保利·漫海棠項目前期物業(yè)服務(wù)招標公告

發(fā)布日期： 2024-4-12 19:14:00

1.招標條件

本招標項目保利·漫海棠項目前期物業(yè)服務(wù)（項目編號：syzw20240412001）已由三亞市海棠區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以三棠物區(qū)備【2024】004號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為保利（三亞）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：三亞市海棠區(qū)海棠灣HT09-13-02地塊

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：1、項目規(guī)模：保利·漫海棠項目總建筑面積119173.26平方米，應(yīng)計容建筑面積83573.38平方米，扣除裝配式獎勵建筑面積2538.46平方米后，實際計容建筑面積81034.92平方米,不計容建筑面積38138.34平方米，容積率1.4，建筑密度9.97%，綠地率40%，總戶數(shù)554戶，停車位810個(地上55個，地下755個)。詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準。2、服務(wù)工期：三年，1095日歷天（自房屋交付之日起）。招標控制價31,600,000元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

2.5招標范圍：

2.6質(zhì)量要求：

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1、本項目招標要求投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年至今任意三個月的財務(wù)報表并加蓋公章）（含資產(chǎn)負債、損益表、現(xiàn)金流量表）。如投標人為新注冊的，提供開戶銀行出具的資信證明； 3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年至今任意一個月份的納稅記錄及社保繳費證明復(fù)印件加蓋公章，無稅收月份須提供稅務(wù)部門出具或電子稅務(wù)系統(tǒng)打印的申報表；成立時間不足的，提供成立以來的相應(yīng)證明材料）； 4、投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“企業(yè)經(jīng)營異常名錄” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）； 5、投標人提供未被列入中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）網(wǎng)站上的“嚴重違法失信行為記錄名單”處查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）； 6、參加此招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函或相關(guān)證明資料）； 7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年04月13日 09時12分至2024年04月19日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：保利·漫海棠項目前期物業(yè)服務(wù)）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-5-8 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室4（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-5-8 9:00:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-5-8 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰度珖操Y源交易平臺（海南省）·三亞市》《中國招標投標公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式