裝配式建筑全國布局火熱 發(fā)展還存在三大阻礙

  發(fā)展裝配式建筑是提升建筑質(zhì)量的有效途徑，是建設(shè)綠色建筑的時代要求。雖然我國的房地產(chǎn)已經(jīng)是全球體量最大的市場，但建造工藝卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于發(fā)達(dá)國家。目前，我國裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右。在國家政策的大力推動下，相關(guān)單位和企業(yè)參與裝配式的熱情日漸高漲的背景下，我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)有望迎來快速發(fā)展期。

  所謂裝配式建筑，是指采用系統(tǒng)化設(shè)計(jì)、模塊化拆分、工廠制造、現(xiàn)場裝配的方式建造房屋，盡可能在工廠進(jìn)行加工和現(xiàn)場組裝設(shè)計(jì)而成的工業(yè)化建筑。

  近年來，住宅產(chǎn)業(yè)化得到廣泛認(rèn)可，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。為了推動裝配式建筑在全國的發(fā)展，國家先后發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》和《“十三五”裝配式建筑行動方案》等文件。此后，全國各地也陸續(xù)出臺落地細(xì)則。

  除了政策紅利外，一些企業(yè)也積極順應(yīng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大趨勢，大力發(fā)展“裝配式建筑”，加速搶占市場份額，從而帶動住宅產(chǎn)業(yè)化加速推進(jìn)。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》整理數(shù)據(jù)顯示，2016年，我國裝配式建筑市場規(guī)模超過400億美元，同比增長392%，占據(jù)全球約25%的市場份額。

  近兩年來，深圳裝配式建筑新開工量成倍增長。截至今年6月底，深圳裝配式建筑已經(jīng)建成14個，總建筑面積約104萬平方米，全市已落實(shí)的計(jì)劃開工和已開工項(xiàng)目達(dá)61個，總建筑面積超800萬平方米。

  在政府層面的鼓勵下，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)迎來一輪新的風(fēng)口。預(yù)計(jì)到2025年，市場規(guī)模將達(dá)到4.7萬億元。不過，由于我國起步較晚，正在大力追趕建筑工業(yè)化、大力發(fā)展裝配式建筑。因此，在整個建筑工業(yè)化的發(fā)展過程中還存在一些阻礙。

  第一個是技術(shù)體系還不夠完善，中國目前還都是企業(yè)自己做研發(fā)，斷斷續(xù)續(xù)的，沒形成一個完善的體系。

  第二個是配套的部品企業(yè)研發(fā)不夠，尤其是掛板企業(yè)、保溫一體化企業(yè)等，跟建筑整個接口還都不是特別完善，這需要繼續(xù)加強(qiáng)研發(fā)、加強(qiáng)信息化。

  第三個是人才隊(duì)伍極其缺乏，原來粗放式發(fā)展，好多都是扔下鋤頭來做的農(nóng)民工，現(xiàn)在現(xiàn)場需要的工人雖然數(shù)量少了，但也很難招，同時又確實(shí)需要技術(shù)工人，從設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、加工、制造都要健全。

  綜上所述，裝配式建筑發(fā)展已經(jīng)成為發(fā)展潮流，對于當(dāng)前存在的一些阻礙，我們還有進(jìn)步的空間。相信在政策支撐下，我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展將穩(wěn)步快速提升。