/

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