廣州：2025年裝配式建筑占新建筑面積比例不低于50%

  廣州將通過綜合管廊、軌道交通、橋梁隧道等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推廣裝配式建造方式，到2025年將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于50％。記者20日從廣州市政府官網(wǎng)獲悉，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》（下稱《意見》）已于日前印發(fā)。

  《意見》提出，到2020年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于30％；到2025年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的面積比例不低于50％。值得注意的是，對(duì)于南沙、黃埔、天河、番禺、白云、荔灣等發(fā)展基礎(chǔ)條件較好的區(qū)，到2020年力爭(zhēng)達(dá)到40％，到2025年力爭(zhēng)達(dá)到60％。

  同時(shí)，新立項(xiàng)的人才住房、保障性住房等政府投資的大中型建筑工程全面實(shí)施裝配式建筑。以招拍掛方式出讓用地的建設(shè)項(xiàng)目按比例實(shí)施裝配式建筑。綜合管廊、軌道交通、橋梁隧道等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推廣裝配式建造方式。

  為此，《意見》提出開展示范工程建設(shè)、全面推廣裝配式建筑、健全技術(shù)支撐體系、創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計(jì)、促進(jìn)部品部件生產(chǎn)應(yīng)用、提升裝配施工水平、推進(jìn)建筑全裝修、推廣綠色建材、推行工程總承包模式、加強(qiáng)工程質(zhì)量安全管理共十大重點(diǎn)任務(wù)，以及強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)、落實(shí)用地保障、加強(qiáng)立項(xiàng)管理、加強(qiáng)財(cái)政支持、加大科技扶持、落實(shí)稅收金融優(yōu)惠、保障運(yùn)輸通暢共七大政策扶持措施。

  其中，在落實(shí)用地保障方面，從2018年起，以招拍掛方式出讓的建筑工程建設(shè)用地，將采用裝配式建筑的相關(guān)要求納入土地出讓公告，并落實(shí)到土地使用合同中，滿足裝配式建筑面積占全市年度新出讓用地總建筑面積比例不低于30％的要求；2020年起，裝配式建筑面積占全市年度新出讓用地總建筑面積比例不低于50％。

  此外，對(duì)未要求實(shí)施裝配式建筑的地塊，應(yīng)在土地出讓前核發(fā)地塊規(guī)劃條件環(huán)節(jié)明確自愿實(shí)施裝配式建筑的獎(jiǎng)勵(lì)條款或要求。對(duì)自愿實(shí)施裝配式建筑的新建項(xiàng)目，給予預(yù)制外墻或疊合外墻預(yù)制部分不計(jì)入建筑面積的獎(jiǎng)勵(lì)（獎(jiǎng)勵(lì)的建筑面積不超過±0.000以上計(jì)容建筑面積的3％），具體獎(jiǎng)勵(lì)比例在建設(shè)工程規(guī)劃許可文件中明確。在土地利用總體規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃中，優(yōu)先安排部品部件生產(chǎn)企業(yè)、生產(chǎn)基地用地。