上半年百城住宅庫存同比增加6%
上半年存銷比數(shù)值排名前十的城市中，除武漢外，剩下九個城市都是三四線城市，說明此類城市面臨較高的去庫存壓力。......
7月21日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2020年上半年中國百城庫存報告》。報告顯示，截至上半年末，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為47916萬平方米，同比增長6.0%。
截至上半年末，受監(jiān)測的100個城市中，一二三四線的新建商品住宅庫存總量分別為2936萬、24541萬和20439萬平方米，同比增速分別為5.8%、10.3%和1.3%。橫向看，二線城市的庫存攀升節(jié)奏較快。100個城市中，有61個城市上半年的住宅庫存出現(xiàn)了同比正增長現(xiàn)象。部分二線城市庫存上升比較明顯，包括杭州、呼和浩特、青島、鄭州、南寧等。
從供求關(guān)系來看，上半年受監(jiān)測的100個城市新建商品住宅供應量為21966萬平方米，而成交量為22392萬平方米，總體上呈現(xiàn)“供小于求”的態(tài)勢。
從去化周期來看，截至上半年末，100個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為12.8個月。上半年存銷比數(shù)值排名前十的城市中，除武漢外，剩下九個城市都是三四線城市，說明此類城市面臨較高的去庫存壓力。
編輯：周程
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