徐州城南置業(yè)有限公司2022（高新）-22、26號地塊開發(fā)項目(含幼兒園)工程監(jiān)理

徐州城南置業(yè)有限公司2022（高新）-22、26號地塊開發(fā)項目(含幼兒園)工程監(jiān)理招標公告

（資格后審）

1、本招標項目徐州城南置業(yè)有限公司2022（高新）-22、26號地塊開發(fā)項目(含幼兒園)已由徐州高新區(qū)行政審批局以徐高審備〔2024〕26號、徐高審備〔2024〕25號、徐高審備【2023】202號批準建設，項目業(yè)主為徐州城南置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目徐州城南置業(yè)有限公司2022（高新）-22、26號地塊開發(fā)項目(含幼兒園)的監(jiān)理進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2、江蘇潤泰工程項目管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程招標事宜。

3、工程概況：

3.1 工程地點：徐州市高新區(qū);

3.2 工程規(guī)模：住宅地塊總占地面積69254.76㎡，其中2022（高新）-22號地塊占地面積50800.76㎡，容積率:2.0-2.2，建筑高度：≤54米；2022（高新）-26號地塊占地面積18454㎡，容積率:1.91-2.0，建筑高度：≤54米。幼兒園（一所9班幼兒園，且應設置3歲以下幼托班）占地面積約4860㎡。總建筑面積約206000㎡。工程造價約100000萬元，監(jiān)理費約369萬元。

3.3招標范圍：施工及保修階段全過程監(jiān)理(對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調及安全管理”）；

3.4工期要求：暫定795日歷天,符合施工工期要求（工期與施工總承包同步，含兩個月竣工保障期，含配合審計及保修階段的服務，以實際開工日期為準）；

3.5質量標準：合格（符合國家驗收標準）。

4、本招標工程分為一個標段。

5、申請人應當具備的主要資格條件：

5.1投標申請人資質類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質；

5.2 擬選派總監(jiān)理工程師資質等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）；

5.3 本次招標對投標人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標人在合同簽訂時按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備。(國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準)

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質類別、等級和項目總監(jiān)注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）擬選派注冊總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（2）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.在其他單位擔任法定代表人。

（3）總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。

5.4.4投標申請人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

（3）與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人自2021年4月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

5.4.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦〔2018〕23號。

5.5本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總監(jiān)理師必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”中備案。。

5.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6. 獲取招標文件方法：

6.1 本公告發(fā)布時間為 2024年4月3日至  2024年4月30日9時 30分。

6.2 招標文件獲取方式：投標人使用 CA 數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；

6.3 投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投標文件制作工具軟件下載”

欄。

6.4 投標文件遞交截止時間： 2024年4月30日9時 30分。

7. 資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1 號文件，采用合格制。

8.評標辦法：綜合評估法

8.1 投標人投標報價：                                                60 分

8.2 投標人監(jiān)理方案：                                                24 分

8.3 投標人項目監(jiān)理機構：                                             5 分

8.4 投標人擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等：                             4 分

8.5投標人類似工程業(yè)績:                                               6分

8.6投標人擬派總監(jiān)獲得獎項                                            1分

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源建設工程交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

10.其他

10.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

10.2 本工程不接受聯(lián)合體投標。 

10.3本工程采用遠程不見面開標方式，在開標過程中遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

11、聯(lián)系方式：

招標人地址：徐州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)康寧路 1號高科金匯大廈A座1608 室                     聯(lián)系人：朱喬                     電 話：15850791310 

招標代理機構地址：徐州市泰山路52號中關村信息谷2號樓307室         

聯(lián)系人：史衛(wèi)星

電 話：0516-87666966                                       二〇二四年四月三日