樂園酒店擴(kuò)建項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)邀請書

發(fā)布日期： 2024-04-01 18:00

海南舜發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司、海南豐信物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司、瓊中文達(dá)通物業(yè)管理有限公司：

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目樂園酒店擴(kuò)建項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：qzzw20240401004）已由瓊中黎族苗族自治縣行政審批服務(wù)局以建字第469030202120022號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人為瓊中樂園置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為 民營資金100.00%%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)邀請你單位參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：瓊中縣縣城二號新區(qū)（加釵農(nóng)場六隊(duì)對面）

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積8800.00平方米，用地構(gòu)成為：建筑用地1734.35平方米，綠化用地2651.79平方米?？偨ㄖ娣e10774.94平方米。其中地下總建筑面積1114.59平方米，地上總建筑面積9660.35平方米（商業(yè)建筑面積6329.49平方米，酒店建筑面積1490.01平方米）。。招標(biāo)控制價(jià)0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 樂園酒店擴(kuò)建項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;標(biāo)段編號: qzzw20240401004001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：0.0000元

2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:樂園酒店擴(kuò)建項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格

招標(biāo)控制價(jià)：商業(yè)2.20元/平方米·月；酒店2.20元/平方米·月。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費(fèi)用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。服務(wù)期：自合同約定之日起3年。 服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 3.1.2投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的 “企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 /

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2024年04月01日 至2024年04月22日，從全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：樂園酒店擴(kuò)建項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）： 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年04月22日 08時(shí)30分 ，地點(diǎn)為瓊中黎族苗族自治縣公共資源交易服務(wù)中心（瓊中黎族苗族自治縣營根鎮(zhèn)營根路23號）瓊中開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2024年04月22日 08時(shí)30分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2024年04月22日 08時(shí)30分 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請書后，請于2024年04月22日 08時(shí)30分前在海南省公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認(rèn)。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標(biāo)交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式