大健康智造園項(xiàng)目（一期）監(jiān)理 答疑紀(jì)要（一）

 大健康智造園項(xiàng)目（一期）監(jiān)理  答疑紀(jì)要（一）

招標(biāo)編號(hào)：E3506010601801188002

各投標(biāo)人：

關(guān)于 大健康智造園項(xiàng)目（一期）監(jiān)理  （招標(biāo)編號(hào)：E3506010601801188002），現(xiàn)招標(biāo)人發(fā)布答疑紀(jì)要如下：

1、專(zhuān)用合同條款內(nèi)容缺失。

答：招標(biāo)文件 第四章合同條款及格式 詳見(jiàn)本答疑紀(jì)要（一）附件。投標(biāo)人可自行在漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站上下載。

2、為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)文件中類(lèi)似工程業(yè)績(jī)?cè)O(shè)置，建議“在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)、福建省建設(shè)行業(yè)信息公開(kāi)平臺(tái)上查詢到的類(lèi)似業(yè)績(jī)項(xiàng)目基本信息數(shù)據(jù)等級(jí)顯示為“D”或沒(méi)有顯示數(shù)據(jù)等級(jí)的，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中除上傳招標(biāo)文件要求提供的相關(guān)資料外，還應(yīng)上傳業(yè)績(jī)項(xiàng)目的施工許可證和發(fā)票的原件掃描件。如業(yè)績(jī)項(xiàng)目沒(méi)有獨(dú)立施工許可證的，應(yīng)上傳業(yè)績(jī)項(xiàng)目的總承包項(xiàng)目施工許可證。上傳的發(fā)票應(yīng)為預(yù)付款或進(jìn)度款或竣工結(jié)算款發(fā)票，且上傳發(fā)票合計(jì)金額應(yīng)不低于業(yè)績(jī)項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)上載明金額20%”

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、問(wèn)題：本工程擬建各倉(cāng)庫(kù)及廠房采用何種結(jié)構(gòu)？

答：框架結(jié)構(gòu)建筑，部分為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、地下構(gòu)筑物。

4、問(wèn)題：本工程建筑高度及層數(shù)為多少？最大單體建筑面積多少平方米？

答：本項(xiàng)目最高建筑高度 69.45m、最大層數(shù)十五層，最大單體建筑面積50920.00㎡。

5、問(wèn)題：招標(biāo)公告P5頁(yè)2.3，P11頁(yè)項(xiàng)號(hào)10，P22頁(yè)項(xiàng)號(hào)48、2（3），本項(xiàng)目監(jiān)理包含“缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)”。理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)的監(jiān)理服務(wù)。建議修改：若需監(jiān)理人提供缺陷責(zé)任期、保修階段、附加服務(wù)、額外服務(wù)的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問(wèn)題：招標(biāo)公告P5頁(yè)2.3，P11頁(yè)項(xiàng)號(hào)10“…安全生產(chǎn)控制…”，有錯(cuò)吧。理由：按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定為進(jìn)度、質(zhì)量、投資三控制及安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。建議:將“安全生產(chǎn)控制”修改為“安全生產(chǎn)管理”。

答：將“安全生產(chǎn)控制”修改為“安全生產(chǎn)管理”。

7、問(wèn)題：本項(xiàng)目建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：可將可將《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670 號(hào)）和《關(guān)于福建省建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（閩監(jiān)管協(xié)[2015]13 號(hào)）文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)下浮55%作為參考依據(jù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.65%，采用固定費(fèi)率加風(fēng)險(xiǎn)包干的合同方式，不合理吧！建議：參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)）和《關(guān)于福建省建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（閩監(jiān)管協(xié)[2015]13號(hào)）文件規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%重新調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)！本項(xiàng)目工程竣工結(jié)算時(shí)，經(jīng)有權(quán)部門(mén)最終審定的本工程施工結(jié)算總造價(jià)為本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)額計(jì)取并參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)）和《關(guān)于福建省建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（閩監(jiān)管協(xié)[2015]13號(hào)）文件規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0、高程調(diào)整系數(shù)1.0不變計(jì)取調(diào)整本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)！

答： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、問(wèn)題：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員9人，太多了吧？理由：為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，閩建建【2018】36號(hào)文、閩建建【2018】37號(hào)文已減少項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備。強(qiáng)烈要求：刪減房建專(zhuān)監(jiān)1人，安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

9、問(wèn)題：招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式P109頁(yè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū)中的2，是按P24頁(yè)項(xiàng)號(hào)48、6（5）的金額填寫(xiě)違約金但不修改P109頁(yè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū)中2的模版？

答：按P24頁(yè)項(xiàng)號(hào)48、6（5）的金額填寫(xiě)。P109頁(yè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書(shū)中2的模版，可以不修改。

10、問(wèn)題：招標(biāo)文件P83-87頁(yè)第三節(jié)專(zhuān)用合同條款內(nèi)容為空缺，請(qǐng)確認(rèn)。

答：詳見(jiàn)問(wèn)題1回復(fù)。

11、問(wèn)題：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)正常工作酬金如何支付？

答：詳見(jiàn)問(wèn)題1回復(fù)。

12、問(wèn)題：本項(xiàng)目有履約保證金為中標(biāo)合同價(jià)的10%，履約保證金采取什么形式提交？預(yù)付款也應(yīng)支付：中標(biāo)合同價(jià)的10%，該如何支付？

答： 按招標(biāo)文件執(zhí)行。

其余按招標(biāo)文件要求。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：漳州九龍江圓山投資有限公司

招標(biāo)代理單位：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

日期：2024年3月28日