新宋苑保障房項(xiàng)目施工

發(fā)布時(shí)間： 2024-04-03

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摘要信息

招標(biāo)單位	淮安市淮安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理中心	地區(qū)	江蘇淮安
發(fā)布時(shí)間	2024-04-03	項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)截止時(shí)間	2024-04-17	開標(biāo)時(shí)間
項(xiàng)目分類	招標(biāo)	行業(yè)分類	房建，市政
相關(guān)產(chǎn)品

聯(lián)系方式

共 2 條收起  

楊經(jīng)理 17753507037

楊女士 13511538009

正文內(nèi)容

新宋苑保障房項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新宋苑保障房項(xiàng)目已由淮安市淮安區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以關(guān)于新宋苑保障房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（淮發(fā)改審字（2024）2號(hào)）的文件批準(zhǔn)建設(shè)，本項(xiàng)目招標(biāo)人為：淮安市淮安區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理中心，項(xiàng)目代建單位為淮安市宏信國(guó)有資產(chǎn)投資管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自向上爭(zhēng)取，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：淮安市淮安區(qū)欽工鎮(zhèn)谷尹村。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：新宋苑保障房項(xiàng)目總用地面積約為13500平方米，擬建建筑面積約為36104.45平方米，其中住宅建筑面積約為22577.55平方米，配套公建用房建筑面積約1405.98平方米，地下建筑面積約12120.92平方米，本項(xiàng)目 1#、2#樓含裝配式建筑。（具體以工程量清單以及招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)資料）。

2.1.3合同估算價(jià)：造價(jià)約13300 萬(wàn)元

2.1.4工期要求： 515 日歷天，計(jì)劃開工日期： 2024年 5月30 日，竣工日期： 2025 年 10 月27日

2.1.5 其他:

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：質(zhì)量要求：合格(通過(guò)相關(guān)職能部門全部驗(yàn)收）。

2.2招標(biāo)范圍：土方、樁基、基坑支護(hù)、降水、土建、安裝以及室外配套等工程施工，詳見工程量清單以及招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)技術(shù)資料

3 . 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：企業(yè)具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.4 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師資格（注冊(cè)單位必須為投標(biāo)人），并取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證，在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。

3.5 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

3.5.1 投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似工程：

企業(yè)近3年(2021年1月1日起)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑總面積20000平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額在10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)。

注：同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料(竣工驗(yàn)收證明材料需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位蓋章，缺一不可，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。）

3.5.2 企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近 2 年（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算 2 年為準(zhǔn)）內(nèi)沒(méi)有因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定（包括但不限于串通投標(biāo)、掛靠、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為）受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的，行政處罰日期以行政處罰決定文件日期為準(zhǔn)；

3.5.3 企業(yè)近 3 個(gè)月（投標(biāo)截止時(shí)間往前推算 3 個(gè)月為準(zhǔn)）內(nèi)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.6 投標(biāo)人不得有資格預(yù)審文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的情形；

3.7投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)的。（根據(jù)蘇建函建管[2019]233號(hào)的規(guī)定，投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)資質(zhì)核查結(jié)果為不合格的（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日），不得參加本工程的投標(biāo)。投標(biāo)人擬投標(biāo)的企業(yè)資質(zhì)合格而其它資質(zhì)核查結(jié)果不合格，不影響參加本工程的投標(biāo)）。

3.8 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.9 本次招標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本工程嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為定標(biāo)候選人；在定標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的定標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人；招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。具體辦法如下：

資格審查辦法（有限數(shù)量制）

資格審查辦法前附表

條款號(hào)		條款名稱	編列內(nèi)容
1		通過(guò)資格預(yù)審的人數(shù)	9家
條款號(hào)		審查因素	審查標(biāo)準(zhǔn)
2.1	初步審查標(biāo)準(zhǔn)	申請(qǐng)人名稱	與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；
		申請(qǐng)函簽字蓋章	有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章
		……	……
2.2	詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)	營(yíng)業(yè)執(zhí)照	具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
		安全生產(chǎn)許可證	具備有效的安全生產(chǎn)許可證
		資質(zhì)證書	具備有效的資質(zhì)證書
		資質(zhì)等級(jí)	見資格預(yù)審公告
		財(cái)務(wù)要求	見資格預(yù)審公告
		業(yè)績(jī)要求	見資格預(yù)審公告
		擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求	見資格預(yù)審公告
		其他要求	見資格預(yù)審公告
		其他	無(wú)資格審查辦法第3.2.2條所列情形
2.3	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)	評(píng)分因素	評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
		財(cái)務(wù)狀況（6分）	1、申請(qǐng)人由銀行出具的自有資金證明達(dá)到人民幣8000萬(wàn)元，得1.5分；銀行出具的自有資金證明達(dá)到人民幣10000萬(wàn)元及以上，得3分。（銀行出具時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間內(nèi)） 2、申請(qǐng)人2022年度財(cái)務(wù)凈利潤(rùn)0.5億元（含）-1億元（不含）得1.5分；大于等于1億元得3分。注：申請(qǐng)人提供2022年段的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，數(shù)值以經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。
		企業(yè)業(yè)績(jī)（10分）	申請(qǐng)人近3年（2021年1月1日起)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑總面積20000平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額在10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)得2分，最多不超過(guò)5項(xiàng)，最高得10分。注： 1、資格審查業(yè)績(jī)與資格預(yù)審打分業(yè)績(jī)可以重復(fù)使用。 2、需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料(竣工驗(yàn)收證明材料需經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位蓋章)，有效的原件彩色掃描件上傳至企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，單項(xiàng)合同造價(jià)以施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。
		質(zhì)量、環(huán)境、安全體系三大體系證書（6分）	質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書：有1項(xiàng)有效的體系證書得2分，最多得6分。
		工程獲獎(jiǎng)（4分）	投標(biāo)人所承擔(dān)工程在近5年（2019.01.01至今），獲得省級(jí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)（如江蘇省楊子杯，浙江省錢江杯，安徽黃山杯等），每提供一項(xiàng)得1分；獲得過(guò)國(guó)家級(jí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程金獎(jiǎng)或中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)），每個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)得2分，如果同一工程項(xiàng)目獲得多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，只認(rèn)可一個(gè)，最多得4分。注:獲獎(jiǎng)情況要求提供證書掃描件，獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書落款時(shí)間為準(zhǔn)。
		擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯（3分）	攜帶本人身份證原件、注冊(cè)建造師證書以及企業(yè)授權(quán)委托書原件至資審現(xiàn)場(chǎng)參加答辯。答辯題目為 2 題，每題 1.5 分，最多得 3 分。答辯為暗標(biāo)，答辯文件上不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo) 識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 或編號(hào)等）。無(wú)重大偏差，本項(xiàng)得分不少于本項(xiàng)分值的 70%，未按要求參加答辯或未參加答辯的，本項(xiàng)按 0 分計(jì)取。

注：（1）、資格預(yù)審文件要求的資格審查合格條件，除承諾書、授權(quán)委托書外，投標(biāo)人需在網(wǎng)上資格預(yù)審申請(qǐng)文件中提供投標(biāo)人自行錄入誠(chéng)信庫(kù)的資格審查材料的鏈接，不再接收資格審查材料原件資料，未提供鏈接資格審查不予通過(guò)。承諾書需加蓋單位公章及法定代表人印章，上傳原件掃描件至資格預(yù)審文件中。

（2）、本工程嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。在資格審查時(shí)，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，則資格審查為不合格。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

（3）、以上各項(xiàng),任何不符合要求的都可能導(dǎo)致資格審查不合格。

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人少于 9 家時(shí)，需重新組織招標(biāo)；多于 9 家時(shí)，按資格預(yù)審得分由高到低順序選 9 家通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法直接票決法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

評(píng)標(biāo)辦法前附表

詳細(xì)評(píng)審
條款號(hào)	評(píng)審因素	評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1	商務(wù)標(biāo)
1.2.2	經(jīng)濟(jì)標(biāo)（85分）	1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則設(shè)置如下： 3、確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)后，評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分(85分)，評(píng)標(biāo)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.6分，評(píng)標(biāo)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%，扣0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
1.2.3	評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法	1、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定 ?開標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定： □方法一；□方法二； 2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件B，參數(shù)設(shè)置如下：方法一：K值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；方法二：K1值取值范圍：95%、96%、97%、98%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； Q1值取值范圍：65%、70%、75%、80%、85%，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定； K2取值為：100%； 3、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： ?除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；
1.2.3	技術(shù)標(biāo)（15分）	1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；（2分） 2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（2分） 3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（2分） 4、施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施；（2分） 5、勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（2分） 6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（2分） 7、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；（2分） 8、BIM等信息技術(shù)的使用；（1分）
2.3.4	評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序	1、評(píng)標(biāo)方式 □定性評(píng)審 ?定量評(píng)審 □定性+定量評(píng)審 2、評(píng)審因素： □商務(wù)標(biāo) ?經(jīng)濟(jì)標(biāo) ?技術(shù)標(biāo) 3、評(píng)審順序：（1）對(duì)通過(guò)形式性評(píng)審、資格評(píng)審、響應(yīng)性評(píng)審的有效投標(biāo)人。經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)得分匯總，總分排在前7名的，才能進(jìn)入下一階段評(píng)審。得分相等的，以投標(biāo)函中報(bào)價(jià)較低的優(yōu)先，報(bào)價(jià)相同及其他情形，由現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名順序。評(píng)審合格的投標(biāo)人少于7名的，除投標(biāo)文件出現(xiàn)無(wú)效投標(biāo)情形外，全部進(jìn)入下一階段的評(píng)標(biāo)。（2）按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法完成評(píng)審?fù)扑]7名不排序的定標(biāo)候選人，并指出各投標(biāo)文件中的優(yōu)點(diǎn)和存在的缺陷、簽訂合同前應(yīng)當(dāng)注意和澄清的事項(xiàng)等。備注：進(jìn)入評(píng)審階段，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人數(shù)量少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷。如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人
2.3.5	入圍下一評(píng)審階段的方法	?優(yōu)選法：□優(yōu)選比例 %；□優(yōu)選數(shù)量7名 □劣汰法：□淘汰比例 %；□淘汰數(shù)量名
2.5.2	競(jìng)爭(zhēng)性判斷	授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷：?是□否競(jìng)爭(zhēng)性判斷方式：經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷，可繼續(xù)推薦定標(biāo)候選人。競(jìng)爭(zhēng)性判斷方式：評(píng)標(biāo)委員根據(jù)綜合投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程業(yè)績(jī)等作為判斷是否具有競(jìng)爭(zhēng)性的依據(jù)，但必須征得招標(biāo)人的同意。
	……		……

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間： 2024 年 4 月 3 日 9 時(shí)00分至 2024 年 4 月 11 日 17 時(shí)30分；

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書 ”登錄“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取（http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/TPBidder/memberLogin）；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ”是指：淮安市公共資源交易網(wǎng)淮安市公共資源電子交易系統(tǒng)；建設(shè)工程不見面開標(biāo)大廳登錄地址為：http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login ；

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為2024年4 月 17 日9時(shí)00分。