福清市文化旅游康養(yǎng)中心（主體）（監(jiān)理）-變更公告

福清市文化旅游康養(yǎng)中心（主體）（監(jiān)理）答疑紀要（一）

各投標人：

我公司組織的福清市文化旅游康養(yǎng)中心（主體）（監(jiān)理）（招標編號：E3501810102802064003），現(xiàn)發(fā)布答疑紀要如下：

1、根據(jù)《建設部令第158》工程類別認定為一般公共建筑一級：28層以上；36米跨度以上（輕鋼結構除外）；單項工程建筑面積3萬平方米以上。本招標項目總建筑面積26271.85㎡屬一般公共建筑二級而招標文件同類同等業(yè)績設置為一般公共建筑一級，違反規(guī)定，要求更改。

答：本項目3#樓結構最大單跨長39.2米，屬于一般公共建筑一級。

2、本項目層數(shù)多少？建筑高度多少米？

答：地下1層，3#樓4層，5#樓11層。

3#樓：H1（消防高度）=13.70m，H2（規(guī)劃高度）=14.60m，H3（建筑最高點）=17.65m，

5#樓：H1（消防高度）=48.35m，H2（規(guī)劃高度）=49.65m，H3（建筑最高點）=53.05m。

3、本項目要求配備監(jiān)理部人員6人，太多了。理由：按2018.11.1執(zhí)行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文，一般房屋建筑工程10000平方米（含）~30000平方米配備4人即可。建議：安全監(jiān)理員可由項目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答：本項目其他主要人員人數(shù)要求更改為：房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人，房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理員1人，安全監(jiān)理員1人，合同計量師1人。

4、本項目不要求遞交投標保證金，那么請確認投標函和投標函附錄中的投標保證金金額填寫“0元”還是“20000元”？

答：請?zhí)顚?/span>“20000元”。

5、招標文件第16頁項號48的7“工期延期，不另增加監(jiān)理服務費”，建議修改為“如因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另增加監(jiān)理服務費”。項號48的9、第84頁9.2.2（2）“…如施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”，建議修改為“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，招標人不另行支付其他補償費用及獎勵金”。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

6、招標文件第70頁2.1.1的a、第72頁2.1.2（47）、（48）、（52）、第75頁5.3（3）、第79頁第九條、第83頁9.2.2（1）包含“缺陷責任期”。 理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務費，并且是參照發(fā)改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監(jiān)理費，施工監(jiān)理階段不含“缺陷責任期”。建議：刪除“缺陷責任期”或修改為“若需監(jiān)理人提供缺陷責任期服務，費用另行計取另行支付”。此外，第75頁5.3（3）“...且結算經市財政審核部門批復后付至監(jiān)理費審核金額的97%，余款待工程缺陷責任期滿后付清”，建議修改為“...且結算經市財政審核部門批復后付至監(jiān)理費審核金額的100%”。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

7、招標文件第75頁6.2.2、6.2.3、6.2.5強烈要求按《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專用條款修改為“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

8、招標文件第81頁第十七條“（3）...平行檢驗費用納入已包括于中標監(jiān)理合同價款中”，不合理。理由：按閩建辦建[2017]55號文件中二、（三）平行檢驗 “1.平行檢驗所發(fā)生的費用列入工程造價，由建設單位支付”。建議：按省廳文件修改為“...平行檢驗費用由建設單位承擔”。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

9、招標文件第83頁第二十二條“二、合同簽訂后14天內應協(xié)助委托人辦理好施工許可證，每延誤1天按照簽約合同價的1‰進行處罰”，建議修改為“二、合同簽訂后14天內應協(xié)助委托人辦理好施工許可證，若因監(jiān)理人原因每延誤1天按照簽約合同價的1‰進行處罰”。

答：按招標文件要求執(zhí)行。

本答疑紀要（一）作為招標文件的組成部分，與《招標文件》有不同之處的以本答疑紀要（一）為準。

特此通知！

招標人：福清市城投建筑工程有限公司

招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司

2024年4月12日