文成賓館重建工程全過程工程咨詢服務(wù)

   第一章招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）

      文成賓館重建工程全過程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

文成賓館重建工程已由文成縣發(fā)展和改革局以項(xiàng)目代碼：2311-330328-04-01-611167 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100% ，項(xiàng)目業(yè)主為 文成縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司  ，招標(biāo)人為文成縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司 ，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江大甲設(shè)計(jì)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算 29500 萬元，本次招標(biāo)建安工程造價(jià)20000萬元，建設(shè)規(guī)模：文成賓館定位為商務(wù)型酒店（四星），主要以接待從事商務(wù)活動(dòng)的客人為主，緩解縣城接待能力差的問題。擬建建筑物用地面積15102平米，總建筑面積24456平米（計(jì)容面積19990平米，半地下室建筑面積4380平米，停車位206個(gè)，客房數(shù)159個(gè)，餐飲包廂22個(gè)，中型多功能廳6個(gè)，大型多功能廳2個(gè)。建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于溫州市文成縣大峃鎮(zhèn)文青路1號(hào)。施工范圍：本次文成賓館重建工程主要建設(shè)內(nèi)容包括房屋建筑、裝飾與裝修（含室內(nèi)外精裝修工程）、安裝工程、智能化、電梯、配套設(shè)施及附屬等工程，具體以工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：包括項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢服務(wù)。

（1）項(xiàng)目管理：包括（但不限于）報(bào)批報(bào)建報(bào)驗(yàn)（施工實(shí)施階段）、合同管理、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、技術(shù)管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、投資管理、安全生產(chǎn)管理、環(huán)境管理、信息管理、協(xié)調(diào)管理等內(nèi)容

（2）工程監(jiān)理：本項(xiàng)目施工建設(shè)內(nèi)容的監(jiān)理工作，包括（但不限于）施工及保修階段的監(jiān)理；全過程負(fù)責(zé)施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)；以及施工準(zhǔn)備階段、竣工結(jié)算階段、缺陷責(zé)任期等全過程監(jiān)理服務(wù)。

（3）造價(jià)咨詢服務(wù)：本項(xiàng)目全過程工程造價(jià)控制服務(wù)（不含工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制），包括（但不限于）制定造價(jià)控制、資金使用計(jì)劃的實(shí)施方案，合同價(jià)款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作），施工階段造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析，審核工程預(yù)付款和期中結(jié)算及其價(jià)款支付，工程變更、簽證及索賠管理，材料、設(shè)備的詢價(jià)，提供核價(jià)建議，工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，審核及匯總過程分階段工程結(jié)算，配合完成竣工結(jié)算，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

2.3服務(wù)周期：簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、備案、辦理結(jié)算完成及缺陷責(zé)任期滿（本項(xiàng)目施工工期約600日歷天）。

2.4工程質(zhì)量要求：以工程施工的質(zhì)量目標(biāo)為準(zhǔn)，且達(dá)到國家規(guī)定的合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工

程一次性驗(yàn)收合格。

2.5工程咨詢服務(wù)費(fèi)估算價(jià)約 240 萬元

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)滿足或組成聯(lián)合體滿足以下項(xiàng)資質(zhì)要求： ①工程監(jiān)理綜合資

質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)  。②在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的造價(jià)咨詢服務(wù)履約能

力的企業(yè)。

3.2 擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具有： 國家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑或土木工程專業(yè)）或國家 注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格（2018年7月前取得注冊(cè)造價(jià)師的， 不限等級(jí)） 或國家注冊(cè)咨詢師(投資）。 提供投標(biāo)人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明（須含養(yǎng)老保險(xiǎn)且在投標(biāo)截止時(shí)間前最近連續(xù)3個(gè)月及以上由社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門出具）

項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人： 具備注冊(cè)在投標(biāo)人單位的注冊(cè)二級(jí)及以上建造師，注冊(cè)專業(yè)為建筑工程。 提供投標(biāo)人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明（須含養(yǎng)老保險(xiǎn)且在投標(biāo)截止時(shí)間前最近連續(xù)3個(gè)月及以上由社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門出具）

擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 具備注冊(cè)在投標(biāo)人單位的國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，注冊(cè)專業(yè)為房

屋建筑或土木工程專業(yè)，且不得有在監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目。提供投標(biāo)人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明（須含養(yǎng)老保險(xiǎn)且在投標(biāo)截止時(shí)間前最近連續(xù)3個(gè)月及以上由社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門出具）

造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人： 具備國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師資格（2018 年 7 月前取得注冊(cè)造價(jià)師的不限

等級(jí)） 。

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人在本項(xiàng)目中不得相

互兼任；其他崗位之間不得相互兼任。

3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4 其他要求：    /  。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 本工程采用資格后審，凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)予本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間前，

通過 CA 鎖在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件及其他資料(溫州市公共資源交易網(wǎng)文成分網(wǎng)， 網(wǎng)址為 http ：

//ggzy jy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229667644/index.html ）。未在溫州市公共資源交   易管理平臺(tái)新系統(tǒng)注冊(cè)并辦理 CA 鎖的投標(biāo)人，請(qǐng)參照《新系統(tǒng)企業(yè)庫入庫及 CA 證書辦理流程》 ,  到 溫 州 市 政 務(wù) 服 務(wù) 管 理 中 心 辦 理 ， 詳 見 溫 州 市 公 共 資 源 交 易 網(wǎng) “ 辦 事 指 南 ” 網(wǎng) 址

http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html ）。

4.2 本項(xiàng)目招標(biāo)文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容在溫州市公共資源交易網(wǎng)文成分網(wǎng)（網(wǎng) 址 為 http ：//ggzy jy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229667644/index.html）上發(fā)布信息向

所有投標(biāo)人公告。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間， 下同）見 2024 年 4  月  30 日 09:30，投標(biāo)人

應(yīng)在截止時(shí)間前通過溫州市公共資源交易網(wǎng)文成分網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy-

eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229667644/index.html） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件， 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在  浙江省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)和溫州市公共資源交易網(wǎng)文成分網(wǎng)上發(fā)布。

7.評(píng)定分離

本項(xiàng)目定標(biāo)采用“評(píng)定分離模式”，具體定標(biāo)方法將在招標(biāo)文件中明確。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：文成縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

地    址： 浙江省溫州市文成縣大峃鎮(zhèn)伯溫路財(cái)稅大樓

聯(lián) 系 人：吳先生

電    話：0577-59008826 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 浙江大甲設(shè)計(jì)咨詢有限公司

地    址：溫州市文成縣大峃鎮(zhèn)徐興大樓2單元1501室

聯(lián) 系 人： 劉女士

電    話： 13968914943