南通市海門區(qū)R23014地塊工程總承包資格后審公告

南通市海門區(qū)R23014地塊工程總承包

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目南通市海門區(qū)R23014地塊工程總承包已由 南通市海門區(qū)行政審批局以登記信息單（項(xiàng)目代碼：2401-320657-89-01-693997 ）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 南通晟府置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為  100%  。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：海門長江路西地塊（土地編號(hào)R23014）位于長江路西側(cè)，圩角北河南側(cè)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：土地出讓面積51194平方米（77畝），容積率1.4-1.5，總建筑面積約12.41萬平方米，計(jì)容總建面7.68萬平方米，為純住宅地塊。

2.1.3合同估算價(jià)：約69960萬元

2.1.4工期要求：1080日歷天（其中包含但不限于設(shè)計(jì)、報(bào)批、報(bào)建、施工工期等）（具體開工日期根據(jù)開工令為準(zhǔn)）。

2.1.5質(zhì)量要求： 

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)深度符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016版）》要求，設(shè)計(jì)質(zhì)量必須滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、招標(biāo)文件中發(fā)包人要求，且達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378-2019），并通過施工圖審查。

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量一次達(dá)到工程所在地政府質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格等級(jí)并備案完畢，滿足本合同中對(duì)于工程實(shí)體質(zhì)量和管理行為的要求，在各個(gè)工程節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格，創(chuàng)南通市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，爭創(chuàng)揚(yáng)子杯。

2.1.6安全文明要求

工程施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)：無重大安全責(zé)任事故，創(chuàng)南通市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工地，爭創(chuàng)江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工地。

2.2招標(biāo)范圍：

包括并不限于工程建設(shè)手續(xù)配合辦理、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修、施工期間所需的材料設(shè)備采購等全部工作。

（1）前期工作內(nèi)容：配合做好項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)辦理、各類報(bào)審服務(wù)，包括但不限于：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；3、人防工程建設(shè)審批；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可；5、施工圖設(shè)計(jì)及審查（人防、技防、配套設(shè)計(jì)）；6、復(fù)墾恢復(fù)7、抗震設(shè)計(jì)審查；8、消防審查；9、氣象審查；10、委托質(zhì)量監(jiān)督；11、委托安全監(jiān)督；12、施工許可證等。

（2）設(shè)計(jì)內(nèi)容：本設(shè)計(jì)包括施工圖設(shè)計(jì)、施工圖二次深化設(shè)計(jì)、示范區(qū)及售樓處全專業(yè)設(shè)計(jì)以及后期售樓處改造(除軟裝)、PC設(shè)計(jì)、綠色建筑、海綿城市、日照分析等全項(xiàng)目設(shè)計(jì)。包括但不限于中標(biāo)后承擔(dān)本項(xiàng)目、施工圖設(shè)計(jì)[包括建筑、結(jié)構(gòu)（含地下室及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）、機(jī)電、給水排水、暖通空調(diào)、消防、人防工程、基坑支護(hù)及監(jiān)測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)、單體及地庫出入口的雨棚、泛光照明（亮化工程）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、幕墻深化設(shè)計(jì)、門窗深化設(shè)計(jì)、智能化、綠色建筑、抗震支架設(shè)計(jì)、地下室綜合管網(wǎng)BIM設(shè)計(jì)、高壓供配電、公共部位內(nèi)裝修、室外綜合管線、太陽能、電梯、新風(fēng)及空調(diào)（詳細(xì)參數(shù)等全項(xiàng)目設(shè)計(jì)）、施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)深化設(shè)計(jì)服務(wù)。若中標(biāo)人無相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，則由中標(biāo)人委托具有相關(guān)專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度必須滿足《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）要求，其設(shè)計(jì)費(fèi)用由中標(biāo)人支付；中標(biāo)人須配合其他設(shè)計(jì)院簽章。

（3）采購內(nèi)容：包括但不限于本工程所有設(shè)備工藝流程設(shè)計(jì)、采購與維護(hù)，具體包括電梯、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、人防設(shè)備、精裝修等涉及的所有材料的采購、安裝、調(diào)試等內(nèi)容。

（4）施工內(nèi)容：施工包括但不限于施工臨時(shí)圍墻（圍擋）、基坑圍護(hù)、人防工程、土建及安裝工程（含水、電、消防、暖通、弱電等內(nèi)容）、專業(yè)工程（公共部位內(nèi)裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、智能化等）、室外配套工程（含圍墻、化糞池、道路、給排水、門衛(wèi)、配電房、路燈、景觀綠化、綜合管線、弱電管道等內(nèi)容。另外給排水包含生活熱水系統(tǒng)，綜合管線包括電信、聯(lián)通及移動(dòng)等管線施工）、抗震支架、泛光照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌施工安裝等工程。

（5）各類曬圖費(fèi)用，如有紅線外的景觀，需同步設(shè)計(jì)、施工到位

（6）驗(yàn)收移交保修：工程竣工驗(yàn)收階段及之后的驗(yàn)收、移交、備案、工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修服務(wù)等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)和施工能力，且申請(qǐng)人同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)或具有相應(yīng)的資質(zhì)設(shè)計(jì)單位和施工單位組成的聯(lián)合體。

設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)。 

3.2擬選派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，或具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；（3）施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

且必須滿足下列條件：若采用聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項(xiàng)目經(jīng)理由牽頭單位提供。

注1：注冊(cè)一級(jí)建造師，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市[2021]40 號(hào)）文件要求，誠信庫相關(guān)材料請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行修改，因未修改導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1□投標(biāo)人、R總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（須滿足如下三種類似工程業(yè)績之一）；

（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年1月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積7萬平方米及以上的建筑工程EPC業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。

（B）設(shè)計(jì)業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年1月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積7萬平方米及以上的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)業(yè)績滿足上述要求亦認(rèn)可。

（C）施工業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年1月1日以來，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積7萬平方米及以上的建筑工程施工業(yè)績，并在該項(xiàng)目中擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。包含在工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）項(xiàng)目中的施工業(yè)績滿足上述要求亦認(rèn)可。

注：①如為工程總承包（EPC）業(yè)績：EPC 業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項(xiàng)目施工許可證）、工程總承包合同和竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可），三項(xiàng)證明材料缺一不可。時(shí)間及面積以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

②如為設(shè)計(jì)業(yè)績：設(shè)計(jì)業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供施工圖審查合格證明文件）和設(shè)計(jì)合同材料；包含在工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)業(yè)績，需提供工程總承包項(xiàng)目的中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供施工圖審查合格證明文件）和工程總承包合同（合同須體現(xiàn)擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）；兩項(xiàng)證明材料缺一不可。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以施工圖審查合格證明文件為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

③如為施工業(yè)績：施工業(yè)績證明材料須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項(xiàng)目施工許可證）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明；包含在工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）項(xiàng)目中的施工業(yè)績，需提供工程總承包項(xiàng)目的中標(biāo)通知書（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供該項(xiàng)目施工許可證）、工程總承包合同（合同須體現(xiàn)擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理為該項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）和竣工驗(yàn)收證明；三項(xiàng)證明材料缺一不可。時(shí)間及面積以竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位或監(jiān)理組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收文件?？⒐を?yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同蓋章認(rèn)可）為準(zhǔn)，如上述證明材料未能充分體現(xiàn)本業(yè)績要求的，則投標(biāo)人另需提供業(yè)主單位加蓋公章的證明。

3.3.2企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近 2 年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.3.3企業(yè)近 1 年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3.3.4企業(yè)近三個(gè)月內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；

3.3.5投標(biāo)人或者擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的.

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

             R接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定，即：投標(biāo)人可組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體組成單位不得超過兩家。申請(qǐng)人為聯(lián)合體的，其聯(lián)合體成員不得再與其他單位組建新的聯(lián)合體申請(qǐng)人同時(shí)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年03月27日至2024年04月30日9時(shí)00分。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：本項(xiàng)目招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等資料在南通市公共資源交易平臺(tái)-交

易信息-建設(shè)工程欄目發(fā)布，各投標(biāo)人自行上網(wǎng)查詢、下載。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年04月30日09時(shí)00分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話

南通市海門區(qū)工程建設(shè)管理和建筑市場監(jiān)管科，聯(lián)系電話:0513-68025037

10.特別提醒：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（4）根據(jù)蘇建招辦（ 2022 ） 2 號(hào)文要求，《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（ [2018] 第 6 號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管 [2019]233 號(hào)）（查詢途徑為省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)），在資格審查時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)單位進(jìn)行審查。如資質(zhì)核查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，則資格審查不合格。

11.聯(lián)系方式