海南裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入“快車道”

裝配式建筑像搭積木一樣蓋樓，未來建筑工地上的農(nóng)民工會越來越少，一部分人將成為房屋生產(chǎn)流水線上的產(chǎn)業(yè)工人……這將是未來住宅建筑的主流模式。自2020年開始，海南在全省市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑、住宅等建設(shè)項(xiàng)目中篩選若干項(xiàng)目,作為裝配式試點(diǎn)示范項(xiàng)目，以試點(diǎn)示范帶動海南省裝配式建筑發(fā)展。據(jù)悉，海南省爭取到2022年，各市縣年度商品住宅實(shí)施項(xiàng)目中，采用裝配式建筑方式建造的項(xiàng)目比例不低于80%。

全省有17個裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地

近些年來,在政策持續(xù)加碼和產(chǎn)業(yè)扶持力度持續(xù)推動下,我國裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段,據(jù)平安證券研究顯示,2012-2018年我國新建裝配式建筑面積增長至2.9億平方米(占新開工面積13.9%),年均復(fù)合增速65.2%。預(yù)計(jì)2021年我國裝配式建筑市場規(guī)模將突破1萬億元,其中裝配式混凝土結(jié)構(gòu)占比超50%。然而,因缺少獎勵、鼓勵措施,?？谑醒b配式建筑的推進(jìn)并不理想。

近日，?？谑腥嗣裾“l(fā)《?？谑醒b配式建筑面積獎勵實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱“細(xì)則”),其中明確,按裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目,滿足國家裝配式建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%)不計(jì)入容積率核算。此次,?？凇凹?xì)則”提出對三類商品房實(shí)施面積獎勵的措施,或可加速推進(jìn)?？谑醒b配式建筑項(xiàng)目的發(fā)展。

與此同時,海南省尤其是海口市本地的裝配式建筑企業(yè)將在“細(xì)則”措施下,迎來更好的發(fā)展。今年7月,海南省發(fā)布的《海南省裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地信息表》顯示,海南省具有包括海南省建筑產(chǎn)業(yè)化股份有限公司、中鐵四局、定安新世紀(jì)紀(jì)等在內(nèi)的17個裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地。

作為海南的一家老牌建筑企業(yè)，海建集團(tuán)早在2014年就敏銳捕捉到裝配式建筑市場“商機(jī)”，成立了海南第一家裝配式建筑企業(yè)——海南省建筑產(chǎn)業(yè)化股份有限公司。在產(chǎn)業(yè)基地方面，實(shí)現(xiàn)研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)營能力于一體，建設(shè)了裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈集成體系，加快推進(jìn)裝配式建筑在建筑行業(yè)領(lǐng)域應(yīng)用發(fā)展和市場的占有率。目前除了在老城開發(fā)區(qū)已投入生產(chǎn)的基地外，還在萬寧、儋州、三亞等地設(shè)立裝配式產(chǎn)業(yè)基地。

如今，裝配式鋼結(jié)構(gòu)除了在?？谝恍┐箜?xiàng)目使用外，還在三亞、澄邁等地高層住宅投入使用。在一個個建筑工地上，吊裝正在有序進(jìn)行，只見塔吊將一根根鋼柱、鋼梁吊起，一個個內(nèi)墻、外墻混凝土預(yù)制構(gòu)件，由建筑工人在數(shù)十米高的作業(yè)面上進(jìn)行安裝、測量、矯正、擰扭剪螺栓完成焊接。

實(shí)現(xiàn)萬丈高樓“車間起”

“這個項(xiàng)目的樓板、圍墻、陽臺、雨篷等構(gòu)建都是先在工廠里加工好，再運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場，通過拼接、澆筑而成，節(jié)省時間、減少人力和建筑垃圾?！背芜~縣老城某工地上，一根根鋼筋、一張張鋼板經(jīng)過一系列自動化工藝加工，最終變成了樓承板、鋼梁、鋼柱、U型管件等鋼結(jié)構(gòu)部品、部件。這些產(chǎn)品加工完成后將運(yùn)往省內(nèi)外部分裝配式建筑項(xiàng)目工地。

與傳統(tǒng)的建筑工地塵土飛揚(yáng)、噪聲轟鳴不一樣，裝配式建筑像制造汽車零件一樣，提前在工廠中制造好住宅鋼構(gòu)件、樓梯、樓板等“零部件”被運(yùn)到工地，工地上施工人員根據(jù)圖紙“像拼裝樂高積木一樣建房子”，工地像“總裝車間”，實(shí)現(xiàn)了萬丈高樓“車間起”，也讓曾經(jīng)的“手工”勞動轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M(jìn)的“流水線”生產(chǎn)的跨越。

一組數(shù)據(jù)更是說明海南裝配式建筑面積一路攀升。

2017年，0平方米。

2018年，82萬平方米。

2019年，435萬平方米。

2020年上半年，842萬平方米。

這是自2017年推廣裝配式建筑以來，省住建廳提供的一組海南全省裝配式建筑項(xiàng)目面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。如今，走訪全省各地的建設(shè)工地，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、高端酒店、機(jī)場、學(xué)校、醫(yī)院……裝配式建筑在很多工地上都應(yīng)用而生。

裝配式建筑仍需破解“瓶頸”

相比于現(xiàn)場鋼混澆筑的房子，裝配式建造的房子質(zhì)量更有保障。省住建廳副廳長劉聯(lián)偉說，裝配式建筑是利用預(yù)制的部品部件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場裝配而成的建筑。因其先進(jìn)的生產(chǎn)方式、科學(xué)的拼裝方法，使得建筑工程的質(zhì)量和精度能有較高的保障。2017年以來，省住建廳根據(jù)海南省“高溫、高濕、高腐蝕、高抗震”的地域特點(diǎn)，研究適宜海南省實(shí)際的不同類型裝配式建筑體系和設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工標(biāo)準(zhǔn)化關(guān)鍵技術(shù)，并形成6個相關(guān)課題研究成果和研究報(bào)告，穩(wěn)步推進(jìn)海南省裝配式建筑健康發(fā)展。

近年來，裝配式建筑在海南省將迎來發(fā)展的黃金機(jī)遇期。2017年海南省出臺政策支持推廣裝配式建筑以來，不少外省企業(yè)搶灘海南布局，設(shè)立裝配式建筑生產(chǎn)基地，發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。

海建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，裝配式建筑即工廠化制造房屋，主體結(jié)構(gòu)部件全部在房屋工廠流水線上模塊化生產(chǎn)，制作完成后運(yùn)至施工現(xiàn)場，由安裝工人拼裝。與傳統(tǒng)建筑方式相比，裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了“五節(jié)一環(huán)?！保垂?jié)水、節(jié)能、節(jié)時、節(jié)材、節(jié)地，讓資源利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變。再是裝配式建筑的準(zhǔn)入門檻不低，存在設(shè)計(jì)協(xié)同難度大、工業(yè)化程度高、施工工藝要求高、建造成本控制嚴(yán)的特點(diǎn)，只有裝配式建筑在成規(guī)?；a(chǎn)后的建造成本才會降低，對整個產(chǎn)業(yè)工人的技術(shù)要求較高。

日前在?？谂e行的由同濟(jì)大學(xué)國家土建結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配化工程技術(shù)研究中心、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合主辦的“2020第三屆中國建筑工業(yè)化融合發(fā)展產(chǎn)業(yè)峰會”上，中國工程院院士歐進(jìn)萍提出，抗震性能問題是裝配式建筑在我國發(fā)展過程中面臨的重要問題之一，一定要重點(diǎn)解決。他認(rèn)為，“隔震減振”加上“預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)”等于“高性能預(yù)制裝配建筑結(jié)構(gòu)抗震體系”。演講中，他圍繞“裝配式及其模塊化消能減振建筑結(jié)構(gòu)”主題，對應(yīng)用于裝配式建筑的抗震體系的關(guān)鍵問題進(jìn)行分析，并分享了最新的研究進(jìn)展情況。

業(yè)內(nèi)人士表示，一項(xiàng)新生事物的快速成長，除了未來發(fā)展空間巨大，一方面需要政策的延續(xù)性，另一方面需要企業(yè)自身練就過硬本領(lǐng)，積極破解行業(yè)瓶頸，多向先進(jìn)企業(yè)學(xué)習(xí)。唯有如此，明天的裝配式建筑才會發(fā)展的越來越好。