陜西：上半年房地產(chǎn)投資1807億，同比增長(zhǎng)7.5%

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布了31省份2020年上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況，受疫情影響，有23個(gè)省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速不及去年。對(duì)比房地產(chǎn)投資在地區(qū)GDP比重來(lái)看，一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)對(duì)于房地產(chǎn)“依賴”較高，如海南占比達(dá)21.3%；陜西房地產(chǎn)投資占GDP約15.32%變化不大。

廣東半年破七千億，東部地區(qū)貢獻(xiàn)房地產(chǎn)“半壁江山”

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，廣東省上半年房地產(chǎn)投資破七千億大關(guān)，居全國(guó)榜首，且領(lǐng)先第二名江蘇省超一千億元，浙江、山東分別位列第三、第四名。華商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，東部四省“承包”了榜單前四名，且四省之間的差距都在一千億元左右。

此前統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，上半年?yáng)|部地區(qū)房地產(chǎn)投資額達(dá)33940億元，占全國(guó)房地產(chǎn)投資62780億元一半多比重。中部、西部和東北地區(qū)占比分別為19.55%、22.7%和3.7%。

除粵蘇浙魯四省，上半年安徽、四川、河南處于3000-4000億元之間；福建、重慶、河北上海超過(guò)2000億元；湖南、云南、廣西、陜西、北京、湖北、貴州、遼寧、天津、江西超過(guò)1000億元。

易居研究院智庫(kù)中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，房地產(chǎn)投資主要和土地成交及新開(kāi)工面積等有關(guān)，二者共同決定各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況。東部地區(qū)長(zhǎng)期以來(lái)占據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)半壁江山，但在近年宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)變化下，尤其是今年疫情影響中，各省房地產(chǎn)行業(yè)投資出現(xiàn)分化。

與去年相比，今年上半年有23個(gè)省份房地產(chǎn)投資增速下滑，增速超過(guò)去年的多是西部省份。

陜西上半年房地產(chǎn)投資1807億，同比增長(zhǎng)7.5%

今年上半年，陜西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1807.53億元，同比增長(zhǎng)7.5%。受疫情影響，增速不及去年同期的11.1%。按投資規(guī)模來(lái)看，陜西上半年房地產(chǎn)投資額排在全國(guó)第15位。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)與各地“穩(wěn)投資”導(dǎo)向有關(guān)，因此在地區(qū)固定資產(chǎn)投資及經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中可能占有不小比重。那么各省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模在GDP中的比重如何呢？

對(duì)比已公布上半年GDP的各省數(shù)據(jù)，海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占GDP比重較高，達(dá)到21.3%。陜西上半年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11794.92億元，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1807.53億元，相當(dāng)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP比重約15.32%，相比去年比重大致相當(dāng)。

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資在國(guó)內(nèi)一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)中占比較高，這種情況多年來(lái)一直存在?！豹?dú)立地產(chǎn)評(píng)論人李連源認(rèn)為，這是由經(jīng)濟(jì)發(fā)展特征決定的。在一定時(shí)期內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模與地區(qū)經(jīng)濟(jì)形態(tài)關(guān)系密切，也受到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的影響。隨著疫情影響逐漸減弱，下半年部分省份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速還可能會(huì)加快，這意味著在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比重將有所提高。