2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢-招標(biāo)公告

第一章  招標(biāo)公告

2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢已由 福州市晉安區(qū)發(fā)展和改革局 以 榕晉發(fā)改復(fù)【2024】1號 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自財(cái)政撥款，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：2024年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.2建設(shè)地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)

2.3計(jì)劃總投資：總投資額23900萬元，（其中工程費(fèi)用20038.49萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2666.51萬元，基本預(yù)備費(fèi)1195萬元）。

2.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積750019平方米，項(xiàng)目涉及晉安區(qū)6個街鎮(zhèn)的32個老舊住宅小區(qū)，改造工程涉及176 棟7865戶。改造主要內(nèi)容: 1、疏通或改造雨污管網(wǎng)。2、消防設(shè)施。3、破損路面整修。4、弱電管線規(guī)整。5、房前屋后綠化修繕。6、停車設(shè)施。7、安防監(jiān)控設(shè)施。8、環(huán)衛(wèi)設(shè)施。9、電動自行車充電設(shè)施。10、圍墻和大門。11、公共照明設(shè)施。12、燃?xì)饧跋嚓P(guān)生活設(shè)施配套管道改造。13、店牌店招整治等。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。

2.6項(xiàng)目管理目標(biāo)：

2.6.1本項(xiàng)目投資控制目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可的概算范圍內(nèi)；

2.6.2本項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求；

2.6.3本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：各項(xiàng)咨詢成果符合現(xiàn)行管理規(guī)定，符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

2.6.4本項(xiàng)目安全文明目標(biāo)：滿足相關(guān)規(guī)定、招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

2.7招標(biāo)范圍：

（1）設(shè)計(jì)咨詢：包括但不限于完成本項(xiàng)目總平規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及概算編制、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)（滿足工程總承包招標(biāo)的要求）、施工圖設(shè)計(jì)咨詢和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)；

（2）工程監(jiān)理：包括施工實(shí)施階段及保修階段監(jiān)理；包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、投資控制、質(zhì)量管理、安全管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等；

（3）造價(jià)咨詢：包括但不限于參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制施工圖預(yù)算（或模擬清單和招標(biāo)控制價(jià)編制）、工程竣工結(jié)算審核（一審）、工程進(jìn)度款審核、工程造價(jià)指標(biāo)分析以及施工過程中對成本動態(tài)的控制等施工過程造價(jià)咨詢，出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作（其中在施工過程中對工程變更、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證及索賠進(jìn)行初審和管理、材料及設(shè)備的詢價(jià)，工程造價(jià)指標(biāo)分析等施工過程造價(jià)咨詢并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計(jì)等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋以及結(jié)算過程中相關(guān)配合等工作不另行計(jì)費(fèi)）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2 資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列要求：

（1）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)丙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)丙級及以上資質(zhì)設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）投標(biāo)人需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；

（3）承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的法人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；

3.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:須具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書（房屋建筑工程專業(yè)）或注冊咨詢工程師或一級注冊造價(jià)師，同時具備工程類（或工程經(jīng)濟(jì)類）高級職稱，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在職職工（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）。

(2)專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的注冊建筑師注冊證書，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；

②工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）：須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)單位的本單位正式在崗職工；

③造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：須具備合格有效的國家（一級）注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格；擬派造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人必須為獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)造價(jià)咨詢?nèi)蝿?wù)的聯(lián)合體方的本企業(yè)在崗人員，以注冊證書上聘用單位為準(zhǔn)。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①自愿組成聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以設(shè)計(jì)單位為聯(lián)合體牽頭人,聯(lián)合體所有成員單位（含聯(lián)合體牽頭人）總數(shù)不得超過3家；②聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中不得以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面實(shí)施；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交

3.5 投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求： /。

3.6 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求：  /。

3.7 其他要求：①根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。②其他要求詳見招標(biāo)文件。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為無固定范本-綜合評分法。

4.2定標(biāo)方法：推薦1名中標(biāo)候選人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年 4 月 18日9時00分00秒（北京時間，下同）至2024年4月24 日18時00分00秒通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或提供免繳投標(biāo)保證金承諾函等方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年 5 月 13 日9時 30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）  完成電子投標(biāo)文件的遞交。

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 福州市晉安區(qū)國有資產(chǎn)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

地址： 福建省福州市晉安區(qū)王莊街道福馬路168號名城花園28#樓(寫字樓)19層04室

郵編： 350011

電話： 0591-83168158 傳真：  / 

聯(lián)系人：黃先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：  福建省閩咨造價(jià)咨詢有限公司  

地址： 福州市鼓樓區(qū)五四路158號環(huán)球廣場B區(qū)13層  ，郵編：  350001 

電話：  0591-87677863  ，傳真： 0591-87677861 

聯(lián)系人：吳灃、邱云錦、鄭欣、鄭文華、游秀敏

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市晉安區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市福新中路 128 號

聯(lián)系電話： 0591-83640510

公共資源交易中心名稱：  福州市公共資源交易服務(wù)中心 

地址：  福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號福州市城市規(guī)劃展示館三樓 

聯(lián)系電話：  0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697