南湖郡項(xiàng)目（監(jiān)理）-招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

南湖郡項(xiàng)目（監(jiān)理）監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 南湖郡項(xiàng)目（監(jiān)理）已由 福州晉安區(qū)發(fā)展和改革局以 福建省投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）（編號(hào)：閩發(fā)改備[20231A040344號(hào) ）批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌， 招標(biāo)人為 福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司， 委托的招標(biāo)代理單位為 福建省廣廈工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  工程建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)長樂中路東側(cè)，國貨東路北側(cè)，南湖舊屋區(qū)改造項(xiàng)目地塊二；

2.2  工程建設(shè)規(guī)模：

宗地面積54898平方米。建設(shè)住宅15棟。計(jì)容面積282724.70平方米，不計(jì)容面積54800平方米。用地性質(zhì)：居住商業(yè)綜合用地。建筑容積率:1.0以上，5.15 以下(其中商業(yè)建筑不超過5700平方米); 建筑密度: 35%以下(含 35%)； 建筑高度: 130 米以下 (住宅建筑高度 21 米以上); 綠地率: 30%以上(含30%)。其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施。主要 建筑物面積：337524.70平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）：住宅 商業(yè)

2.3  招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

內(nèi)容包括但不限于建筑工程、安裝工程、室外工程、裝修工程（含室內(nèi)精裝修，樓宇內(nèi)公共部分如門廳、通道物業(yè)管理用房精裝修）、景觀工程、基坑支護(hù)、邊坡及擋墻、人防工程、建筑智能化工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、消防設(shè)施工程、環(huán)境工程、燃?xì)夤こ?、電力工程（含永久電）、?biāo)識(shí)標(biāo)牌工程等專業(yè)工程的監(jiān)理，具體以經(jīng)圖審合格的施工圖設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

2.4  建筑安裝工程費(fèi)：780000000元；

2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)

2.5.1  建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將可將監(jiān)理服務(wù)費(fèi)單價(jià)按14.736元/ ㎡（含稅），監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 暫按14.736元/㎡×總建筑面積336701.77㎡，最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審查通過面積按實(shí)結(jié)算作為參考依據(jù)，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)4961637元。

2.5.2  建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元。

2.6.  施工階段監(jiān)理服務(wù)期：1280日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7.  質(zhì)量要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級(jí)房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為 房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。

3.4 本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 /監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為壹級(jí)。

3.7 投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1個(gè)；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等級(jí)為 壹級(jí)，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8 其他資格要求：

根據(jù)閩建[2017]9號(hào)文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，并對(duì)填報(bào)信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

3.9 本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024-04-18 09:00:00至2024-04-24 23:59:59 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：90000元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：

 ①對(duì)依法必須招標(biāo)且標(biāo)的金額在1000萬元以下(含1000萬元)的政府投資項(xiàng)目，免于收取無失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函。②本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)仍被列為招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象的投標(biāo)人僅限于采用現(xiàn)金形式提交。③免繳投標(biāo)保證金形式：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供免繳投標(biāo)保證金承諾函。招投標(biāo)重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺(tái)查詢。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/portal/home） 

上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司

地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福新東路185-1號(hào)，郵編：/

電子郵箱:/

電話：0591-83800522、0591- 83800300，傳真：/

聯(lián)系人： 劉凌雯、劉熳婷

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省廣廈工程咨詢有限公司

地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2號(hào)珠寶城 1#樓B區(qū)第五層南側(cè)502-1，郵編：/

電子郵箱:/

電話：18558729883，傳真：/

聯(lián)系人： 陳工

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層

聯(lián)系電話：0591-83640445

公共資源交易中心名稱：福州市公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號(hào)（福州市規(guī)劃館三樓）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697