湖州經(jīng)開招商服務(wù)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-02B-1號地塊建設(shè)項目-方案及初步設(shè)計項目

1.招標(biāo)條件

本項目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計項目（服務(wù)類）【采用遠程不見面開標(biāo)方式】。

本項目湖州經(jīng)開招商服務(wù)有限公司鳳凰西區(qū)單元FH-02-03-02B-1號地塊建設(shè)項目-方案及初步設(shè)計項目，招標(biāo)人為湖州經(jīng)開招商服務(wù)有限公司。本次招標(biāo)設(shè)計費估價約280萬元，建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機構(gòu)為浙江天鈁工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo),項目招標(biāo)項目編號JF2024-015X-HS 。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項目建設(shè)地點：地塊位于湖州南太湖新區(qū)鳳凰西區(qū)單元，地塊西北側(cè)為龍溪北路，南側(cè)為杭長橋北路，西側(cè)為規(guī)劃公園綠地。

2.2地塊信息：項目選址占地約32.02畝，地上建筑面積暫估約3.5萬平方米，地下建筑面積暫估約1.8萬平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)：商務(wù)金融用地（商業(yè)部分不得設(shè)置公寓式酒店及公寓式辦公用房）、容積率：1.5-2.0、建筑密度：不大于50%、建筑高度：不大于60米、綠地率：不小于15%（含廣場）。

2.3項目信息：實行設(shè)計總負(fù)責(zé)制，承擔(dān)本項目概念方案設(shè)計、方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、后期配合服務(wù)等工作，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

1.概念方案設(shè)計階段

1）深入研究項目相關(guān)資料，提出本項目的發(fā)展規(guī)劃和市場潛力。

2）完成概念方案設(shè)計，并制作符合政府部門要求設(shè)計方案報批文件：項目分析（區(qū)位分析、基地分析、功能分析、流線分析、交通分析、消防分析、人防分析、停車分析、綠地率分析、景觀分析、地下空間分析等）；總平面圖（含技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及面積計算）；主要界面及城市形象、建筑設(shè)計風(fēng)格意向（圖片和文字）、景觀設(shè)計風(fēng)格意向（圖片和文字）；主要功能平面、主要立面，剖面；典型效果圖（總布、鳥瞰圖（日景及夜景）、透視圖、立面、關(guān)鍵部位空間效果圖、主要材質(zhì)說明等）；主要材料說明及項目估算等。并提交相應(yīng)深度要求及數(shù)量的紙質(zhì)文本、電子文檔及相關(guān)CAD、模型等文件。

3）根據(jù)招標(biāo)人或者相關(guān)部門的意見對概念方案進行修改和必要的調(diào)整。

2.方案深化設(shè)計階段：

完成總體規(guī)劃和方案的深化設(shè)計，并制作符合政府部門要求設(shè)計方案報批文件：項目分析（區(qū)位分析、基地分析、功能分析、流線分析、交通分析、消防分析、人防分析、停車分析、地下空間分析等）；總平面圖（含經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)），設(shè)計說明，主要平、立、剖面圖，立面效果圖、典型透視圖、鳥瞰圖、關(guān)鍵節(jié)點效果圖等；主要材料說明及項目估算等；

根據(jù)招標(biāo)人或相關(guān)部門的意見對設(shè)計方案進行修改和必要的調(diào)整，以通過政府部門審查批準(zhǔn)，協(xié)助完成報批工作。

3.初步設(shè)計階段：

1）根據(jù)規(guī)劃意見，進一步細化和優(yōu)化設(shè)計，負(fù)責(zé)完成并制作建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、動力、室外管線綜合、基坑圍護、市政、景觀、室內(nèi)設(shè)計（如有）、幕墻、智能化、泛光照明等專業(yè)的初步設(shè)計文件，設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定；完成項目概算編制等。

2）制作報政府相關(guān)部門進行初步設(shè)計審查的設(shè)計圖紙，配合發(fā)包人進行交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象等各部門的報審工作，提供相關(guān)的設(shè)計文件及工程用量參數(shù)，負(fù)責(zé)有關(guān)解釋和修改，至協(xié)助完成報批工作。

4. 后期配合階段：

1）負(fù)責(zé)初步設(shè)計交底，解答施工圖設(shè)計及施工過程中施工承包人有關(guān)品質(zhì)把控的問題，項目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人，及時對施工圖設(shè)計中與設(shè)計有關(guān)的問題做出回應(yīng)。

2）協(xié)助招標(biāo)人處理工程洽商和設(shè)計變更，負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)計修改，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

3）參與與設(shè)計相關(guān)的必要的驗收以及項目竣工驗收工作，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。

4）提供產(chǎn)品選型、設(shè)備加工訂貨、建筑材料選擇以及分包商考察等技術(shù)咨詢工作。

5）應(yīng)招標(biāo)人要求協(xié)助審核各分包商的設(shè)計文件是否滿足接口條件并簽署意見，以保證其與總體設(shè)計協(xié)調(diào)一致，并滿足工程要求。

5.各階段工作量配比：

按各設(shè)計階段分別為：概念方案設(shè)計階段20%、方案深化設(shè)計階段20%、初步設(shè)計階段60%（含后期配合階段10%）。

2.4服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止。

2.5 設(shè)計工期要求：

中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人要求，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報批程序，編制項目設(shè)計進度計劃，合理安排各項設(shè)計工作的起始時間，且招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項目實施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計文件提交時間（具體時間由雙方協(xié)商確定）。各階段設(shè)計文件提交要求如下：

（1）確定中標(biāo)后60個日歷天內(nèi)完成概念方案設(shè)計，直至招標(biāo)人及相關(guān)部門確認(rèn)；

（2）30個日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計（需滿足相關(guān)政府部門的報批要求），配合招標(biāo)人完成方案專家會、區(qū)規(guī)委會、市規(guī)委會，并按照各會議意見完成修改，直至招標(biāo)人及相關(guān)部門確認(rèn)；

（3）30個日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計，直至招標(biāo)人及相關(guān)部門確認(rèn)；

（4）其余：按招標(biāo)人及項目進展要求提交。

注：以上設(shè)計工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時間及政府審批時間。

2.6設(shè)計質(zhì)量要求：各階段、各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容和深度應(yīng)符合設(shè)計文件編制深度規(guī)定，符合各審核、審批部門的要求，并滿足招標(biāo)人及相關(guān)部門提出的相關(guān)設(shè)計要求。符合國家有關(guān)設(shè)計質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1.1 具備有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)（浙江省外企業(yè)在中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后十個工作日內(nèi)須提供有效的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》）；

3.1.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人資格要求

3.2.1 投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書（浙江省外企業(yè)擬投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人在中標(biāo)結(jié)果發(fā)布后十個工作日內(nèi)須在《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》中備案，若項目負(fù)責(zé)人無法提供備案證明，則必須確保在行政主管網(wǎng)站可查詢）；

注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在競包文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關(guān)要求。

3.3其他要求：

3.3.1本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近三年）被錄入檢察機關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報限制在湖州市內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人。

3.3.2投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)。

3.3.3本項目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。其他詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)（http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/）—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件。

4.2 未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進行查看咨詢。

4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028 ；CA鎖辦理：http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/art/2016/3/28/art_1229670676_1065.html。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年04月24日09時30分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”。

5.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)上發(fā)布。

本項目招標(biāo)文件已于2024年03月28日至2024年04月1日在湖州市公共資源交易平臺公示。

7.評標(biāo)、定標(biāo)方式

根據(jù)關(guān)于印發(fā)《湖州市工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)“評定分離”改革實施細則（試行）》的通知（湖公管辦【2022】2號）文件精神，本項目采用“評定分離”方式進行評標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見招標(biāo)文件）。

8.聯(lián)系方式

9.軟件技術(shù)支持

湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028

服務(wù)熱線：4009980000

CA數(shù)字證書客服電話：4000878198