福州開建裝配式高層住宅 可抗8級地震

  火車站C地塊安置房正在開挖地下室。

  裝配式建筑，是用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成，可降低現(xiàn)場施工的噪聲等污染，節(jié)約勞動(dòng)力，已在福州市部分公建項(xiàng)目試點(diǎn)。

  記者近日從福州市城鄉(xiāng)建總獲悉，作為福州首個(gè)裝配式高層住宅項(xiàng)目，福州火車站C地塊安置房正在加速建設(shè)，樁基施工已完成，春節(jié)前地下窒開挖將完成一半。

  項(xiàng)目進(jìn)度如何？

  兩棟高樓裝配式施工

  火車站C地塊安置房工程位于晉安區(qū)東浦路南側(cè)琴亭村，由6棟20層至28層主樓及兩層連體地下室組成，總建筑面積約10.21萬平方米（地上建筑面積約6.83萬平方米，地下建筑面積約3.38萬平方米），總戶數(shù)838戶，停車位840個(gè)，平均每戶至少一個(gè)停車位。

  “火車站C地塊安置房工程采用了裝配式建筑施工工藝，是福州第一個(gè)裝配式高層住宅項(xiàng)目?！备Ｖ菔谐青l(xiāng)建總項(xiàng)目經(jīng)理陳云說，裝配式建筑的建造速度快，受氣候條件制約小，不僅可降低現(xiàn)場施工噪聲等污染，還可節(jié)約勞動(dòng)力。

  據(jù)悉，該項(xiàng)目的4#、5#樓為預(yù)制PC構(gòu)件裝配式建筑，預(yù)制率分別為20.52%、20.53%，裝配總面積逾2萬平方米。其中，兩棟樓房的下部結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，2層樓及以上的樓板、墻板、樓梯3個(gè)部位均采用“裝配造”，即在工廠加工完后，再運(yùn)至現(xiàn)場安裝。

  力爭明年底主體建成

  業(yè)主方表示，火車站C地塊安置房采用了裝配式建筑的綠色施工工藝，不僅節(jié)省了人力物力，也使得工程大為提速。普通施工法需要三年建成，用裝配式建筑施工法，只要兩年半就可以完成全部施工。

  據(jù)了解，火車站C地塊安置房工程的1400多根樁基已全部完成，春節(jié)前地下室可開挖過半，預(yù)計(jì)6月施工至地下室頂板，明年1月主體結(jié)構(gòu)封頂，力爭明年底主體建成。

  C地塊還有2500平方米的商業(yè)配套，附近將建4條新路，全方位配套幼兒園、小學(xué)、中學(xué)。

  怎么建？

  施工“七步走”

  裝配式建筑到底怎么建？不少市民比較疑惑。

  福州市城鄉(xiāng)建總的工作人員表示，隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣成批成套地制造房屋，只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件運(yùn)到工地裝配起來就可以了。

  據(jù)了解，裝配式建筑的施工主要分成七步。

  第一步：放樣、預(yù)制墻板吊裝。

  第二步：現(xiàn)澆墻柱鋼筋綁扎、預(yù)制墻板鋼筋套筒灌漿。

  第三步：現(xiàn)澆墻柱、梁支模板及疊合板支撐安裝。

  第四步：疊合板（預(yù)制板）吊裝。

  第五步：現(xiàn)澆柱墻澆砼。

  第六步：疊合板（現(xiàn)澆部分）綁扎鋼筋。

  第七步：疊合板（現(xiàn)澆部分）澆砼。

  VR和BIM齊上陣

  據(jù)了解，火車站C地塊安置房項(xiàng)目使用了VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）及BIM（建筑信息模型）技術(shù)，“通過VR及BIM技術(shù)，我們能把房子化為1∶1的建筑模型，比如在模板拼裝前，我們就在電腦里試驗(yàn)過，糾正錯(cuò)誤，后期管道安裝時(shí)，同樣能事先演示，讓錯(cuò)誤概率大大減少，保證施工效率及質(zhì)量。”陳云說。

  “不久后，市民可通過項(xiàng)目部配建的裝配式建筑VR展示間，直接觀看配建全過程?！标愒票硎?，VR展示間預(yù)計(jì)五六月啟用，可展示施工工藝和施工進(jìn)度，并可模擬看到各棟建筑。

  安全嗎？

  可抗8級地震使用年限等同框架房

  記者了解到，裝配式建筑綜合水平要求較高，計(jì)劃和程序管理嚴(yán)密，施工技術(shù)較為復(fù)雜。作為新型的綠色環(huán)保節(jié)能型建筑，預(yù)制裝配式（PC）項(xiàng)目是目前建筑領(lǐng)域中的一項(xiàng)新課題。

  裝配式建筑安全嗎？這是市民普遍關(guān)心的問題。對此，城建部門表示，所有的裝配式建筑都有抗震模擬，經(jīng)實(shí)驗(yàn)該建筑可抗8級地震，且與普通框架結(jié)構(gòu)房子的使用年限一樣，不會(huì)因采用裝配式施工法而減少壽命。

  □相關(guān)鏈接

  今年起五城區(qū)新建建筑 逾35%面積采用“裝配式”

  根據(jù)福州市政府去年印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》，裝配式建筑將在福州越來越多地出現(xiàn)。

  2018年起，新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的五城區(qū)新建建筑，35%以上面積采用裝配式建造；市國有投資（含國有資金投資占控股）的保障性住房項(xiàng)目，50%以上面積采用裝配式建造；濱海新城新建建筑，50%以上面積采用裝配式建造。其他縣（市）城區(qū)范圍內(nèi)新獲得建設(shè)用地的建筑項(xiàng)目，20%以上面積采用裝配式建造。

  2019年起，新辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的五城區(qū)新建建筑，50%以上面積采用裝配式建造；市國有投資（含國有資金投資占控股）的保障性住房項(xiàng)目，100%面積采用裝配式建造。

  到2020年底，全市實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的建筑面積比例達(dá)到30%以上，爭創(chuàng)國家裝配式建筑示范城市。