南通市海門區(qū)R23014項(xiàng)目監(jiān)理資格后審公告
招標(biāo)單位 | 南通晟府置業(yè)有限公司 | 地區(qū) | 江蘇南通 |
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中標(biāo)單位 | 項(xiàng)目編號 | ||
中標(biāo)金額 | 發(fā)布時(shí)間 | 2024-03-22 | |
項(xiàng)目分類 | 中標(biāo)候選人 | 行業(yè)分類 | 房建,市政 |
相關(guān)產(chǎn)品 |
南通市海門區(qū)R23014項(xiàng)目監(jiān)理
招標(biāo)公告
(資格后審、電子招標(biāo))
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南通市海門區(qū)R23014項(xiàng)目監(jiān)理(項(xiàng)目名稱)已批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為南通晟府置業(yè)有限公司 ,招標(biāo)人為南通晟府置業(yè)有限公司,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為南通東洲工程項(xiàng)目管理有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)(資金來源)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
(1)工程地點(diǎn):位于海門區(qū)長江路西側(cè),圩角北河南側(cè);
(2)項(xiàng)目規(guī)模:土地出讓面積51194平方米(77畝),容積率1.4-1.5,總建筑面積約12.07萬平方米,計(jì)容總建面7.68萬平方米,為純住宅地塊 ;
(3)招標(biāo)范圍: 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、駐場質(zhì)量檢查及進(jìn)度監(jiān)督、工程收尾階段、工程結(jié)算階段及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工程創(chuàng)優(yōu)等監(jiān)理工作;
(4)計(jì)劃工期:36個(gè)月;1080日歷天。
(5)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力,且申請人具備以下條件:
2.1參加投標(biāo)的監(jiān)理單位資質(zhì)要求:具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì),持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格的監(jiān)理單位。
2.2擬派的總監(jiān)資質(zhì)要求:國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程專業(yè))。
2.3企業(yè)業(yè)績:2019年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積7萬平方米及以上房屋建筑工程(不含工業(yè)類建筑)。【業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),面積以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)(如出現(xiàn)面積不一致的,以面積小的為準(zhǔn))。須提供中標(biāo)通知書直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供該項(xiàng)目施工許可證)、有效監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明,上述三項(xiàng)證明材料須齊全,缺一不可?!?/font>
以下條件屬于資格審查的必要合格條件:
(1)具備獨(dú)立訂立合同的能力;
(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及因設(shè)計(jì)原因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
(4)企業(yè)的資格類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求;
(5)資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假;
(6)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員;委托代理人(如有)為投標(biāo)企業(yè)正式人員;
(7)用CA證書網(wǎng)上報(bào)名,報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)、招標(biāo)文件澄清等內(nèi)容。
辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)通知公告欄目,《關(guān)于南通市CA驅(qū)動(dòng)、招投標(biāo)軟件更新升級的通知》。
3.3本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo) 1 (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式,招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報(bào)名,請?jiān)谕稑?biāo)截止前登錄南通市公共資源交易平臺,憑企業(yè)CA證書報(bào)名,報(bào)名后在會(huì)員系統(tǒng)中直接下載招標(biāo)文件。
備注:已經(jīng)在南通市公共資源交易平臺注冊的投標(biāo)人,直接登錄南通市公共資源交易平臺進(jìn)行報(bào)名,未注冊的投標(biāo)單位請?jiān)L問南通市公共資源交易平臺(網(wǎng)址:ggzyjy.nantong.gov.cn)進(jìn)行注冊,并按照《關(guān)于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報(bào)的通知》要求提交后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2024年4月17日9時(shí)00分,電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。
7. 評標(biāo)辦法:綜合評估法
評標(biāo)程序?yàn)椋嘿Y格條件評審→技術(shù)標(biāo)評審(監(jiān)理大綱)→綜合標(biāo)評審→商務(wù)標(biāo)評審→確定中標(biāo)候選人。
本項(xiàng)目采用綜合評估法,以計(jì)分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文
件中規(guī)定的各項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評標(biāo)將對技術(shù)標(biāo)(監(jiān)理大綱)、綜合標(biāo)和商務(wù)標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行量化評分。
(一)技術(shù)標(biāo)(滿分 24分,監(jiān)理大綱)評標(biāo)(暗標(biāo))
暗標(biāo)要求:
本工程監(jiān)理大綱采用暗標(biāo),監(jiān)理大綱文件無需制作封面,不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、業(yè)績或其他任何可以識別投標(biāo)單位的標(biāo)記, 監(jiān)理大綱投標(biāo)文件字體除圖表外統(tǒng)一為仿宋_GB2312,字體大小統(tǒng)一為小四號字體。投標(biāo)人的投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件暗標(biāo)要求的,投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)評審不通過,投標(biāo)無效。
1.1 監(jiān)理大綱(24分)
評標(biāo)委員會(huì)從以下幾方面對各投標(biāo)人的監(jiān)理大綱進(jìn)行獨(dú)立評審,監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分,其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。若評分低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%時(shí),則評委應(yīng)出具低于計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)上限的70%的書面評審意見。各投標(biāo)人監(jiān)理大綱的最終得分為所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的算術(shù)平均值,按四舍五入法保留兩位小數(shù)。監(jiān)理大綱各評分點(diǎn)篇幅均不得超過 20頁,每超過1頁的,扣 0.01分。
(1)質(zhì)量控制方案(具體包括:監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn)、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施); (3.5-5分)
(2)進(jìn)度控制方案(具體包括:監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo)、進(jìn)度控制程序、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施);(3.5-5分)
(3)文明施工、安全控制方案(具體包括:監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則;文明施工、 安全控制目標(biāo); 文明施工、安全控制程序; 文明施工、安全控制內(nèi)容和要點(diǎn);文明施工、安全控制方法和措施);(3.5-5分)
(4)投資控制方案(具體包括:監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則、投資控制目標(biāo)、投資控制程序、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn)、投資控制方法和措施);(2.1-3分)
(5)合同及信息管理方案(具體包括:合同管理的依據(jù)和原則、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)、方法 和措施、合同糾紛的解決方案; 信息管理的依據(jù)和原則、流程、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施、資料的歸檔和管理等);(2.1-3分)
(6)其它內(nèi)容(具體包括:技術(shù)建議、組織協(xié)調(diào)方案、工作制度、針對本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議)。(2.1-3分)
(二)綜合標(biāo)(滿分 18分 )
1.企業(yè)業(yè)績(4分)
投標(biāo)企業(yè)自2019年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積7萬平方米及以上房屋建筑工程(不含工業(yè)類建筑),有一個(gè)得2分,最多得 4 分?!緲I(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),面積以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)(如出現(xiàn)面積不一致的,以面積小的為準(zhǔn))。須提供中標(biāo)通知書(直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書,但必須提供該項(xiàng)目施工許可證)、有效監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明,上述三項(xiàng)證明材料須齊全,缺一不可。)】
同時(shí)業(yè)績另須提供:由各省住建廳主辦的“各省級一體化平臺”相應(yīng)項(xiàng)目信息查詢網(wǎng)頁截圖(截圖能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱及監(jiān)理單位名稱)或由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司主辦的“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”相應(yīng)項(xiàng)目信息查詢網(wǎng)頁截圖(截圖能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱及監(jiān)理單位名稱),截圖數(shù)量不限,無法提供上述材料的業(yè)績不予認(rèn)可。
注:
(1)企業(yè)業(yè)績和資格審查業(yè)績不可為同一業(yè)績。
(2)業(yè)績時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),面積以合同或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)(如出現(xiàn)面積不一致的,以面積小的為準(zhǔn))。
(3)竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章。
(4)如上述業(yè)績證明材料未能體現(xiàn)相應(yīng)要求,須另外提供有關(guān)部門核發(fā)的規(guī)劃許可證或施工許可證,以證明投標(biāo)業(yè)績滿足招標(biāo)要求。
(5)上述企業(yè)業(yè)績證明材料以投標(biāo)人提供已在市企業(yè)誠信庫中維護(hù)的信息導(dǎo)入投標(biāo)文件中相應(yīng)模塊作為評審依據(jù),否則在評標(biāo)時(shí)評委會(huì)將不予認(rèn)可。(查詢截圖可傳至投標(biāo)文件“其他材料”中)。
2.項(xiàng)目機(jī)構(gòu)(滿分14分)
2.1 總監(jiān)理工程師(4分)
項(xiàng)目總監(jiān)理工程師:具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格的得2分;具有建設(shè)工程類高級工程師及以上技術(shù)職稱的得2分;此項(xiàng)最多得4分。
2.2 專業(yè)監(jiān)理工程師(10 分)
(1)擬派的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師:具備國家注冊監(jiān)理工程師證書且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得2分;具備注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格的得2分。此項(xiàng)最多得4分;
(2)擬派的機(jī)電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師:具備國家注冊監(jiān)理工程師證書且注冊專業(yè)為機(jī)電安裝工程的得2分;具有建設(shè)工程類高級工程師及以上技術(shù)職稱的得2分。此項(xiàng)最多得4分;
(3)擬派的市政專業(yè)監(jiān)理工程師:具備國家注冊監(jiān)理工程師證書且注冊專業(yè)為市政公用工程的得2分,此項(xiàng)最多得2分。
注: ①上述人員中每一條只可針對一人加分, 不可重復(fù)加分。投標(biāo)人須提供相關(guān)證書原件掃描件
②以上各專業(yè)監(jiān)理工程師不得在本項(xiàng)目中相互兼職;
③以上各專業(yè)監(jiān)理工程需提供有效的身份證、執(zhí)業(yè)資格證、國家監(jiān)理工程師注冊證書(注冊單位必須為投標(biāo)人)及對應(yīng)得分點(diǎn)所需提供的其他相關(guān)證明材料,不提供或不滿足均不得分;
④以上各專業(yè)監(jiān)理工程師需提供與投標(biāo)企業(yè)簽訂的有效勞動(dòng)合同書;
(四)商務(wù)標(biāo)(滿分58分)
1、確定有效報(bào)價(jià):投標(biāo)報(bào)價(jià)低于(含等于)招標(biāo)控制價(jià)的為有效報(bào)價(jià)。高于招標(biāo)控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。無效報(bào)價(jià)不參與評標(biāo)(投標(biāo)報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后二位,否則為無效報(bào)價(jià)。)
2、 確定評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià):以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B(本項(xiàng)目B 值為16元/平方米),則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)= A×Q1+B×Q2 ,Q2=1-Q1 ,Q1 的取值范圍為 10%,15%,20%,25%,30%;Ql 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。
說明:
①計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí),若 7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí),去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià);若有效投標(biāo)文件≥10 家,去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
②評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,上述評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變, 但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
3、計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分:
(1)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得58分;
(2)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比,每增加1%扣 0.1分,每減少1%扣 0.1 分(不足 1%時(shí)采用插入法。評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)及得分計(jì)算結(jié)果均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,第三位四舍五入)
(五) 確定中標(biāo)候選人及中標(biāo)價(jià)
各投標(biāo)人總得分=技術(shù)標(biāo)得分+綜合標(biāo)得分+商務(wù)標(biāo)得分。
評標(biāo)委員會(huì)按照各投標(biāo)人的總得分,推薦總得分最高者為第一中標(biāo)候選人;中標(biāo)價(jià)為其投標(biāo)價(jià)。若投標(biāo)最高總得分有相同時(shí),則按下列辦法確定:
1、若投標(biāo)價(jià)不同,則投標(biāo)價(jià)低者優(yōu)先中標(biāo);
2、若投標(biāo)價(jià)也相同,則采取招標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽的方式確定。
3.確定中標(biāo)候選人:
評委完成評標(biāo)后,應(yīng)向招標(biāo)人推薦有排序的 1-3 名合格的中標(biāo)候選人,經(jīng)評委評審得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人,如最高得分出現(xiàn)相同時(shí),則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為排序第一的中標(biāo)候選人;如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí),由抽簽確定第一中標(biāo)候選人。
中標(biāo)候選人公示期間,第一中標(biāo)候選人因異議、投訴被取消中標(biāo)資格的或放棄中標(biāo)資格的,招標(biāo)人將重新組織該標(biāo)段招標(biāo)。
本辦法未盡事宜,由評標(biāo)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人: | 南通晟府置業(yè)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): | 南通東洲工程項(xiàng)目管理有限公司 |
地址: | 南通市海門區(qū) | 地址: | 海門區(qū)通江園7幢101室 |
聯(lián)系人: | 洪先生 | 聯(lián)系人: | 陸女士 |
電話: | 13142991728 | 電話: | 0513-82211896 |