千家房企跨界 賣豬比賣房掙錢？

豬肉行業(yè)無疑是2019年最賺錢的行業(yè)之一，房企跨界養(yǎng)豬行業(yè)也成為業(yè)內(nèi)關(guān)注重點(diǎn)。

在近期舉辦的中國畜牧業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇暨首屆生豬產(chǎn)業(yè)峰會上，新希望集團(tuán)董事長劉永好透露：“過去一年多的時間，僅從房地產(chǎn)過來跨界養(yǎng)豬的企業(yè)就超過1000家?！?/strong>房企入局養(yǎng)豬的數(shù)量如此之大，著實(shí)讓人不解，難道賣豬真的比賣房掙錢了？那么，究竟是哪些房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)實(shí)在在進(jìn)行養(yǎng)豬投資？它們跨界養(yǎng)豬行業(yè)將面臨怎樣的風(fēng)險(xiǎn)？記者進(jìn)行了深入調(diào)查。

前三季度靠養(yǎng)豬賺得盆滿缽滿。就牧原股份、溫氏股份、正邦科技、新希望和天邦股份這五大養(yǎng)豬頭部企業(yè)而言，牧原股份、正邦科技和新希望今年前9個月累計(jì)銷售收入增幅均在兩倍以上，天邦股份銷售收入也接近翻番，溫氏股份在生豬銷量減半的情況下，銷售收入仍有12%的增長。

前三季度豬企業(yè)績喜人

業(yè)績方面，上市豬企前三季度業(yè)績喜人，正邦科技和天邦股份前三季度凈利潤增幅超過百倍，牧原股份業(yè)績保持行業(yè)領(lǐng)先，溫氏股份和新希望養(yǎng)豬利潤也有大幅增長。正邦科技表示，公司業(yè)績大幅增長主要來自公司生豬養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，原因主要是生豬價(jià)格漲幅較大，養(yǎng)殖業(yè)務(wù)盈利水平提升較快，同時生豬產(chǎn)能釋放，出欄量增幅較大。

房地產(chǎn)跨界養(yǎng)豬的企業(yè)超過1000家，房企入局養(yǎng)豬的數(shù)量如此之大，著實(shí)讓人不解，難道賣豬真的比賣房掙錢了？

根據(jù)牧原股份三季報(bào)計(jì)算，牧原每頭豬的利潤超過1700元，不少股民稱一頭豬=2瓶茅臺酒的利潤。收益如此可觀，也是吸引了大批房地產(chǎn)企業(yè)跨界入圈。

生豬市場供求形勢改善

早在2014年，萬達(dá)就宣布要在貴州投資10億元，養(yǎng)30萬頭豬，用來幫助當(dāng)?shù)厝罕娒撠殻?016年宣布放棄。2016年，恒大宣布要投資3億元，在貴州援建110多個養(yǎng)豬農(nóng)牧基地。萬科也于今年正式殺入養(yǎng)豬戰(zhàn)場。今年3月份，萬科成立食品事業(yè)部，布局生豬養(yǎng)殖。

不過，從上述五大頭部豬企的業(yè)績來看，9月國內(nèi)豬價(jià)持續(xù)回落，各家豬企商品豬價(jià)格也有不同程度的下滑。

那房地產(chǎn)企業(yè)跨界養(yǎng)豬，是否是一個好出路呢？9月以來，高企的豬肉價(jià)格開始出現(xiàn)松動，甚至有些地方開始重現(xiàn)十幾元的肉價(jià)，眾多剛剛跨行入局的企業(yè)是否又將面臨新的挑戰(zhàn)？

“現(xiàn)在各大養(yǎng)豬企業(yè)都已經(jīng)‘踩剎車’了，有很多八月份沒有開工的養(yǎng)豬項(xiàng)目都已叫停?！毖芯筐B(yǎng)豬行業(yè)達(dá)10年的新牧網(wǎng)執(zhí)行主編李丹接受記者采訪時透露。

農(nóng)業(yè)農(nóng)村部種豬質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測試中心（廣州）樊福好博士告訴記者：“房企入局養(yǎng)豬行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)大，其中未來的市場風(fēng)險(xiǎn)大于疾病風(fēng)險(xiǎn)，尤其體現(xiàn)在明年下半年，畢竟那時豬的供應(yīng)數(shù)量多起來了?！?/p>

中國社會科學(xué)院農(nóng)村發(fā)展研究所研究員李國祥認(rèn)為，想把養(yǎng)豬行業(yè)作為房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，如果沒有心理準(zhǔn)備，將來未必能成功。