新建濟南至棗莊鐵路建設(shè)用地委托辦理土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務(wù) 招標(biāo)公告

新建濟南至棗莊鐵路建設(shè)用地委托辦理土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新建濟南至棗莊鐵路項目已由《山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于新建濟南至棗莊鐵路項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（魯發(fā)改政務(wù)[2020]212號）等文件批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為山東濟棗高速鐵路有限公司。建設(shè)資金來自項目資本金和國內(nèi)銀行貸款，招標(biāo)人為山東濟棗高速鐵路有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點

山東省濟南市、泰安市、濟寧市、棗莊市。

2.2 項目概況

新建濟南至棗莊鐵路位于山東省中南部，線路起自濟南市，經(jīng)泰安、濟寧，至棗莊市臺兒莊區(qū)，全長約268.564km。其中新建正線263.314km，利用既有魯南高鐵曲阜東站已建工程5.25km，全線共設(shè)濟南東、歷城、南山、泰安東、寧陽東、曲阜東、鄒城、滕州東、棗莊南站、臺兒莊10個車站，其中濟南東、歷城、曲阜東為既有站。另設(shè)裴家莊（已實施）、羊山村2個線路所，改建濟南東動車所。

其中，濟南市內(nèi)建設(shè)用地面積約87.8917萬平方米，泰安市內(nèi)建設(shè)用地面積約183.5672萬平方米，濟寧市內(nèi)建設(shè)用地面積約169.0444萬平方米，棗莊市內(nèi)建設(shè)用地面積約307.4894萬平方米。

2.3標(biāo)段劃分

本次招標(biāo)共劃分為2個標(biāo)段，各投標(biāo)人可就任意標(biāo)段提出投標(biāo)，但最多只能中1個標(biāo)段。具體劃分情況見下表：

2.4 招標(biāo)范圍及內(nèi)容

2.4.1招標(biāo)范圍：新建濟南至棗莊鐵路（含聯(lián)絡(luò)線及變更）范圍內(nèi)全部工程建設(shè)用地確權(quán)登記審批、頒證及竣工文件編制（不含竣工圖制作）相關(guān)事宜。

2.4.2招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》、《地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地登記規(guī)則》等法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)定，完成項目用地確權(quán)登記審批及竣工文件編制（不含竣工圖制作）服務(wù)事宜。包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）搜集、整理土地權(quán)屬來源資料、地籍測繪所需有關(guān)技術(shù)資料；

（2）查詢相鄰宗地的土地登記資料，查證相鄰?fù)恋禺a(chǎn)權(quán)；

（3）協(xié)調(diào)國土部門幫助山東濟棗高速鐵路有限公司辦理土地劃撥手續(xù)；

（4）土地登記申請書等各種文字資料的填寫；

（5）組織實施現(xiàn)場指界、地籍調(diào)查、四鄰簽字、填寫地籍調(diào)查表；

（6）協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)貒敛块T幫助土地權(quán)利人解決土地權(quán)屬糾紛；

（7）地籍測繪，繪制宗地圖，整理界址點成果表，宗地面積計算及匯總；

（8）整理驗證登記資料，向國土資源部門提交土地登記申請并代繳土地登記費、證書工本費等相關(guān)費用

（9）測繪宗地圖外相鄰宗地部分地貌、地物，調(diào)查、標(biāo)注相鄰宗地土地權(quán)利人名稱；

（10）免費提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢；

（11）完成項目用地確權(quán)登記審批及頒證事宜。

（12）全部工程建設(shè)用地竣工文件編制（不含竣工圖制作）

①新建鐵路建設(shè)項目建設(shè)用地小結(jié)和竣工文件的編制說明；

②新建鐵路建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；

③新建鐵路建設(shè)項目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

④土地勘測定界成果資料；

⑤新建鐵路項目征地拆遷補償資料；

⑥鐵路用地界樁表（地驗交-5）；

⑦統(tǒng)一里程（竣工里程）與施工里程對照表（地驗交-6）；

⑧鐵路建設(shè)項目竣工建設(shè)用地結(jié)案表（地驗交-7）；

⑨土地權(quán)利證書清冊（地驗交-8）；

⑩其它文件資料。

具體按照《鐵路建設(shè)項目竣工建設(shè)用地驗收交接辦法》（鐵運[2008]158號文）資料歸檔要求，對相關(guān)資料進(jìn)行搜集、整理，一式五份裝訂成冊。

取得正式用地批復(fù)文件45日歷天內(nèi)協(xié)調(diào)自然資源部門完成土地劃撥手續(xù)辦理；2027年6月30日前辦理完成土地不動產(chǎn)權(quán)證書。

2.5 計劃服務(wù)期

計劃服務(wù)期：暫定48個月，2027年6月30日前辦理完成土地不動產(chǎn)權(quán)證書。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)工作任務(wù)的能力。

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人具有測繪行業(yè)主管部門頒發(fā)的不動產(chǎn)測繪專業(yè)乙級及以上測繪資質(zhì)。

3.3財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好。

3.4業(yè)績要求：近五年（2019年3月～2024年3月）承擔(dān)過鐵路或類似工程項目土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務(wù)業(yè)績（業(yè)績在不同合同中，應(yīng)分別附相應(yīng)合同，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。類似項目指軌道交通、公路等線性工程按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的大型項目。

3.5項目負(fù)責(zé)人：具備測繪專業(yè)高級及以上職稱，并主持過至少一項鐵路或類似工程項目土地登記確權(quán)及竣工文件編制服務(wù)項目業(yè)績（業(yè)績在不同合同中，應(yīng)分別附相應(yīng)合同，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。類似項目指軌道交通、公路等線性工程按照《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的大型項目；與投標(biāo)人具有有效的勞動和社保關(guān)系，未在其他在建工程項目任職或能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項目業(yè)主）同意在中標(biāo)之后更換人選的承諾文件。

3.6具有良好的社會信譽。投標(biāo)人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,未被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”，且未被招標(biāo)人或其上級公司列入禁止投標(biāo)的“黑名單”。投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)不曾有人民法院生效判決、裁定認(rèn)定的行賄犯罪記錄。

近三年沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁，不曾在任何合同中違約或被逐或因自身原因而使合同被解除。

投標(biāo)期間未處于相關(guān)主管部門和單位暫?；蛉∠稑?biāo)資格狀態(tài)。

近三年未出現(xiàn)過數(shù)據(jù)結(jié)果失真、對問題判斷失誤的現(xiàn)象或被有關(guān)部門通報。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間：2024年3月26日14:00至 2024年4月1日23:59。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：潛在投標(biāo)人登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）免費下載電子招標(biāo)文件。

下載電子招標(biāo)文件需要說明的有關(guān)事宜具體為：通過CA登錄系統(tǒng)并網(wǎng)上進(jìn)行投標(biāo)信息填報（CA辦理方式：http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp；系統(tǒng)技術(shù)支持聯(lián)系方式：詳見http://jnggzy.jinan.gov.cn/col/col57491/index.html）。

4.3其他要求：

（1）潛在投標(biāo)者在濟南公共資源交易中心登記成功后，必須在招標(biāo)文件獲取時間范圍內(nèi)登錄“山東鐵路招標(biāo)采購平臺”（www.sdtlzb.com）點擊“投標(biāo)管理菜單”—“登記備案”，進(jìn)行項目備案登記（將單位介紹信或授權(quán)委托書、身份證、營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書、濟南公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺備案成功的憑證（建設(shè)工程完善投標(biāo)信息確認(rèn)單）等資料加蓋公章掃描至一個PDF文檔后上傳“山東鐵路招標(biāo)采購平臺”）。未注冊的供應(yīng)商，需要提前完成注冊。

（2）招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)，潛在投標(biāo)人未在“山東鐵路招標(biāo)采購平臺”進(jìn)行備案登記的，將影響其投標(biāo)。

（3）“山東鐵路招標(biāo)采購平臺”系統(tǒng)技術(shù)支持電話：13120378812（楊工）。

【說明：如未按公告要求將資料提交至“山東鐵路招標(biāo)采購平臺”或未按公告要求聯(lián)系招標(biāo)人或因登記的聯(lián)系方式有誤（不清晰）、通訊障礙、無人應(yīng)答、未及時查閱等原因給投標(biāo)人造成的一切損失均由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人不對遞交的資料合格性進(jìn)行查驗，投標(biāo)企業(yè)最終資格的確認(rèn)以評標(biāo)委員會組織的資格后審為準(zhǔn)?！?/font>