6月廣州一二手住宅成交火熱

隨著疫情防控進(jìn)入常態(tài)化階段，廣州一二手住宅成交量逐漸回歸正常狀態(tài)。6月份廣州新房成交量環(huán)比大漲44%，二手房成交量也環(huán)比增長(zhǎng)超過(guò)10%。  

據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控的數(shù)據(jù)，6月廣州一手樓網(wǎng)簽成交9448套，雖然同比2019年6月仍然是下降了2.91%，但環(huán)比5月份卻大漲了44%，創(chuàng)下自2019年1月以來(lái)(共18個(gè)月)的月度新高。其中增城區(qū)是成交量最多的區(qū)，共成交2854套；成交套數(shù)最少的海珠區(qū)只成交了91套。  

據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，6月廣州二手住宅成交12501套，環(huán)比5月增長(zhǎng)10.41%。花都區(qū)、番禺區(qū)、海珠區(qū)分別成交779套、566套、544套位于成交量前三位。在面積構(gòu)成上，60至90平方米的剛需面積房占總成交量的比例環(huán)比增長(zhǎng)了2.46個(gè)百分點(diǎn)，90至120平方米、120至144平方米面積區(qū)間占比環(huán)比均下降。144平方米及以上面積區(qū)間占比環(huán)比持平。  

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析，目前疫情防控基本平穩(wěn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活日益正常，宏觀經(jīng)濟(jì)逐步回穩(wěn)提振了房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心。同時(shí)，因2017年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)“330新政”而“限售”的次新房源逐漸解封，消費(fèi)者選擇空間增加，推動(dòng)“賣(mài)一買(mǎi)一”的改善型置業(yè)需求增加。此外，目前貨幣金融環(huán)境相對(duì)寬松，市場(chǎng)上的資金相對(duì)充裕，一部分資金也流向了房地產(chǎn)行業(yè)。