山西將推行裝配式住宅 培育5個裝配式建筑示范城市

  記者從省住建廳獲悉，從明年起，山西省新建裝配式建筑將全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵太陽能光熱光伏、地源熱泵、空氣源熱泵等可再生能源與裝配式建筑一體化應(yīng)用。另外，我省還將推行裝配式住宅全裝修成品交房，這意味著，消費者購買了這種節(jié)能、環(huán)保的裝配式住宅后，拎包即可入住。

  蓋房子就像“搭積木”

  什么是“裝配式建筑”？形象地說，它類似于“搭積木”，傳統(tǒng)施工中，需將鋼筋、混凝土等建筑材料運至施工現(xiàn)場進行澆筑。而“裝配式”，則是把梁、柱、墻板、陽臺、樓梯等部件部品，也就是“積木”在工廠里預(yù)先生產(chǎn)好，運到工地后簡單地組合、連接、安裝即可。這種建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目，具有環(huán)保、節(jié)能、污染少的優(yōu)勢。

  裝配式建筑怎樣保證安全？記者采訪得知，利用這種工藝建造的房屋，地基、主要承重結(jié)構(gòu)等仍然采用傳統(tǒng)方式，在現(xiàn)場利用鋼筋混凝土進行澆筑。墻板、樓板等主要構(gòu)筑物所用的材料，除普通住房的用材外，還加入了一些保溫、隔音等特殊材料。另外，所有構(gòu)筑物的接合處，都采用特殊技術(shù)和專業(yè)的膠合材料?？鋸堃稽c說，即使倒了，房子仍然會是一個整體。另外，工廠預(yù)制裝配式建筑的構(gòu)件，尺寸可以由厘米級精確到毫米級，各個部件無縫銜接，就像品牌汽車工廠拼裝一輛轎車那樣，房屋質(zhì)量更高，還可以避免傳統(tǒng)人工作業(yè)出現(xiàn)的平整度、空鼓、裂縫等質(zhì)量通病。

  省住建廳現(xiàn)已出臺裝配式建筑行動方案，將依托相關(guān)的院校、骨干企業(yè)、職業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)和公共實訓(xùn)基地，設(shè)置裝配式建筑相關(guān)課程，建立裝配式建筑人才教育培訓(xùn)基地。到2020年，全省力爭培育5個省級裝配式建筑示范城市，10個省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，30個以上省級裝配式建筑示范工程，建設(shè)1至2個裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。另外，到2020年底，全省11個設(shè)區(qū)城市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%以上，其中太原市、大同市力爭達到25%以上。

  買房可“拎包入住”

  山西省還將推進裝配式住宅全裝修，推廣集成廚房和衛(wèi)生間，預(yù)制隔墻、主體結(jié)構(gòu)與管線相分離等技術(shù)體系，推行裝配式住宅全裝修成品交房。

  業(yè)內(nèi)人士表示，“毛坯交房”在我國已有20余年的歷史?！耙皇址烤蛻?yīng)是毛坯交房”的思想根深蒂固。老百姓認(rèn)為買了毛坯房，能夠按著自己的想法裝修，自己裝修、自己監(jiān)工心里踏實；開發(fā)商也認(rèn)為，“毛坯交房”避免了后續(xù)質(zhì)量糾紛問題的產(chǎn)生。但是，為了達到裝修后的效果和功能，有的人對管線、設(shè)備、建筑構(gòu)造、防水甚至結(jié)構(gòu)等大拆大改，甚至破壞了承重結(jié)構(gòu)墻體，造成極大的安全隱患，直接導(dǎo)致建筑品質(zhì)下降。其次，二次拆改造成大量的材料、人工、時間的浪費。相比之下，全裝修可以避免上述問題，特別是裝配式建筑，使用的多為標(biāo)準(zhǔn)化部件，減少了大量現(xiàn)場手工作業(yè)，施工工人按照標(biāo)準(zhǔn)化的工藝安裝，從而提高了裝修質(zhì)量和品質(zhì)。今年10月底前，各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將編制完成本地區(qū)裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃和年度實施計劃。我省將每年定期對各市進行建筑節(jié)能與裝配式建筑專項檢查，重點檢查各市裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)完成情況、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況、政策出臺情況、質(zhì)量安全情況等，并通報考核結(jié)果。