樺南縣2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：FJ0405G240329001001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目樺南縣2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)已由樺發(fā)改發(fā)【2024】18號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自中央專項(xiàng)補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)資金、一般債券資金及地方配套資金。招標(biāo)人為樺南縣住房保障服務(wù)中心，代理機(jī)構(gòu)為黑龍江眾恒項(xiàng)目管理有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo).。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：樺南縣2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù) 

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：樺南縣

2.3 建設(shè)規(guī)模：2024年樺南縣老舊小區(qū)11個(gè)改造項(xiàng)目（由13個(gè)小區(qū)合并），25棟居民樓，1883戶，改造面積15.52萬(wàn)平方米。

2.4 全過程咨詢服務(wù)期限：2024年04月26日-2024年12月31日，總工期249日歷天。（自簽訂合同后至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿結(jié)束。具體以合同簽訂為準(zhǔn)）。

2.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7 招標(biāo)范圍：樺南縣2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包含在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行工程項(xiàng)目全過程建設(shè)管理的義務(wù)，完成全過程工程項(xiàng)目建設(shè)管理、工程監(jiān)理等服務(wù)內(nèi)容，具體如下（滿足項(xiàng)目建設(shè)需要的各類咨詢及手續(xù)辦理，包括但不限以下服務(wù)內(nèi)容）：

（1）建設(shè)管理工作內(nèi)容：在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行全過程工程項(xiàng)目建設(shè)管理的義務(wù)，包括工程建設(shè)手續(xù)辦理、設(shè)計(jì)優(yōu)化及設(shè)計(jì)管理、施工管理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算及移交管理。對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)所有方面進(jìn)行全面控制和管理。審批驗(yàn)收工作具體包括前后期工程建設(shè)審批手續(xù)、臨時(shí)水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等；各類勘察、測(cè)量、監(jiān)測(cè)的管理；項(xiàng)目全過程施工管理直至各單項(xiàng)驗(yàn)收通過（如規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗(yàn)收合格；竣工備案；工程檔案；整體移交；工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理；協(xié)調(diào)管理各參建部門推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

（2）施工監(jiān)理工作內(nèi)容：全過程監(jiān)理主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗(yàn)收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計(jì)的監(jiān)理、服務(wù)工作。對(duì)該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段

2.9招標(biāo)控制價(jià)：62萬(wàn)元（其中項(xiàng)目管理21萬(wàn)元；工程監(jiān)理41萬(wàn)元）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)條件，并在人員、試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備方面具有相應(yīng)

的履約能力；

3.1.1項(xiàng)目管理：在全國(guó)投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案。

3.1.2工程監(jiān)理：須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)(含)及以上資質(zhì)等級(jí)；

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備以下的資格要求：

3.3.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（提供注冊(cè)證）和工程類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱證書，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)人本企業(yè)注冊(cè)同時(shí)需提供其在本企業(yè)繳納的2024年01月至2024年03月的社保記錄，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

3.3.2 擬派項(xiàng)目各專業(yè)咨詢服務(wù)工作負(fù)責(zé)人：

①項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（提供注冊(cè)證）和工程類或經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱證書； 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人可兼職項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人；

②工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)）：具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書且在有效期內(nèi)，證企相符，并出具工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人任命文件；

注：所有人員要求證書有效，其中注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書應(yīng)證企相符。同時(shí)，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)為負(fù)責(zé)人必須為企業(yè)合法在職員工， 并提供近3個(gè)月（2024年01月至2024年03月）企業(yè)為其繳納的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（國(guó)家規(guī)定的六類人員除外，如有特殊情況可提供聲明文件或其他證明材料）。

3.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員:

①工程監(jiān)理:除工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人外，還需配備專業(yè)監(jiān)理工程師2人，監(jiān)理員3 人，保證投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)組成人員必須滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范[2023]2號(hào)）有關(guān)規(guī)定。（以上人員監(jiān)理工程師應(yīng)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、監(jiān)理人員培訓(xùn)證書；監(jiān)理員應(yīng)具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或中專及以上學(xué)歷并具有監(jiān)理人員培訓(xùn)證書。）

3.5 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.6資格審查方式：本次招標(biāo)采取資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

3.7信譽(yù)要求：

3.7.1投標(biāo)人自行通過“中國(guó)裁判文書網(wǎng)網(wǎng)站 http://wenshu.court.gov.cn/Index”查詢，并承諾投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近 3 年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日算前三年，下同）無行賄犯罪記錄。如有行賄犯罪記錄，則其投標(biāo)將被否決。

3.7.2投標(biāo)人自行通過“信用中國(guó)”網(wǎng)查詢，并承諾投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)期間沒有被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（失信不包括集團(tuán)或總公司下屬獨(dú)立法人或負(fù)責(zé)人性質(zhì)的分公司）。如被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單，則其投標(biāo)將被否決。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”， 下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為 2024年03月29日17時(shí)00分至 2024年04月08日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。 有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺(tái)用戶注冊(cè)及辦理數(shù)字證書的說明》。

4.2 潛在投標(biāo)人使用數(shù)字證書通過"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"在線自由下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)截止時(shí)間為 2024年04月19日09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)入庫(kù)操作視頻。

5.2 在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

6.開標(biāo)方式

6.1開標(biāo)時(shí)間為 2024年04月19日09時(shí)00分

6.2本項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人須在開標(biāo)時(shí)間前安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄交易平臺(tái)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），按照"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻完成開標(biāo)程序。

7.踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑安排

7.1 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

7.2 投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。 

8.發(fā)布公告的媒介

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）。 

9. 其他

9.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件受理期間向招標(biāo)人提出，異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2凡在本市參與建設(shè)工程項(xiàng)目的中標(biāo)企業(yè)，1.如用人單位遇到“用工難”問題，可以與市就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心取得聯(lián)系?？蓳艽蚍?wù)轉(zhuǎn)線0454-3986686或在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于為招投標(biāo)中標(biāo)企業(yè)提供用工服務(wù)的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如用人單位遇到勞動(dòng)關(guān)系建立、勞動(dòng)合同簽訂、用工管理、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理等方面的問題，可以向市勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁院進(jìn)行咨詢?？蓳艽蚍?wù)轉(zhuǎn)線0454-3986650或微信小程序添加佳木斯人事勞動(dòng)微仲裁。3.如需產(chǎn)品采購(gòu)服務(wù)，可參考建設(shè)項(xiàng)目采購(gòu)產(chǎn)品服務(wù)清單，有需求的企業(yè)可點(diǎn)擊鏈接查詢。（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20241009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。

10.聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：樺南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電   話：0454-6299070

招標(biāo)單位：樺南縣住房保障服務(wù)中心

地址：樺南縣中興街五號(hào)新月小區(qū)東廂樓

聯(lián)系人：李先生

電話：13945422283 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江眾恒項(xiàng)目管理有限公司

地  址：佳木斯市郊區(qū)光復(fù)西路752號(hào)

聯(lián) 系人：李先生

電  話：17545407678

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。