兩江新區(qū)龍興組團(tuán)I分區(qū)I14-1-3地塊項目工程設(shè)計

本招標(biāo)項目 兩江新區(qū)龍興組團(tuán)I分區(qū)I14-1-3地塊項目工程設(shè)計已由 重慶兩江新區(qū)經(jīng)濟(jì)運行局以  項目備案證：2020-500112-70-03-121302批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自 業(yè)主自籌，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對I分區(qū)I14-1-3地塊項目的工程設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)

2.1 建設(shè)地點：兩江新區(qū)龍興組團(tuán)1分區(qū)107、110-1、111、113-1、I14-1-3地塊(龍興園區(qū))； 

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：兩江新區(qū)龍興組團(tuán)1分區(qū)107、110-1、111、113-1、I14-1-3地塊項目占地面積約252301.7m?，建筑面積約550000m?。其中，1分區(qū)I14-1-3地塊用地面積63226.50m?，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，容積率1.5，計容建筑規(guī)模94839.75㎡，限高40m，建筑面積約為139300㎡（地上建筑面積約為92800㎡，地下建筑面積約為46500㎡）。本項目分兩期建設(shè)，其中一期計容建筑面積約為2.7萬㎡，主要業(yè)態(tài)為公寓及相關(guān)配套設(shè)施;二期計容建筑面積約為6.78萬㎡，主要業(yè)態(tài)為商業(yè)建筑。

2.3 本次招標(biāo)項目設(shè)計合同估算金額：603.96萬元  

2.4 招標(biāo)范圍： 項目報建方案、施工圖階段所有建筑工程設(shè)計及專項設(shè)計，包括方案報建、施工圖階段的技術(shù)服務(wù)工作，配合招標(biāo)人完成報規(guī)報建工作，協(xié)助招標(biāo)人及時完成設(shè)計各階段審批手續(xù)辦理等（包括報規(guī)報建過程中組織專家論證會或其他協(xié)調(diào)產(chǎn)生的費用）。

注：本項目工程設(shè)計分兩期，工程設(shè)計招標(biāo)范圍不含產(chǎn)品研發(fā)咨詢、景觀設(shè)計、導(dǎo)視標(biāo)識設(shè)計、室內(nèi)裝飾設(shè)計專項。

a.建筑工程設(shè)計內(nèi)容為項目報建方案至施工圖階段全專業(yè)建筑工程設(shè)計工作，至少包括：概算的編制，報建方案到施工圖階段的設(shè)計工作（含建筑（節(jié)能）、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等）。

b.專項設(shè)計內(nèi)容為項目方案至施工圖階段全專業(yè)的專項設(shè)計，至少包括：人防、BIM、裝配式、基坑（邊坡）支護(hù)、擋墻設(shè)計 、外立面、幕墻、門窗欄桿、無障礙設(shè)施、雨蓬、百葉、進(jìn)戶門、車庫門、鋼結(jié)構(gòu)（含輕鋼結(jié)構(gòu)）、泛光照明、電梯、節(jié)能綠建、游泳池、機(jī)電咨詢、智能化、海綿城市、生化池、抗震支架、綠色生態(tài)小區(qū)等從方案到施工圖階段設(shè)計配合與服務(wù)工作。同時應(yīng)包含項目范圍內(nèi)的涉軌道、高壓線、管涵、水體等占用相關(guān)保護(hù)線的設(shè)計專項論證工作、技術(shù)復(fù)雜論證工作（滿足重慶市《關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程技術(shù)復(fù)雜認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序的通知》(渝建發(fā)[2021]3號)所要求的相關(guān)論證工作要求）。

c.后期技術(shù)服務(wù)工作，至少包括：提供主要材料（含部品）樣品及材料控制手冊（品質(zhì)控制手冊、施工控制手冊、主要材料物料手冊等）、配合提供銷售道具（銷售附圖、銷售工法模型展示專項設(shè)計手冊、銷售宣講手冊等）所需設(shè)計資料、不利因素分析、完成報建方案及施工圖設(shè)計交底、對后期施工圖設(shè)計文件審核、提供設(shè)計后評估等。

d.其他相關(guān)配合工作，包括但不限于：根據(jù)龍興組團(tuán)I分區(qū)各地塊（I07、I10-1、I11、I13-1、I14-1-3）后續(xù)相關(guān)概念方案設(shè)計進(jìn)行規(guī)劃整合的相關(guān)工作、配合精裝、景觀設(shè)計或其他專項完成消防、二次機(jī)電相關(guān)審核工作以及配合招標(biāo)人完成圖審簽章、報建及審批手續(xù)辦理等相關(guān)工作等（含前期已設(shè)計完成并投入使用的I14-1-3售房部（臨時建筑）轉(zhuǎn)永久建筑的相關(guān)工作）。

注：1、BIM工作范圍是指提供滿足審批部門要求深度的模型文件，以及單獨提供建筑工程、專項及二次深化設(shè)計的BIM正向模型、凈高報告和碰撞報告，并根據(jù)碰撞報告完成施工圖圖紙修改。

2、裝配式專項設(shè)計階段工作內(nèi)容為項目方案至施工圖階段裝配式專項設(shè)計，至少包括：提供經(jīng)多方案比較和論證后的裝配式技術(shù)方案；提供能夠?qū)崿F(xiàn)的預(yù)制構(gòu)件尺寸控制圖；提供構(gòu)件尺寸控制圖上的預(yù)留預(yù)埋和連接節(jié)點設(shè)計；提供連接節(jié)點的防水、防火、隔聲設(shè)計和系統(tǒng)集成設(shè)計。完成構(gòu)件的深化設(shè)計詳圖，主要包括：構(gòu)件拆分深化設(shè)計說明、項目工程平面拆分圖、項目工程拼裝節(jié)點詳圖、項目工程墻身構(gòu)造詳圖、項目工程量清單明細(xì)、構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖、構(gòu)件細(xì)部節(jié)點詳圖、構(gòu)件吊裝詳圖、構(gòu)件預(yù)埋件埋設(shè)詳圖，完成內(nèi)隔墻與管線一體化及管線分離細(xì)化圖等。

3、報建方案、施工圖設(shè)計成果應(yīng)滿足國家《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）、《重慶市建筑工程初步設(shè)計/施工圖設(shè)計文件編制技術(shù)規(guī)定》（現(xiàn)行版本）文件以及相關(guān)法律法規(guī)要求；施工圖設(shè)計成果深度除應(yīng)滿足上述施工圖深度要求外，還應(yīng)滿足招標(biāo)人要求，具體詳見附件。

2.5 設(shè)計服務(wù)期限： 75 日歷天，其中：

    ?報建方案文件：中標(biāo)人收到招標(biāo)人的方案設(shè)計要求后25日歷天內(nèi)提交，

?施工圖設(shè)計文件：報建方案設(shè)計文件提交后50日歷天內(nèi)提交經(jīng)招標(biāo)人評審合格的施工圖設(shè)計文件成果。

注：a、設(shè)計成果需滿足招標(biāo)人《施工圖設(shè)計審查要點》（詳附件），施工圖設(shè)計文件成果參考施工圖設(shè)計審查要點部分。

b、投標(biāo)人提供的設(shè)計成果未滿足招標(biāo)人要求兩次以上（含兩次），招標(biāo)人有權(quán)暫停支付設(shè)計費而不承擔(dān)任何責(zé)任，并且有權(quán)邀請第三方對設(shè)計成果進(jìn)行優(yōu)化，相應(yīng)優(yōu)化費用從合同中扣除。

2.6 標(biāo)段劃分： 一個標(biāo)段，根據(jù)招標(biāo)人開發(fā)進(jìn)度分期設(shè)計及建設(shè)。

2.7 其他： /

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)之一：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì) ；

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2  本次招標(biāo) ?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。