如東縣城湘江路南側(cè)縱三路東側(cè)地塊（和美熙苑）建設(shè)項目監(jiān)理資格后審公告

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設(shè)地點：位于如東縣城，東至瑞晶商業(yè)中心，西至縱三路，南至橫四路，北至湘江路。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：住宅用地，總用地面積約3.0364萬平方米，總建筑面積約7.1萬平方米。工程造價約33000萬元。本項目監(jiān)理費約214.5萬元。

2.1.3 監(jiān)理范圍:  (包含但不限于以下內(nèi)容)

1、施工準(zhǔn)備階段；2、施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制；合同、信息、資料、安全文明施工管理；3、工程竣工資料收集歸檔審核，進(jìn)度款初審、竣工結(jié)算初審；4、工程質(zhì)量保修期；5、相關(guān)事項的組織、協(xié)調(diào)等。

2.1.4 監(jiān)理服務(wù)期：自施工進(jìn)場開始至保修期結(jié)束。

注：CA格式中工期暫寫960日歷天。

3. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

(1)參加投標(biāo)的監(jiān)理企業(yè)具有獨立法人資格且須滿足以下條件之一：

①具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

(2) 擬選派總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格。注：本項目總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)（在建）工程（非變更后無在監(jiān)（在建）），不得為退休人員。

（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備要求

施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理人員（含總監(jiān)）總?cè)藬?shù)應(yīng)符合下表：

注：以上人員配備為最低配備要求，實施過程中當(dāng)監(jiān)理人員不能滿足監(jiān)理工作要求時，業(yè)主有權(quán)要求增加或更換監(jiān)理人員。各子項目監(jiān)理人員進(jìn)駐工地時間以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，各子項目正式開工后，派駐現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員配備執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳【2017】第35號文。監(jiān)理單位人員不少于8小時在施工現(xiàn)場，上午上班、下午下班考勤打卡不得少于4次。現(xiàn)場施工涉及隱蔽驗收的，監(jiān)理必須留真實、有效的隱蔽前影像資料。

監(jiān)理班子成員應(yīng)為本企業(yè)人員，總監(jiān)及專監(jiān)不接收退休人員，若中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)監(jiān)理班子成員有非本企業(yè)人員的，招標(biāo)人有權(quán)采取包括終止監(jiān)理合同在內(nèi)的措施，由此造成的一切損失由投標(biāo)人自負(fù)。除總監(jiān)外，項目組其他人員在招投標(biāo)階段不作無在監(jiān)要求（但不得在其他設(shè)區(qū)市從業(yè)）。

企業(yè)信譽(yù)要求:企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)、沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

省外工程監(jiān)理企業(yè)進(jìn)入江蘇承接監(jiān)理業(yè)務(wù)統(tǒng)一通過“江蘇省建筑市場監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行企業(yè)和人員信息登記，投標(biāo)時須提供江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑市場監(jiān)管處核驗蓋章的《省外工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗申請表》和《省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表》（掃描上傳至投標(biāo)所需其他材料中，省內(nèi)無須提供） 。

外省工程監(jiān)理企業(yè)取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師以及監(jiān)理員證書的省外監(jiān)理人員，在我省只能擔(dān)任監(jiān)理員。

（4）本項目不接受聯(lián)合體。

4.其他投標(biāo)條件：本工程投標(biāo)保證金: 貳萬元（免收），投標(biāo)人必須提交《投標(biāo)人免繳投標(biāo)保證金信用承諾書》 (格式詳見附件)，做出承諾不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任，并遵守招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)文件獲取時間為：2024年3月28日至 2024年4月23日上午9時00分；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用““標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA””登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：南通市公共資源交易平臺。

6.投標(biāo)截止時間

6.1投標(biāo)截止時間為：2024年4月23日上午 9 時 00 分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用 綜合評估法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.特別提醒

(1)開標(biāo)說明:本工程開標(biāo)當(dāng)日， 投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場， 僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易 V3.0系統(tǒng) (登錄南通市公共資源交易網(wǎng)找到“網(wǎng)上開標(biāo)”模塊) 參加開標(biāo)會議， 并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易 V3.0 系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見本招標(biāo)文件后附件1：“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊”。

(2)若投標(biāo)截止時間之前，遞交投標(biāo)文件的單位不足三家，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。若有效投標(biāo)單位不足三家，由評標(biāo)委員會判斷剩余的投標(biāo)單位是否具備競爭性：若確定具備競爭性，評標(biāo)委員會將繼續(xù)評標(biāo)；若確定不具備競爭性，評標(biāo)委員會可否決全部投標(biāo)，由招標(biāo)人重新招標(biāo)。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：如東縣欣榮城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：如東縣掘港鎮(zhèn)通海路3號  

郵編： 226400                

聯(lián)系人：王軍 

電話：15370657988         

電子郵件：      /                             

電子郵箱：   /                      

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建達(dá)全過程工程咨詢有限公司  

地    址：海安市城東鎮(zhèn)寧海南路195號501室  

郵    編：226600

聯(lián) 系 人：吳工

電    話：19895916002

電子郵箱：229587723@qq.com

附件：

綜合計分評標(biāo)辦法

一、評標(biāo)程序

資格審查→技術(shù)標(biāo)評標(biāo)→商務(wù)標(biāo)評標(biāo)→確定中標(biāo)人。本項目采用綜合計分評標(biāo)辦法，對項目監(jiān)理大綱、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、企業(yè)業(yè)績、獎項、投標(biāo)報價等評標(biāo)得分均保留兩位小數(shù)（四舍五入）。按總分從高到低依次排列，總分最高的為第一中標(biāo)候選人，總分第二高的為第二中標(biāo)候選人，總分第三高的為第三中標(biāo)候選人，由評標(biāo)委員會確定第一中標(biāo)候選人為擬中標(biāo)人。若最高總分出現(xiàn)相同時，則由招標(biāo)人采取抽簽的方式確定第一中標(biāo)候選人。若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法實施條例第五十五條重新確定中標(biāo)人或重新招標(biāo)。

二、資格審查

所有的合格投標(biāo)人全部進(jìn)入資格審查，由本工程評標(biāo)委員會根據(jù)參加資格審查的投標(biāo)人遞交的資格審查文件，并按照本工程招標(biāo)文件要求對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

三、技術(shù)標(biāo)評審（滿分50分）

注：各投標(biāo)人提供的業(yè)績證明材料必須真實、有效。若在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，則作否決投標(biāo)處理；若在中標(biāo)公示期間被他人舉報并經(jīng)查實為弄虛作假的，則取消其中標(biāo)資格。

四、商務(wù)標(biāo)報價評審（滿分50分）

1.確定有效報價：招標(biāo)控制價費率為工程施工結(jié)算審計價* 0.65%，投標(biāo)報價低于（含等于）招標(biāo)控制價費率的為有效報價。無效報價不參與評標(biāo)（投標(biāo)報價費率保留百分?jǐn)?shù)的小數(shù)點后二位，否則為無效報價。如0.60%為有效，0.6%或0.600%為無效）

2. 監(jiān)理費采取費率報價方式（本工程監(jiān)理費取費=本工程施工結(jié)算審計價×監(jiān)理投標(biāo)報價費率）。

3.各投標(biāo)人結(jié)合本企業(yè)經(jīng)營情況及發(fā)展策略自主報出工程投標(biāo)報價費率。

4.投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)必須響應(yīng)本工程招標(biāo)文件的要求。

商務(wù)標(biāo)評標(biāo)方法：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價費率算術(shù)平均值為 A【計算算術(shù)平均值 A 時，7≤當(dāng)有效投標(biāo)文件＜10 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件≥10 家時，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價后進(jìn)行平均】,最高投標(biāo)限價為 B，則評標(biāo)基準(zhǔn)價費率=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1 的取值范圍為 10%、15%、20%、25%、30%，Q1值在開標(biāo)前由投標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，計算投標(biāo)報價得分：有效投標(biāo)報價費率與評標(biāo)基準(zhǔn)價費率相比【即（有效投標(biāo)報價費率-評標(biāo)基準(zhǔn)價費率）/評標(biāo)基準(zhǔn)價費率】，有效投標(biāo)報價費率等于評標(biāo)基準(zhǔn)價費率的為50分，低于評標(biāo)基準(zhǔn)價費率，每減少 1%扣 0.1 分，高于評標(biāo)基準(zhǔn)價費率每增加 1%扣0.15分（不足 1%時采用插入法），得分四舍五入保留小數(shù)點后兩位。

說明：1.評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，上述評標(biāo)基準(zhǔn)價除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等情形而改變。

2.有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件。

3.上述評標(biāo)基準(zhǔn)價以“%”為單位，評分分值計算過程和結(jié)果均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。                

五、評標(biāo)時如遇特殊情況，由評標(biāo)委員會研究決定或處理。處理結(jié)果概不向投標(biāo)人解釋。

六、本評標(biāo)辦法解釋權(quán)屬招標(biāo)方和評標(biāo)委員會。