中國建材聯(lián)合會圍繞中東、非洲建材市場進行實地調研

  為深入貫徹落實“一帶一路”國家倡議，進一步擴大和深化中國與“一帶一路”沿線國家在建材領域的合作，1月21日至30日，中國建筑材料聯(lián)合會組織建材行業(yè)相關協(xié)會、規(guī)劃、信息研究、代表性企業(yè)出訪伊朗、阿聯(lián)酋和埃塞俄比亞，圍繞建材行業(yè)產能合作進行了專題調研，深入調研建材行業(yè)國際產能合作的相關政策建議、當前存在的問題、合作前景及機遇，務實推進相關合作項目的落地實施。

  第一站：伊朗

  投資潛力巨大

  伊朗地處歐亞大陸之間，是連接東西方的重要樞紐，2000多年前的古絲綢之路已將中伊兩國人民緊緊聯(lián)系起來。新的歷史時期，“一帶一路”倡議正不斷推進中國企業(yè)與伊朗業(yè)界多方合作，成為造福當?shù)厝嗣瘛⒋龠M中伊經貿合作的新動力。

  近年來，中伊雙邊關系保持良好發(fā)展勢頭，經貿領域合作密切。目前伊朗是我國在中東地區(qū)第三大貿易伙伴，我國是伊朗最大的貿易合作伙伴國和海外出口目的地。工程承包是中伊經貿合作的一大亮點，中資企業(yè)在伊朗承攬了許多大型工程承包建設項目，涉及高鐵、水利、交通、能源和石化等諸多領域。

  如今，“走出去”的中國企業(yè)在伊朗實現(xiàn)了從“勞務輸出”向“技術輸出、管理輸出、資本輸出”的轉變，很多中伊合作項目建立了人性化管理模式，融入了當?shù)匚幕?

  中國駐伊朗大使館經濟商務參贊處參贊鄔沛民介紹：“伊朗的主要產業(yè)是石油和石化產品，石化產品的產量大約6500萬噸，近1/3的產品出口。在建材方面，鋼材產量大約2000萬噸，伊朗的水泥產能約8000萬噸，但開工率在60%左右，實際產量大約4000多萬噸，其中出口約七八百萬噸。玻璃每年約800萬噸產能，普通玻璃能滿足基本需求，但是高技術、高質量的玻璃產品還基本是空白。伊朗的石材資源特別豐富，但是生產規(guī)模小，技術比較落后，中小型企業(yè)居多?！?

  據(jù)了解，伊朗需要990萬戶住房，規(guī)劃為50%新建，50%舊房改造，在建筑材料生產、運輸、技術服務等方面希望同中國建材企業(yè)展開深度合作。

  為了鼓勵外資進入，伊朗出臺了相應的鼓勵外資投資的政策，包括取消持股比例的限制，外企享受國民待遇，設立自由貿易區(qū)、經濟特區(qū)、工業(yè)園區(qū)等，并給予區(qū)內企業(yè)優(yōu)惠政策等。

  代表團與伊朗投資與經濟技術支持組織（OIETAI）交流對接時，了解到伊朗從2015年開始，經濟持續(xù)好轉。目前，伊朗有7個自由貿易區(qū)、22個經濟特區(qū)。OIETAI可提供一站式服務，在投資許可證辦理、海關關稅、稅收優(yōu)惠、居住工作證照等方面給予指導、監(jiān)管和協(xié)調?，F(xiàn)在，中國在伊朗投資項目總數(shù)有51個，投資額度達到21.66億美元，涉及工業(yè)、建筑、能源、交通、礦業(yè)、服務業(yè)等領域。

  據(jù)伊朗方介紹，外國公司在伊朗注冊后可享受國民待遇，購買的土地為永久產權；可以購買和開采礦山；環(huán)保方面需要遵守伊朗相關法律，在注冊前需要經過環(huán)保部的審批；企業(yè)用工需同勞工部門協(xié)商，一般是1:3的用工比例。

  IranMall項目是伊朗最大的在建工程，也是中東地區(qū)目前最大規(guī)模的在建項目，總占地180萬平方米，建筑面積120萬平方米，是一個超大型商業(yè)綜合體項目，包含購物中心、會展中心、五星級酒店、藝術品及時尚精品展示、汽車展廳、餐飲娛樂場所等。項目總投資額為18億美元，每平米工程造價約1500美元。

  通過與項目總包方的交流與溝通，了解到目前該項目所采用的建筑材料有50%左右來自國外，產自伊朗本國的材料主要是大理石、普通玻璃、鋁板、GRG內墻裝飾構件等。在現(xiàn)有材料供貨清單中約有10%來自中國，包括建筑陶瓷、花崗石、鍍膜玻璃、金屬錨固件、燈具、裝飾板材等，其中大部分是通過貿易商供貨?？偘奖硎痉浅ＯＭ芡ㄟ^更可靠的渠道，直接采購中國高質量、售后服務良好的建筑材料及裝飾裝修材料。

  伊朗作為擁有8000萬人口、輻射周邊4億人口大市場的中東重要國家，在投資方面潛力巨大。與此同時，伊朗的基礎設施相對陳舊，近幾年基礎設施的新建和改擴建需求非常大，需要大量的建材產品。

  第二站阿聯(lián)酋

  開拓中東市場

  迪拜是阿聯(lián)酋第二大酋長國，面積4114平方公里，約占阿聯(lián)酋總面積5%。2017年迪拜建筑及基礎設施項目總計金額達到228億美元，2018年將達到308億美元，2019年將維持在301億美元的水平。

  代表團參觀了中國建材集團的迪拜物流園，中國建材國際阿聯(lián)酋公司總經理付廷濤介紹：自2014年以來，中國一直在阿聯(lián)酋及迪拜主要貿易伙伴排名中位居榜首，2016年中阿雙邊貿易額占迪拜對外總貿易額的13%。中國位列迪拜房地產第八大投資來源國。在阿聯(lián)酋運營的中資企業(yè)已經從2005年的18家增加到目前的4200家。

  中國建材迪拜物流園位于距離迪拜市中心35公里的杰貝阿里自由區(qū)，總投資額約6000萬元人民幣，占地51288平方米，于2013年8月正式投入使用。目前，公司業(yè)務范圍涉及建筑材料、建筑機械、裝載設備、新能源組建、裝飾裝修材料等。2017年，年度交易額達到5億元人民幣，產品銷往海灣6國、巴基斯坦、印度、埃及、阿爾及利亞、索馬里等國家和地區(qū)。

  為了積極響應國家“一帶一路”倡議，中國建材迪拜物流園除了出口中建材集團自營的產品外，積極發(fā)揮平臺優(yōu)勢，憑借其豐富的客戶資源、專業(yè)的銷售能力、物流倉儲能力以及多年屬地化經營的經驗，為近150家企業(yè)提供包括倉儲物流、產品推廣、貨款管理、產品寄售、市場調研、海關清關等綜合性一站式服務，協(xié)助國內企業(yè)開拓中東市場。

  代表團成員在參觀物流園和了解相關情況后，對其運營模式非常感興趣。

  建筑材料工業(yè)技術情報研究所所長徐洛屹提出，希望能將需求情況介紹給國內企業(yè)，以便將國內企業(yè)與國外需求進行更加精準的對接，同時也可以鼓勵企業(yè)設計、生產有中國特色或者中東特色，符合當?shù)匚幕蛯徝赖漠a品。

  中國建筑材料工業(yè)規(guī)劃院研究院副院長孔安表示，規(guī)劃院近期正在研究如何科學地規(guī)劃和發(fā)展建材園區(qū)，迪拜物流園作為一種新型建材園區(qū)模式，值得學習和推廣。

  山西省建材工業(yè)協(xié)會會長康建紅表示，山西省有很多防水材料、保溫材料、耐火材料和混凝土外加劑企業(yè)，可以和迪拜物流園進行合作，共同開拓中東市場。

  中國建材聯(lián)合會秘書長孫向遠表示，將來可以由迪拜物流園進行市場需求對接，組織國內企業(yè)，推薦高質量、高性價比的產品，優(yōu)勢互補，共同推動企業(yè)走進中東市場，為有意愿開拓中東市場的企業(yè)搭建平臺，通過直接對接終端客戶，減少貿易環(huán)節(jié)，增加企業(yè)收益。

  第三站埃塞俄比亞

  機遇和挑戰(zhàn)并存

  近年來，埃塞俄比亞經濟增長比較快，2017年經濟增長8.3%，是非洲經濟增長最快的國家，市場潛力巨大。中國是埃塞第一大貿易伙伴，第一大投資來源國，也是最大的工程承包商。

  已建和在建的工業(yè)園區(qū)有15個，給予了很多優(yōu)惠政策；當?shù)刭Y源非常豐富，水力發(fā)電量能基本滿足生產需要，價格也很低廉；在埃塞生產的產品出口到歐美等發(fā)達國家享受免關稅免配額等優(yōu)惠待遇。

  中國交通建設股份有限公司（以下簡稱中交）在境外跟蹤及推進的產業(yè)園區(qū)及產業(yè)新城投資共23個，其中埃塞俄比亞Arerti工業(yè)園推進發(fā)展較快，是埃塞俄比亞國家級工業(yè)園，規(guī)劃總用地約25平方公里，園區(qū)定位為東非建材制造基地，重點發(fā)展建材類和家居類產業(yè)。

  中交與廣東省佛山市樂華陶瓷潔具有限公司合資的陶瓷廠投資總額3460萬美元，一期將主要生產陶瓷釉面磚。另外一家入園的企業(yè)是中交與金谷集團合資的裝配式房屋生產工廠。

  中交產業(yè)投資控股有限公司埃塞代表處總經理陳玉山表示：“隨著埃塞俄比亞工業(yè)化發(fā)展，建筑業(yè)發(fā)展迅猛，建材市場潛力巨大，而且當?shù)厣a石膏、陶瓷、玻璃等原材料資源和石材礦產資源都很豐富，電力價格較低，因此建材企業(yè)在該園區(qū)投資具有相當大的優(yōu)勢?！蓖瑫r他指出，目前最大的風險是貨幣貶值及埃塞外匯短缺，來埃塞投資的企業(yè)要做好這方面的風險防控。

  埃塞政府把工業(yè)園作為“可持續(xù)發(fā)展及脫貧計劃”的組成部分，列為國家工業(yè)發(fā)展計劃優(yōu)先發(fā)展項目。東方工業(yè)園協(xié)議規(guī)劃總面積5平方公里，已入園企業(yè)涉及水泥粉磨站、墻地磚、木制品加工、鋼材軋制、制鞋、汽車組裝、紡織服裝、日化、制藥等行業(yè)。

  隨著“一帶一路”倡議的提出，越來越多的企業(yè)開始在全球范圍內尋找落腳點，紛紛把目光投向埃塞俄比亞，工業(yè)園招商情況有所好轉。目前，園區(qū)二期1.67平方公里即將開工建設，埃塞政府要求二期的入園企業(yè)做到產品100%出口。

  代表團與園區(qū)管理委員會副主任焦永順進行了座談,并參觀了園區(qū)內的帝緣陶瓷廠，以及三圣混凝土攪拌站、減水劑、混凝土電桿工廠。企業(yè)負責人表示,埃塞市場很大，對建材的需求目前還遠遠得不到滿足，同時也反映了埃塞目前外匯非常緊缺，貨幣貶值風險很高，以及產品沒有統(tǒng)一的標準、給銷售和出口帶來一定困難等相關問題。

  中國駐埃塞俄比亞大使館經濟商務參贊處參贊劉峪表示，埃塞的安全形勢在非洲相對較好，政局較穩(wěn)定，對于有意愿投資埃塞的企業(yè)來說，機遇和挑戰(zhàn)并存。

  劉峪還希望中國建筑材料聯(lián)合會能積極牽頭、組織與埃塞相關的建材類培訓項目，在專業(yè)人才培養(yǎng)上可以進一步合作。

  此次調研，中國建筑材料聯(lián)合會代表團先后赴伊朗、阿聯(lián)酋、埃塞俄比亞等3國，參加了14場不同形式的會議及項目參觀、實地調研活動，對三個國家的投資政策、投資環(huán)境以及建材市場情況有了非常直觀、全面和深入的了解，對下一步如何開拓這些市場也有了更加明確的思路和規(guī)劃。