裝配式建筑成長屬性逐漸凸顯

  近日，北新房屋所屬的中國建材集團與中國黃金集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將按照資源共享、優(yōu)勢互補、互惠互利原則，在雄安新區(qū)建設過程中開展裝配式建筑領(lǐng)域的全面合作，共同推進裝配式建筑在京津冀地區(qū)的蓬勃發(fā)展。

  根據(jù)“河北省裝配式建筑十三五規(guī)劃”，要構(gòu)建京津冀裝配式建筑協(xié)同發(fā)展格局，積極承接北京非首都功能疏解，發(fā)揮河北裝配式建筑示范市（縣）的引領(lǐng)作用，規(guī)劃目標到2020年裝配式建筑將占新建建筑比例20%以上，到2025年達到30%以上。同時，據(jù)中國建筑設計院裝配式建筑工程研究院副院長、總工程師張守峰表示，未來雄安新區(qū)80%-90%建筑都將是裝配式建筑。

  國信證券分析師黃道立認為，隨著《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》深化實施，河北裝配式建筑迎來極大發(fā)展空間，未來裝配式建筑或成雄安主導模式。

  2017年3月住建部發(fā)布《“十三五”裝配式建筑行動方案》，全面推進裝配式建筑發(fā)展，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育50個以上裝配式建筑示范城市、200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。

  在政策紅利下，我國裝配式建筑呈“井噴”之勢，住宅產(chǎn)業(yè)化取得了一定的成效，但不可忽視的是，相比歐美、日本等發(fā)達國家，我國住宅產(chǎn)業(yè)化仍處在初級階段，缺乏行業(yè)統(tǒng)一標準、劣幣驅(qū)逐良幣等問題困擾著行業(yè)發(fā)展，這在特色小鎮(zhèn)等建設中尤其明顯。

  有業(yè)內(nèi)人士舉例說，目前裝配式集成建筑的技術(shù)主體標準框架已基本形成，但是配套系統(tǒng)如智慧化、新能源、給排水、通訊、照明、配電、預結(jié)算等標準仍不完備，抗震、防火、節(jié)能、環(huán)保、高效重復回收利用等核心指標缺乏量化標準，很容易造成一窩蜂上馬、良莠不齊、魚龍混雜的亂象。建議盡快完善相關(guān)標準和政策。

  專家認為，住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑工業(yè)化是行業(yè)發(fā)展的大方向，企業(yè)要講求效益，必須以標準化為引領(lǐng)，只有推廣標準化才可以達到產(chǎn)業(yè)規(guī)?；〉妙A期效益。此外，發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化還需要探索商業(yè)模式、運營模式、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新模式等。