贛州市章貢區(qū)城市品質(zhì)提升項(xiàng)目-南外街道杉木樹下周邊老舊小區(qū)改造工程總承包+運(yùn)營管理(二次公告)

發(fā)布時(shí)間： 2024-04-03
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招標(biāo)單位 贛州章貢區(qū)建投惠眾市場管理有限公司 地區(qū) 江西贛州
發(fā)布時(shí)間 2024-04-03 項(xiàng)目編號 360702202402290102
投標(biāo)截止時(shí)間 2024-04-01 開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類 招標(biāo) 行業(yè)分類 房建，市政
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正文內(nèi)容
招標(biāo)投標(biāo)格式文本二

江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：360702202402290102        招標(biāo)編號： 贛建區(qū)招字〔2024〕06號

招標(biāo)條件及工程基本情況
招標(biāo)單位名稱 贛州章貢區(qū)建投惠眾市場管理有限公司
招標(biāo)工程項(xiàng)目 贛州市章貢區(qū)城市品質(zhì)提升項(xiàng)目-南外街道杉木樹下周邊老舊小區(qū)改造工程總承包+運(yùn)營管理
工程項(xiàng)目建設(shè)地址 贛州市章貢區(qū)杉木樹下周邊
項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān) 贛州市章貢區(qū)行政審批局、贛州市章貢區(qū)發(fā)展和改革委員會
批文名稱及編號 江西省企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書、關(guān)于章貢區(qū)南外街道杉木樹下周邊老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù) : 2402-360702-04-01-487128、2208-360702-04-01-596378
建筑面積 125500.0 平方米 層次 0 層 結(jié)構(gòu) 框架
項(xiàng)目總投資 8500.0萬元 本項(xiàng)目投資 7650.0萬元
資格審查方式 資格后審 資金來源 財(cái)政和自籌
招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分
招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目采用“工程總承包（設(shè)計(jì)、采購、施工）+運(yùn)營管理”模式發(fā)包，其中： （1）設(shè)計(jì)內(nèi)容： ①設(shè)計(jì)前必要的管線探測：A.探明各大公用管線（包括電力、電信、移動、聯(lián)通、燃?xì)狻⒔o水、雨水、污水、軍用電纜等）的類型、平面位置、數(shù)量、埋深（地面至管中心）、標(biāo)高（管頂）、管徑、走向、材質(zhì)等，以及管線是否具有壓力、是否具有危險(xiǎn)性等。B.摸清管線的權(quán)屬關(guān)系、是否可以搬遷、樁基施工要求、施工及運(yùn)營階段需要采取的保護(hù)措施等。C.對于地下管線有接入、接出支管等情況，物探范圍應(yīng)適當(dāng)增加，摸清其入戶服務(wù)支管情況。 ②城市品質(zhì)提升項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及后續(xù)的施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查及施工階段至工程竣工驗(yàn)收合格期間的設(shè)計(jì)服務(wù)工作內(nèi)容； ③統(tǒng)籌老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查及施工階段至工程竣工驗(yàn)收合格期間的設(shè)計(jì)服務(wù)工作內(nèi)容。 （2）采購內(nèi)容：按設(shè)計(jì)文件及招標(biāo)人要求采購質(zhì)量合格的相關(guān)材料及設(shè)備，對材料及設(shè)備進(jìn)行檢測、安裝、調(diào)試等，并辦理相關(guān)手續(xù)及相應(yīng)培訓(xùn)。 （3）施工內(nèi)容：包含設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的所有工程施工（直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交），建設(shè)期全過程及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等，并完成工程竣工驗(yàn)收備案移交、工程質(zhì)量保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。 （4）運(yùn)營內(nèi)容：室內(nèi)運(yùn)營面積約10000平方米，室外運(yùn)營面積約1500平方米，停車位約50個(gè)。運(yùn)營服務(wù)包含但不限于整體策劃、規(guī)劃、指導(dǎo)設(shè)計(jì)、聯(lián)動施工、運(yùn)營驗(yàn)收、運(yùn)營管理、安全管理、招商引資、業(yè)態(tài)經(jīng)營(多業(yè)態(tài)包含文創(chuàng)、餐飲、娛樂休閑等）及運(yùn)營維護(hù)等。 （5）實(shí)際實(shí)施的內(nèi)容以招標(biāo)人確認(rèn)的工作內(nèi)容為準(zhǔn)，中標(biāo)人對工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工(質(zhì)量、安全文明、工期、造價(jià)控制、水土保持等)、運(yùn)營管理負(fù)責(zé)。
標(biāo)段劃分 一標(biāo)段 贛州市章貢區(qū)城市品質(zhì)提升項(xiàng)目-南外街道杉木樹下周邊老舊小區(qū)改造工程總承包+運(yùn)營管理
二標(biāo)段
投標(biāo)（申請）人應(yīng)具備的資格條件
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標(biāo)要求
企業(yè)資質(zhì)類別及等級 [建筑工程·建筑工程三級](含)以上
注冊建造師類別和等級 [注冊二級建造師·建筑工程](含)以上
安全生產(chǎn)許可證 在有效期內(nèi) 標(biāo)段選擇要求 一個(gè)標(biāo)段
資格審查時(shí)投標(biāo)人應(yīng)提供的業(yè)績材料
資格審查時(shí)應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）
資格證件 企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（加蓋企業(yè)公章的掃描件或復(fù)印件）、安全生產(chǎn)許可證
法定代表人或委托代理人 法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 (1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工建造師）的資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程貳級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書。 (2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
技術(shù)負(fù)責(zé)人 /
關(guān)鍵崗位人員 擬派施工員（土建專業(yè)）、質(zhì)量員（土建專業(yè)）、材料員的崗位證書（或資格證書）和專職安全員的C類安全生產(chǎn)考核合格證書。
其他要求 贛州市章貢區(qū)城市品質(zhì)提升項(xiàng)目-南外街道杉木樹下周邊老舊小區(qū)改造工程總承包+運(yùn)營管理于2024年4月1日上午9點(diǎn)30分開標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)專家評審，因資格標(biāo)合格的投標(biāo)人不足三家，作流標(biāo)處理，招標(biāo)人現(xiàn)重新組織招標(biāo)。 1.本工程評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標(biāo)文件。2.本項(xiàng)目為“不見面開標(biāo)項(xiàng)目”，采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)不需要到場參加開標(biāo)會，具體操作詳見《贛州市不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊》，下載鏈接：http://jxgz.ebpu.com/。3.投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格和有效的營業(yè)執(zhí)照。 4.具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)。5.投標(biāo)人自2019年2月至今，應(yīng)具備至少一項(xiàng)運(yùn)營面積8000平方米（含）以上的類似街區(qū)商業(yè)運(yùn)營業(yè)績。6.本工程允許聯(lián)合體投標(biāo)。若投標(biāo)人不能同時(shí)具備上述各項(xiàng)資質(zhì)，可組成聯(lián)合體參與投標(biāo)（總數(shù)不超過3家，其中設(shè)計(jì)單位不超過1家，施工單位不超過1家，運(yùn)營單位不超過1家，牽頭單位須為施工單位），聯(lián)合體各方都必須具有獨(dú)立法人資格，且應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。投標(biāo)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得以多個(gè)投標(biāo)人身份參加本工程投標(biāo)，否則視為無效投標(biāo)，作廢標(biāo)處理。7.投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理（注冊建造師）應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)申請時(shí)一致（投標(biāo)單位在資格審查送審文件遞交截止之前，可進(jìn)入系統(tǒng)對原申請時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行更改，但更改后的項(xiàng)目經(jīng)理必須與資格審查送審文件和投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理一致），如不一致，相關(guān)投標(biāo)均無效，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)或中標(biāo)資格。8.深入開展掃黑除惡專項(xiàng)斗爭，嚴(yán)厲打擊工程招投標(biāo)領(lǐng)域雇黑擁黑、惡意競標(biāo)、暴力圍標(biāo)、強(qiáng)攬工程等黑惡勢力。贛州市章貢區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心舉報(bào)電話：0797-8222036；區(qū)住建局掃黑辦舉報(bào)電話：8223025；舉報(bào)郵箱：zgqzjjzbb@163.com。9.其他要求詳見招標(biāo)文件。招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資審文件的發(fā)布（獲?。r(shí)間
公告發(fā)布時(shí)間 2024年04月03日 至 2024年04月22日（公告發(fā)布時(shí)間最短不得少于5日）
獲取招標(biāo)文件時(shí)間 2024年04月03日
獲取方式 請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招標(biāo)文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標(biāo)文件
獲取資審文件時(shí)間 2024年04月03日
獲取地址 請到江西省公共資源交易電子交易平臺http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件
聯(lián)系人 劉玲、鄧?yán)^紅 聯(lián)系電話 0797-8291555
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（單位章）
法定代表人：（章）
2024年04月03日  
招標(biāo)人：（單位章）
法定代表人：（章）
2024年04月03日  
招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（單位章）
經(jīng)辦人：（章）
2024年04月03日  
注：1、本表一式三份,招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)各存一份，本表屬”招投標(biāo)情況書面報(bào)告“材料之一。
    2、有標(biāo)段劃分的招標(biāo)項(xiàng)目，當(dāng)各標(biāo)段對投標(biāo)人的資格條件要求不一致時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)在”投標(biāo)（申請）人應(yīng)具備的資格條件 “欄目中的”企業(yè)資質(zhì)類別和等級、注冊建造師類別和等級“欄目中將各標(biāo)段的資格條件要求予以明確。


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