2024年崇川區(qū)和平橋街道、鐘秀街道老舊小區(qū)綜合改造項目監(jiān)理資格后審公告（重新招標(biāo)）

2024年崇川區(qū)和平橋街道、鐘秀街道老舊小區(qū)綜合改造項目監(jiān)理招標(biāo)公告（重新招標(biāo)）

1.招標(biāo)條件

南通市崇川區(qū)和平橋街道辦事處、南通市崇川區(qū)鐘秀街道辦事處、南通天一置業(yè)有限公司的2024年崇川區(qū)和平橋街道、鐘秀街道老舊小區(qū)綜合改造項目已由南通市崇川區(qū)行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源是財政撥款，現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)。

2.2 工程規(guī)模：建筑面積約18.4萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括: 2024年和平橋街道、鐘秀街道老舊小區(qū)綜合改造項目標(biāo)段范圍涉及的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升（包括供電排管、雨污分流、道路改造等），景觀綠化等環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)（含非機(jī)動車棚等）及智慧化改造，建筑物屋面、外墻、樓梯間等公共部位維修等工程監(jiān)理。工程投資估算為16780萬元，本項目合同估算價約162萬元。

2.3 招標(biāo)范圍：工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)助委托人辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施工單位以及供電、自來水、燃?xì)狻⒙窡?、智能化、弱電、非機(jī)動車棚等配套單位的施工現(xiàn)場各方關(guān)系，配合業(yè)主單位協(xié)調(diào)、落實、跟蹤、解決居民的合理訴求，工程竣工資料審核等。

2.4標(biāo)段劃分：本工程監(jiān)理一個標(biāo)段，具體如下表

2.5 監(jiān)理服務(wù)期：前期+施工工期+保修期，具體施工期以實際施工期為準(zhǔn)，如工期延長，費(fèi)用不另增加。

3. 申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力：

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.4本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

3.5本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位為投標(biāo)人本單位），年齡不得超過60周歲。

3.6項目總監(jiān)業(yè)績要求：

擬派總監(jiān)理工程師近五年（2019年1月1日以后，以竣工驗收時間為準(zhǔn)）至少在1個單項合同建筑面積3萬平方米以上的住宅工程中擔(dān)任總監(jiān)職務(wù)。

業(yè)績證明材料：①中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗收證明三項證明材料須齊全；

②若投標(biāo)人提供的業(yè)績以建筑面積為滿足條件的，而監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、工程竣工驗收證明上未體現(xiàn)滿足要求的面積數(shù)據(jù)的，須另外提供政府部門核發(fā)的規(guī)劃許可證或施工許可證，以證明投標(biāo)業(yè)績的建筑面積滿足招標(biāo)要求，如提供的所有材料中面積數(shù)據(jù)不一致，以數(shù)值小的作為評審依據(jù)。

備注：

（1）總監(jiān)理工程師業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項目，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績。

（2）業(yè)績?yōu)楣こ淌┕て陂g發(fā)生過總監(jiān)變更的（或中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、工程竣工驗收證明書載明的項目總監(jiān)理工程師非同一人的），該業(yè)績不予認(rèn)可。

3.7擬派總監(jiān)理工程師為投標(biāo)企業(yè)正式人員（提供與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同）；

3.8擬派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

3.8.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

3.8.2滿足下列條件之一即可：

①擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程，提供無在監(jiān)工程承諾。

②擬派的總監(jiān)理工程師有在監(jiān)工程的，雖然未正式竣工驗收但主體工程確已完工的，必須提供由原建設(shè)單位出具“主體工程已完工，同意總監(jiān)理工程師參加其他工程招投標(biāo)活動”的證明。

3.9資格審查材料中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；

3.10本次招標(biāo)  不接受  聯(lián)合體投標(biāo)。

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

特別提醒：老舊小區(qū)綜合改造情況復(fù)雜，協(xié)調(diào)事宜較多，請各投標(biāo)人慎重考慮投標(biāo)風(fēng)險。中標(biāo)后必須無條件服從招標(biāo)人的各項安排，如若不能按相關(guān)要求執(zhí)行，視情況處以違約金處罰，直至退場。

4.評標(biāo)辦法

合理低價法（詳見招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法）。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：2024 年03月27日至2024年04月 10日；

5.2本工程招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、圖紙、標(biāo)前答疑、補(bǔ)充通知等資料均在南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，投標(biāo)單位可使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”直接下載，所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交的截止時間為  2024年04月10日 9 時 30 分。

6.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 投標(biāo)保證金

按照招標(biāo)文件的要求遞交。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時在南通市公共資源交易電子交易平臺、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。南通市公共資源交易電子交易平臺是本工程招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

10.聯(lián)系方式

附件：

評標(biāo)辦法

　本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等），完成遠(yuǎn)程解密、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件。

評標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標(biāo)人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標(biāo)時評委會將不予認(rèn)可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標(biāo)人應(yīng)將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中的其他材料中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市辦理企業(yè)誠信庫備案的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快辦理。 

一、每個標(biāo)段評標(biāo)程序

資格符合性評審→商務(wù)標(biāo)評標(biāo)→確定中標(biāo)候選人

二、資格符合性評審

1、本次資格審查采用合格制，各投標(biāo)人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務(wù)標(biāo)的評審。

2、評標(biāo)委員會按下表所列的資格審查必要合格條件，對各投標(biāo)人遞交的資格審查資料進(jìn)行評審，并公布資格審查合格者名單。

資格審查的必要合格條件

三、商務(wù)標(biāo)評標(biāo)（100分）：

1、確定有效報價：不大于最高投標(biāo)限價的為有效報價，大于最高投標(biāo)限價的為無效報價，作無效投標(biāo)處理。

2、確定評標(biāo)基準(zhǔn)價： 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若 7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價）。最高投標(biāo)限價為 B，則

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,

Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%；Q1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。

3、計算投標(biāo)報價得分

①投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等的得 100分；

②投標(biāo)人的投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每上浮 1%扣0.3分，每下浮1%扣0.2分（不足 1%時采用插入法，評分計算過程中的偏差率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。

示例：評標(biāo)基準(zhǔn)價為1.63%，投標(biāo)人A報價為1.71%，其偏差率為 （1.71%-1.63%）/1.63%*100%=4.91%，其得分為100-0.3*4.91=98.53；投標(biāo)人B報價為1.55%，其偏差率為 （1.55%-1.63%）/1.63%*100%=-4.91%，其得分為100-0.2*4.91=99.62。

四、確定中標(biāo)候選人及中標(biāo)費(fèi)率

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述方法的評標(biāo)基準(zhǔn)費(fèi)率不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變(評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整)。

評標(biāo)委員會將各投標(biāo)人的總得分從高到低排序，推薦前三名為中標(biāo)候選人；中標(biāo)費(fèi)率為其投標(biāo)費(fèi)率。若投標(biāo)最高總得分有相同時，則按下列辦法確定：

1、若投標(biāo)費(fèi)率不同，則報價較低者優(yōu)先中標(biāo)；

2、若投標(biāo)費(fèi)率也相同，則采取招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽的方式確定。

本工程第一中標(biāo)候選人原則上為中標(biāo)人。當(dāng)排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。若第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)候選人資格，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

五、注意事項：

1.特殊情況的處理：

（1）投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)慎重考慮，若同一項目負(fù)責(zé)人在(2024 年崇區(qū)老舊小區(qū)綜合改造項目）中被推薦為多個街道項目的第一中標(biāo)候選人，則按照項目中標(biāo)候選人公示時間先后確定。

（2）若某標(biāo)段第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格的或者被取消中標(biāo)資格的（第一中標(biāo)候選人因質(zhì)疑投訴問題被取消中標(biāo)候選人資格的情況除外），則由該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)，如該標(biāo)段第二中標(biāo)候選人為其他標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人，則由該標(biāo)段第三中標(biāo)候選人進(jìn)行替補(bǔ)，以此類推，招標(biāo)人也可以選擇重新招標(biāo)。本標(biāo)段的中標(biāo)結(jié)果不影響其余標(biāo)段的中標(biāo)結(jié)果。且招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定對原中標(biāo)單位進(jìn)行處理。