平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沈家弄花苑工程（一期）全過程代建開發(fā)

 平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沈家弄花苑工程（一期）全過程代建開發(fā)A3304820630005333001001標(biāo)段招標(biāo)公告                

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沈家弄花苑工程（一期）全過程代建開發(fā) （項(xiàng)目名稱）；全省統(tǒng)一賦碼：2301-330482-04-01-405048；已由 平湖市發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 平發(fā)改經(jīng)開投[2023]52號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌 （資金來源），招標(biāo)人為平湖工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目編號：A3304820630005333；總投資：69023.69萬元，招標(biāo)估算價(jià)：40000萬元。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)平興線南側(cè)、新興五路西側(cè)。       

2.2 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積30433.3平方米(45.6畝)，建設(shè)9幢18層高層住宅樓、1幢2層配套服務(wù)用房，總建筑面積92884.09平方米，其中地上建筑面積57867.73平方米，地下建筑面積35016.36平方米，容積率1.90, 建筑密度21.88%，綠地率30.0%。配套建設(shè)門衛(wèi)室、開閉所、配電房、室外給排水、綜合布線、圍墻、綠化景觀、道路場地等室外工程。

2.3 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過程代建開發(fā)項(xiàng)目，代建開發(fā)從本次招標(biāo)完成后開始《除第三方服務(wù)、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修基金外)，負(fù)責(zé)施工手續(xù)辦理，三通一平，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn),直至缺陷責(zé)任期結(jié)束。

建安工程包含：建筑(含地下室、基坑圍護(hù)、9幢 18 層高層住宅樓、1 幢配套物業(yè)服務(wù)用房、開關(guān)站、配電房) 、安裝(含電氣.給排水、消防、暖通、智能化)、室外附屬(含場地回填及平整、道路鋪裝、停車場、綠化景觀、海綿城市、紅線外綠化、垃圾收集點(diǎn)、成品崗?fù)ぁ鷫?、駁岸、室外電氣電纜、室外水安裝（排水）、室外綜合布線、場外智能化(出入口、安保監(jiān)控等)) 、設(shè)備(電梯、快充、慢充、標(biāo)志標(biāo)牌、信報(bào)箱) 等施工圖所有內(nèi)容。

設(shè)備(含1#-4#變電所(變配電設(shè)備)、光伏)，室外水安裝（給水），通訊系統(tǒng)，燃?xì)?，由發(fā)包人后期單獨(dú)委托，不計(jì)入本次招標(biāo)范圍但納入施工總承包服務(wù)范圍，結(jié)算時(shí)總承包服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

2.4 工期要求：從合同簽訂之日起至大產(chǎn)權(quán)證辦理完成不得超過1020日歷天，其中開工前期階段工期不得超過30日歷天；施工階段工期不得超過930日歷天;交付階段工期不得超過60日歷天。

開工前期階段是指合同簽訂之日至開工之日（開工之日以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）。施工工期是指開工之日至竣工驗(yàn)收合格之日。交付階段是指竣工驗(yàn)收合格之日至大產(chǎn)權(quán)證辦理完成。

2.5 質(zhì)量目標(biāo)：（1）施工質(zhì)量要求：合格；（2）項(xiàng)目代建開發(fā)要求：前期工作按照國家相關(guān)規(guī)范、程序辦理；項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。

2.6 標(biāo)段劃分： 1

3. 投標(biāo)人資格要求-

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：/

3.2 建造師資質(zhì)類別和等級：/

3.3 投標(biāo)人相關(guān)信息已錄入嘉興市電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)。

3.4 本次招標(biāo) 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的投標(biāo)人，聯(lián)合體組成單位不得超過2個(gè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭人擬派。

3.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。

3.6投標(biāo)保證金：金額500000.00元；收款單位：平湖市公共資源交易中心；銀行賬號：371483904216；開戶行名稱：中國銀行平湖支行；保證金繳納方式：電匯、網(wǎng)銀（超級網(wǎng)銀除外）、保險(xiǎn)電子保函、銀行電子保函；提交截止時(shí)間：2024年5月14日9時(shí)00分。

3.7 其他條件：

3.7.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

1、投標(biāo)人須同時(shí)具備房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；

2、具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3、施工單位須提供在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上，參與投標(biāo)資質(zhì)的“資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果證明”，其投標(biāo)對應(yīng)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)。

3.7.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求如下：

（1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有工程師及以上職稱；

（2）擬派施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）具有建筑工程二級及以上注冊建造師，且無在建項(xiàng)目。

4. 資格審查方式

本工程采用  資格后審  確定合格投標(biāo)人；評標(biāo)方法： 綜合評估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年4月18日至2024年5月14日（北京時(shí)間，下同）登錄平湖市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html/，下同）自行下載招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年5月14日9時(shí)00分，地點(diǎn)為平湖市公共資源交易中心314會(huì)議室（平湖市新華南路與池海路交叉口行政服務(wù)中心），代理公司提前半小時(shí)接標(biāo)。

6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在平湖市公共資源交易中心網(wǎng)站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743843/index.html及其它相關(guān)媒體發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：平湖工業(yè)區(qū)開發(fā)有限公司   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：嘉興市中誠建設(shè)咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：  黃先生                 聯(lián) 系 人：        宋女士           

電    話：  0573-85230929          電    話：    0573-85155086    

地    址：平湖市永興路1000號      地    址：平湖市漕兌路89號總商會(huì)大廈B幢23樓

傳    真：          /            傳    真：    0573-85155086    

電子郵件：                 /                            電子郵件：   875560407@qq.com        

9. 行政監(jiān)督部門(蓋章)：平湖市住建局   

10. 備注： 

（1）本項(xiàng)目招標(biāo)人將在公示期內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)查詢中標(biāo)候選人及其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的“行賄犯罪檔案記錄”情況，如投標(biāo)人或其擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有“行賄犯罪檔案記錄”的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格。查詢范圍：自2021年5月14日起至投標(biāo)截止日止。

（2）采取投標(biāo)保證金電子保函形式的，各投標(biāo)人通過平湖市公共資源交易網(wǎng)的投標(biāo)保證電子保函專欄進(jìn)行在線辦理，登錄網(wǎng)址為http://ph.jxzbtb.cn/index/index.html?type=3客服電話：400-153-8889、400-857-6077。

（3）中標(biāo)通知書發(fā)出前將對施工負(fù)責(zé)人在建項(xiàng)目承接情況進(jìn)行查詢（以浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)），如擬派施工負(fù)責(zé)人承接項(xiàng)目過多或其他不符合招標(biāo)文件的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格。

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